Smart Apart

Что продаётся? На данный момент в Сочи апартаменты продаются почти в трёх десятках проектов. При этом ценник на юниты кусачий. Наиболее доступный объект сегодня выставлен на продажу за 9,3 млн рублей (323 тыс. руб. за кв. м.). Такой бюджет позволит апартамент площадью 28 квадратных метров в жилом комплексе «Лиссабон», который возводится застройщиком ИнвестСтройКом. Строящиеся Комплекс «Лиссабон» располагается в одном из самых востребованных районов Сочи — Бытха. Застройщик обещает благоустроенную территорию, однако главным преимуществом объекта станет шаговая доступность от Чёрного моря...

Количество запросов на покупку апартаментов на первичном рынке Москвы снижается на протяжении четырёх месяцев подряд, то есть начиная с февраля 2022 года. Так, во втором месяце года спрос снизился на 8,3% относительно января, в марте относительно февраля число обращений сократилось на 10,5%, в апреле к марту минут 19,2%, а в мае к апрелю минус 2,5%. Такое снижение числа запросов привело к тому, что в мае 2022 года спрос на этот формат недвижимости просел относительно мая 2021 года на 29,5% относительно аналогичного периода прошлого года...

Покупательский интерес к апартаментам, которые возводятся в Санкт-Петербурге, остаётся на высоком уровне. Среди основных причин востребованности юнитов в мегаполисе стоит выделить адекватный уровень цен на подобные объекты, который позволяет даже при нынешних арендных ставках не только сохранить вложенное, но и получать доходность. Портал SmartApart проанализировал предложения первичного рынка апартаментов и выяснили, за сколько сегодня в Северной столице можно приобрести самые доступные объекты этого формата...

Спрос на покупку апартаментов в Санкт-Петербурге несмотря на все события остаётся на высоком уровне. Особым интересом у покупателей пользуются объекты, которые находятся в высокой степени готовности. Таким образом, сейчас интерес аудитории апарт-комплексов сосредоточен на проектах, которые будут сданы до конца нынешнего года. Что есть в продаже? В мае 2022 года на рынке апартаментов Петербурга экспонируется 2,6 тыс. юнитов. При этом основная часть, а именно 1,4 тыс. лотов, это апартаменты, которые будут сданы в течение этого года...

Общий объём нового строительства в Москве на данный момент составляет 18 млн кв. м. Всего, по данным Единого реестра застройщиков, в столице возводится 822 жилых корпуса, среди которых ровно сто относятся к апарт-комплексам. Так, в главном мегаполисе столице возводят почти 2 млн кв. м. апартаментов. Это около 11% от всего строительного объёма города. По итогам первого квартала 2022 года в Москве было представлено порядка девяти десятков апарт-проектов совокупной площадью 270 тыс. кв. м. В продаже находится порядка 4,8 тыс...

12 мая на сочинском курорте Красная Поляна завершился самый продолжительный горнолыжный сезон за десять лет. С декабря прошлого года горный кластер посетило почти 700 тыс. человек. Об этом рассказал и.о. генерального директора курорта Яна Перепечаева. По официальным данным, в прошедшем сезоне прямые продажи туров в Красную Поляну выросли в 5 раз. Основной причиной такого шквального роста числа отдыхающих стало открытие самой длинной трассы курорта "Восточная". Лето, по прогнозам, станет жарким. И...

Апартаменты – это самый доступный вид коммерческой недвижимости, которая придумана для того, чтобы приносить доход своему владельцу. Последние события внесли хаос на всём рынке недвижимости. Портал SmartApart совместно с экспертами попытался разобраться в том, как себя сейчас чувствует рынок апартаментов Петербурга и каковы его перспективы. По итогам марта 2022 года спрос на покупку апартаментов в Санкт-Петербурге вырос на 14,3%. Такая динамика отмечена в сравнении с мартом прошлого года. Также рост отмечен и по итогам первого квартала...

Разнокалиберные апарт-форматы быстро набирают популярность. И хотя апартаментов и их «братьев-сестер» по сегменту на российском рынке предлагается уже довольно много, форматы до сих пор немного путают не только клиенты, но и сами девелоперы. Посодействовать с заполнением пробелов в вопросе знания «матчасти» всегда готовы опытные аналитики. А пока публикуем тезисы выступления Марины Смирновой – партнера, руководителя департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman&Wakefield. Оно состоялось в рамках...

Такой формат, как нано-апартаменты, появился на российском рынке буквально только что. По сути, силами энтузиастов Москвы: в регионах про него и не слышали. Да и в обеих столицах нано-апартаменты появились во многом в ответ на спрос. Наш сегодняшний спикер – Мария Аверкина, Директор по развитию FREEDOM NATURI, владелец сети капсульных отелей POWER NAP / Деловой сон. Мария не первый год консультирует девелоперов и владельцев апартаментов капсульных форматов. Недавно к ней обратились за советом по вопросу превращения сета купленных апартаментов в нано-отель...

На прошлой неделе трудно было найти СМИ о недвижимости, которое бы не упоминало появление на столичном рынке «первого в России небоскреба-коливинга», воспевая «комфорт и социализацию». В его составе –...

Несмотря на пандемию, недвижимость в 2020-м продолжала активно строиться и продаваться. Коронакризис, как ни странно, даже отчасти помог определиться с приоритетами. Сегодняшний покупатель гораздо четче знает, что именно он хочет и почему ему это нужно...

Вариант проживания – или проведения досуга, а-ля «клубы по интересам» – в переделанных помещениях бывших фабрик и заводов появился еще в середине прошлого века, в США. Причем и по сей день крошечные квартирки...