Balabanov.Estate

Российские семьи с детьми 7–14 лет и участники СВО могут вскоре получить доступ к льготной ипотеке под 2%. На сайте Кремля опубликовано официальное поручение Президента, которое может серьёзно изменить рынок доступного жилья. 27 мая 2025 года вышло поручение Президента России (№ Пр-1116ГС), в котором обозначено два важных направления: Сейчас на льготную ипотеку по ставке 6% (а в ряде случаев 2%) имеют право семьи, в которых с 2018 года родился второй или последующий ребёнок до 6 лет. Новое предложение — включить в программу семьи с детьми от 7 до 14 лет включительно...

Что делать в условиях высокой инфляции? Банк России вновь оставил ключевую ставку на максимальном уровне — 21 %. Доступность денег для бизнеса остаётся минимальной, а инфляция уверенно держится выше 10 %. Вкладчики радуются ставкам 18–20 % годовых — но лишь на первый взгляд: как только регулятор сделает первый шаг к снижению, банки урежут доходность вкладов быстрее, чем рынок успеет предложить новые кредиты под привлекательный процент. Плюсы: Минусы: ➡️ Вывод: депозит прекрасно выполняет роль «подушки безопасности» и источника кэша, но не защищает долгосрочные цели. Почему квартиры разбирают...

📊Сейчас рынок находится в небольшой стадии приведения цен к адекватности. По крайней мере на вторичном рынке реальные цены сделок подходят к уровням конца 2021 года. (Не цены продавцов на порталах с объявлениями). ➡️Некоторые застройщики в теории готовы были бы немного снизить цены, но они вынуждены в большей мере подчиняться банкам, обеспечивающим проектное финансирование и финансовым планам. Номинальные цены не будут снижаться при текущем развитии событий. 📈Для того, чтобы стимулировать...

📍Василеостровский р-н: Большой, 67 📍Метро: Василеостровская 1,1 км. (Горный институт 0,3 км) 🚩Класс: Бизнес 🚩Застройщик: Legenda 🚩Цены: 350-590 т.р./м² 🏗Конструктив: Монолит. Энергоэффективность класса «A+». 🏗Этажность: 9 🏗Паркинг: подземный 100 мм, кв/мм = 69% 🔑Сдача: 2 кв. 2025 🔑Отделка: WhiteBox 🔹Квартиры с угловыми и фронтальными террасами, двухуровневые квартиры, эркеры и французские балконы. Более 50 планировочных решений. Каждая 3-я квартира уникальна. 🔹Архитектурное разнообразие фасадов внутри проекта производит впечатление отдельно стоящих уютных домов...

🚀 ЖК «Univer City» 📍Пушкинский р-н: Колпинское шоссе 📍Метро: Купчино 12 км. 🚩Класс: Комфорт 🚩Застройщик: SetlCity 🚩Цены: 157-166 т.р./м² 🏗Конструктив: Монолит. Энергоэффективность класса «B». 🏗Этажность: 4 🏗Паркинг: на придомовой территории, квартиры/мм = 45% 🔑Сдача: 4 кв. 2024 🔑Отделка: Полная 🔹Потолки в чистоте 2,75 м, 4-й этаж 3 м. 🔹Скандинавские фасады с отделкой керамогранитом, акцентные входные группы 🔹Закрытые...