Милена Меринович

⚡️От уплаты НДФЛ могут освободить продажу недвижимости, полученной в наследство В парламент внесён законопрект, согласно которому продажа жилья унаследованного от близких родственников освобождается от налога. В данный момент наследник решивший продать объект недвижимости должен уплатить НДФЛ в размере 13%. От налога освобождались только объекты которыми наследник владел более 5 лет (или 3 года если наследник близкий родственник) Согласно законопроекту от налога будут освобождаться объекты недвижимости стоимостью менее 20млн.

По объектам ООО Евроинвест Девелопмент действуют новые программы по субсидированной ипотеке. 🌿Минимальные ставки: Семейная ипотека СберБанк, МКБ, РСХБ – от 0,1% Росбанк – от 0,45% Господдержка СберБанк и РСХБ – от 0,1% ВТБ – от 1,8%

Госдума одобрила новый порядок нотариальных сделок с жильем Законопроект дает возможность владельцам недвижимости блокировать нотариальные сделки без их личного присутствия. В России могут ввести возможность запрещать регистрацию нотариальных сделок с жильем без его личного участия собственника. Соответствующий законопроект приняла Госдума в первом чтении. В данный момент по закону владелец недвижимости может внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации права без его личного участия. При наличии такой записи совершать сделки по отчуждению недвижимости в простой письменной форме можно только в присутствии владельца. Но на нотариальные сделки эта норма не распространяется. Нововведение снизит риски мошеннических действий в отношении имущества частных лиц, говорится в пояснительной записке к документу. Росреестр ранее перечислил четыре метода защиты жилья от мошенников: 1. Это подать заявление о запрете проведения сделок без вас. 2. Сообщить в ЕГРН свой адрес почты для защиты электронной подписи. 3. Внимательно проверять документы при покупке недвижимости. 4. Перед заключением сделки изучить выписку ЕГРН и доверенность на подлинность.

В Москве в первые за 5 лет подешевела «вторичка» . В апреле «квадрат» такого жилья упал в цене на 0,19% Спрос на данный момент сократился в двое. Но пока продавцы не готовы повышать дисконт. Сейчас он держится в районе 5% против 4,1% в марте. Всего в апреле со скидками продавалось 60% квартир в сегменте вторичного жилья, в марте — 61%.

Вышел на рынок новый ЖК «Монография» от Группы «Эталон»: жилье от 4 млн рублей Жилой комплекс комфорт-класса расположится в поселке Шушары недалеко от КАД, примерно в 17 минутах езды на автомобиле от ст. м. «Купчино» или «Звездная». В 12-этажном доме разместятся 747 квартир, это варианты от студий до 3-комнатных площадью 22,5-89,3 кв. м. На этаже будет 4-5 квартир. Планировки – традиционные и евроформата, высота потолков составит 2,7 м, лоджии и балконы остеклят. Первый этаж дома займут магазины, кафе и другие объекты коммерческой инфраструктуры. Придомовой паркинг рассчитан на 277 машино-мест. Сдача корпуса запланирована на II квартал 2025 года.