Адвокат Александр Титов

Телеграмм-канал: Адвокат Александр Титов Мой доверитель приобрел квартиру в строящемся доме по договору уступки ДДУ в 2019 году. Спустя некоторое время застройщик обанкротился. Дольщик попытался включить свои требования о получении квартиры в реестр участников строительства (РТУС). Однако выяснилось, что на указанную квартиру в РТУС был включен другой покупатель. Было установлено, что квартира действительно была продана по ДДУ застройщиком при начале реализации квартир. Однако через два года после...

В декабре 2024 года ко мне обратился должник с просьбой проанализировать ситуацию с его исполнительным производством. О производстве он знал, но не очень им интересовался, пока не узнал о предстоящей реализации с торгов, заложенной им квартиры. Телеграмм-канал: Адвокат Александр Титов Решением суда общей юрисдикции с него был взыскан основной долг по договору займа, проценты за пользование займом, неустойка за прошедший период. Кроме того, суд взыскал проценты по ставке, определенной договором ...

Вчера благополучно были разрешены два судебных дела, связанных с требованиями о взыскании судебной неустойкой (астрента) за неисполнение решения суда. Судебная неустойка (астрент) представляет собой штраф за неисполнение судебного решения в натуре (совершении определенного действия), обычно исчисляемой за период (день/месяц) неисполнения решения суда (ст.308. ГК РФ). В денежном обязательстве по требованию истца неустойка или проценты по ст.395 ГК РФ могут быть взысканы на будущее исходя из размера установленного договором (для договорной неустойки) либо законом (ст...

В июне 2024 года ко мне обратилась жена участника СВО с просьбой помочь с юристами, обманувшими ее. В сентябре 2022 год ее мужа мобилизовали на СВО. Он достойно нес службу все это время, однако ухудшение состояния его здоровья позволяло ставить вопрос о проведении ВВК и увольнении со службы. В одном из чатов родственников участников СВО ей посоветовали юристов, якобы помогающих комиссовать военнослужащих. Она созвонилась с одним из них и направила ему документы о состоянии его здоровья по WhatsApp, после чего немедленно получила заверения о возможности его комиссации по состоянию здоровья...

В 2019 году была просужена задолженность индивидуального предпринимателя на сумму одиннадцать миллионов рублей. Предметом взыскания была стоимость земельных участков, не оплаченных моим доверителем на основании заключенных договоров купли-продажи. В начале 2020 года было возбуждено исполнительное производство на указанную сумму. В связи с неоплатой долга в пятидневный срок, судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о взыскании исполнительного сбора в размере 770000 рублей. Взыскатель...

В своей судебной практике неоднократно принимал участие в рассмотрении кассационных жалоб в Первом кассационном суде общей юрисдикции. При этом, всегда выезжал в г.Саратов для личного участия в судебном заседании. В апреле этого года участвовал кассации и обратил внимание на то, что примерно в половине дел стороны участвуют онлайн. По иску моего доверителя в сентябре 2024 года Подольский городской суд МО принял положительное решение и признал Акт о неучтенном потреблении электроэнергии недействительным,...

Сегодня, при третьем рассмотрении дела в кассационной инстанции, суд полностью удовлетворил требования моего заявителя и включил его требования о передаче квартиры в реестр требований участников строительства (РТУС). Тем самым суд обязал Фонд защиты прав дольщиков Московской области передать моему доверителю все приобретенные им квартиры. Этот спор длится более трех лет. На первом круге рассмотрения дела требования кредитора о включении в РТУС четырех квартир были полностью удовлетворены, все квартиры были включены в реестр требований участников строительства...

Достаточно массовой категорией уголовных дел являются дела, связанные с нарушением миграционного законодательства и, в частности с фиктивной регистрацией иностранных граждан по месту жительства (ст.322.2 УК РФ) или по месту пребывания (ст.322.3 УК РФ). Так в 2023 году по ст.322.3 УК РФ было осуждено 7583 человек, по ст.322.2 УК РФ осуждено 724 человек. По указанным нормам Уголовного кодекса РФ законодатель предусмотрел специальные основания для освобождения от уголовной ответственности, а именно...

Основания конфискации транспортных средств 25 июля 2022 года вступили в силу дополнения к статье 104.1 Уголовного кодекса РФ, предусматривающие конфискацию транспортного средства (ТС), принадлежащего обвиняемому по статьям 264.1, 264.2 или 264.3 УК РФ. Основанием для конфискации является обвинительный приговор, вынесенный судом по перечисленным статьям УК РФ, а именно: 1) Часть 1 ст.264.1 УК РФ - управление ТС в состоянии опьянения, если водитель ранее был подвергнут административному наказанию за управление ТС в состоянии опьянения (по ч...

Доверитель длительное время пытался взыскать просуженную задолженность через банк. Однако должник фактически прекратил свою деятельность и не имел оборотов по счету. Исполнительный лист был отозван из банка и направлен почтовым отправлением с описью вложения в службу судебных приставов в феврале 2024 года. Согласно трек номера заявление о возбуждении исполнительного производства поступило в Подольский РОСП ГУФССП России по Московской области 12 февраля 2024 года. Само заявление пристав рассмотрел...

Управление Роскомнадзора по ЦФО составило два административных протокола по ч.2 ст.13.21 КоАП РФ, один из них в отношении организации - держателя лицензии на вещание телеканала, второй – в отношении главного редактора телеканала. Поводом для составления протоколов послужило выявление нарушений правил маркировки информационной продукции. В нескольких документальных фильмах, идущих в эфире телеканала осуществлялась демонстрация табачных изделий и процесса потребления табака, при этом транслировался знак информационной продукции «12+»...

Изменения в налоговом законодательстве позволили с 01 января 2023 года налоговым органам взыскивать налоговую задолженность напрямую со счетов граждан в порядке ст.48 НК РФ, минуя службу судебных приставов. При этом необходимость предварительного получения ИФНС судебного акта в отношении задолженности физического лица сохранилась. Исполнение решения ИФНС о взыскании налогов возложено непосредственно на банк, в котором открыт счет гражданина. С усилением налогового администрирования в этом году столкнулись многие мои доверители...