Smart Apart

Что продаётся? На данный момент в Сочи апартаменты продаются почти в трёх десятках проектов. При этом ценник на юниты кусачий. Наиболее доступный объект сегодня выставлен на продажу за 9,3 млн рублей (323 тыс. руб. за кв. м.). Такой бюджет позволит апартамент площадью 28 квадратных метров в жилом комплексе «Лиссабон», который возводится застройщиком ИнвестСтройКом. Строящиеся Комплекс «Лиссабон» располагается в одном из самых востребованных районов Сочи — Бытха. Застройщик обещает благоустроенную территорию, однако главным преимуществом объекта станет шаговая доступность от Чёрного моря...

Количество запросов на покупку апартаментов на первичном рынке Москвы снижается на протяжении четырёх месяцев подряд, то есть начиная с февраля 2022 года. Так, во втором месяце года спрос снизился на 8,3% относительно января, в марте относительно февраля число обращений сократилось на 10,5%, в апреле к марту минут 19,2%, а в мае к апрелю минус 2,5%. Такое снижение числа запросов привело к тому, что в мае 2022 года спрос на этот формат недвижимости просел относительно мая 2021 года на 29,5% относительно аналогичного периода прошлого года...

Покупательский интерес к апартаментам, которые возводятся в Санкт-Петербурге, остаётся на высоком уровне. Среди основных причин востребованности юнитов в мегаполисе стоит выделить адекватный уровень цен на подобные объекты, который позволяет даже при нынешних арендных ставках не только сохранить вложенное, но и получать доходность. Портал SmartApart проанализировал предложения первичного рынка апартаментов и выяснили, за сколько сегодня в Северной столице можно приобрести самые доступные объекты этого формата...

Спрос на покупку апартаментов в Санкт-Петербурге несмотря на все события остаётся на высоком уровне. Особым интересом у покупателей пользуются объекты, которые находятся в высокой степени готовности. Таким образом, сейчас интерес аудитории апарт-комплексов сосредоточен на проектах, которые будут сданы до конца нынешнего года. Что есть в продаже? В мае 2022 года на рынке апартаментов Петербурга экспонируется 2,6 тыс. юнитов. При этом основная часть, а именно 1,4 тыс. лотов, это апартаменты, которые будут сданы в течение этого года...

Общий объём нового строительства в Москве на данный момент составляет 18 млн кв. м. Всего, по данным Единого реестра застройщиков, в столице возводится 822 жилых корпуса, среди которых ровно сто относятся к апарт-комплексам. Так, в главном мегаполисе столице возводят почти 2 млн кв. м. апартаментов. Это около 11% от всего строительного объёма города. По итогам первого квартала 2022 года в Москве было представлено порядка девяти десятков апарт-проектов совокупной площадью 270 тыс. кв. м. В продаже находится порядка 4,8 тыс...