Адвокат Александр Титов

На днях Мосгорсуд отказал в удовлетворении апелляционной жалобы на решение районного суда, которым в пользу моего доверителя было взыскано неосновательное обогащение. Вкратце, фабула дела состояла в том, что в ходе обмена сообщениями в WhatsApp мой доверитель, выступая заказчиком услуги, согласовал условия ее оказания с исполнителем, в том числе предмет услуги и ее стоимость. Отдельного бумажного договора ими не заключалось. Однако при внесении аванса за услуги исполнитель написал заказчику расписку, где подтвердил получение денежных средств от заказчика...

В конце прошлого года районный суд вынес решение по иску службы судебных приставов об обращении взыскания на земельные участки должника (ст.278 ГК РФ). В рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель не имеет возможности реализовать земельные участки должника, предварительно не заручившись судебным решением. В каком-то смысле иск носил технический характер – нужен судебный акт для продажи земельных участков с торгов в рамках исполнительного производства. Это был второй по счету иск службы судебных приставов...

На днях арбитражный суд рассмотрел иск государственного заказчика о взыскании штрафа за нарушение государственного контракта исполнителем. По итогу требования были частично удовлетворены, суд снизил размер взыскиваемого штрафа до 5000 рублей, тем самым снизив штраф в 270 раз. Телеграм-канал: Адвокат Александр Титов Дело рассматривалось в одном из регионов, и непосредственного участия в самом процессе я не принимал. Интересы ответчика представлял руководитель организации. Я же оказывал правовую помощь...

На этой неделе по двум судебным спорам с государственными органами были вынесены положительные решения. В одном деле ИФНС требовала в судебном порядке с физического лица взыскать пени за просрочку уплаты налогов. В другом деле Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира одного из субъектов Российской Федерации требовало обеспечить юридическим лицом формирование противопожарной полосы, отделяющей ее земли сельхозназначения от смежных земель лесного фонда. Стоит отметить, что положительные решения по этим делам скорее упущения истцов, чем моя собственная заслуга...

Напомню, что с 2020 года шли судебные споры между владельцем кафе и собственником помещений Даниловской мануфактуры, связанные с блокированием доступа арендатора в помещение кафе. В период пандемии Covid-19 арендатор, в силу введенных ограничений, закрыл кафе и попросил у арендодателя отсрочку арендных платежей. Несмотря на наличие обеспечительного платежа, который покрывал аренду за три месяца, арендодатель блокировал доступ в кафе. Через некоторое время арендодатель сдал помещение вместе с находящимся там оборудованием и мебелью арендатора новому арендатору...

Телеграмм-канал: Адвокат Александр Титов Мой доверитель приобрел квартиру в строящемся доме по договору уступки ДДУ в 2019 году. Спустя некоторое время застройщик обанкротился. Дольщик попытался включить свои требования о получении квартиры в реестр участников строительства (РТУС). Однако выяснилось, что на указанную квартиру в РТУС был включен другой покупатель. Было установлено, что квартира действительно была продана по ДДУ застройщиком при начале реализации квартир. Однако через два года после...

В декабре 2024 года ко мне обратился должник с просьбой проанализировать ситуацию с его исполнительным производством. О производстве он знал, но не очень им интересовался, пока не узнал о предстоящей реализации с торгов, заложенной им квартиры. Телеграмм-канал: Адвокат Александр Титов Решением суда общей юрисдикции с него был взыскан основной долг по договору займа, проценты за пользование займом, неустойка за прошедший период. Кроме того, суд взыскал проценты по ставке, определенной договором ...

Вчера благополучно были разрешены два судебных дела, связанных с требованиями о взыскании судебной неустойкой (астрента) за неисполнение решения суда. Судебная неустойка (астрент) представляет собой штраф за неисполнение судебного решения в натуре (совершении определенного действия), обычно исчисляемой за период (день/месяц) неисполнения решения суда (ст.308. ГК РФ). В денежном обязательстве по требованию истца неустойка или проценты по ст.395 ГК РФ могут быть взысканы на будущее исходя из размера установленного договором (для договорной неустойки) либо законом (ст...

В июне 2024 года ко мне обратилась жена участника СВО с просьбой помочь с юристами, обманувшими ее. В сентябре 2022 год ее мужа мобилизовали на СВО. Он достойно нес службу все это время, однако ухудшение состояния его здоровья позволяло ставить вопрос о проведении ВВК и увольнении со службы. В одном из чатов родственников участников СВО ей посоветовали юристов, якобы помогающих комиссовать военнослужащих. Она созвонилась с одним из них и направила ему документы о состоянии его здоровья по WhatsApp, после чего немедленно получила заверения о возможности его комиссации по состоянию здоровья...

В 2019 году была просужена задолженность индивидуального предпринимателя на сумму одиннадцать миллионов рублей. Предметом взыскания была стоимость земельных участков, не оплаченных моим доверителем на основании заключенных договоров купли-продажи. В начале 2020 года было возбуждено исполнительное производство на указанную сумму. В связи с неоплатой долга в пятидневный срок, судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о взыскании исполнительного сбора в размере 770000 рублей. Взыскатель...

В своей судебной практике неоднократно принимал участие в рассмотрении кассационных жалоб в Первом кассационном суде общей юрисдикции. При этом, всегда выезжал в г.Саратов для личного участия в судебном заседании. В апреле этого года участвовал кассации и обратил внимание на то, что примерно в половине дел стороны участвуют онлайн. По иску моего доверителя в сентябре 2024 года Подольский городской суд МО принял положительное решение и признал Акт о неучтенном потреблении электроэнергии недействительным,...

Сегодня, при третьем рассмотрении дела в кассационной инстанции, суд полностью удовлетворил требования моего заявителя и включил его требования о передаче квартиры в реестр требований участников строительства (РТУС). Тем самым суд обязал Фонд защиты прав дольщиков Московской области передать моему доверителю все приобретенные им квартиры. Этот спор длится более трех лет. На первом круге рассмотрения дела требования кредитора о включении в РТУС четырех квартир были полностью удовлетворены, все квартиры были включены в реестр требований участников строительства...