Адвокат Александр Сергеевич Титов

Можно ли продать квартиру в том же году, в котором ее передали после банкротства застройщика, и применить освобождение от НДФЛ? В одном из дел, которые я сопровождал, этот вопрос мы проработали с клиенткой до продажи. Заранее обсудили и риск получения требования налоговой инспекции. Такое требование впоследствии поступило. Инспекция указала, что квартира находилась в собственности менее минимального срока владения, и запросила пояснения. Однако для налоговой оценки в нашем случае существенна история приобретения прав, начавшаяся за несколько лет до регистрации готовой квартиры...

Представьте ситуацию. Суд взыскал с человека долг по займу, проценты и неустойку. Квартиру, находившуюся в залоге, решили продать с торгов. Но самое неприятное было даже не это. Суд постановил продолжать начислять неустойку до полного погашения задолженности — 5% в день. При такой ставке сумма задолженности растет с огромной скоростью. Когда ко мне обратился должник, исполнительное производство уже шло, а квартиру собирались выставлять на торги. Разберу, что удалось изменить и почему со снижением неустойки ситуация оказалась намного сложнее...

Сегодня получил исполнительный лист по одному из споров, который я веду уже несколько лет в рамках дела о банкротстве застройщика. Сам по себе результат этого спора, на мой взгляд, интересен прежде всего в связи с другой, более общей проблемой — насколько различным может оказаться положение граждан, первоначально находившихся практически в одинаковой ситуации, в результате применения судами оценочных критериев, прямо не установленных законом. Я представлял интересы двух дольщиков, каждая из которых...

Аренда коммерческого помещения нередко заканчивается не только передачей ключей, но и спором о деньгах. Именно такая ситуация возникла у доверителя адвоката Александра Сергеевича Титова, который длительное время арендовал помещение в ТЦ «Филион». В определенный момент арендатор принял решение отказаться от дальнейшего использования помещения и воспользовался предусмотренным договором правом на односторонний отказ от договора аренды. При этом договор содержал важное условие: обеспечительный платеж...