Сергей Телков Рязань

Работаю в сфере недвижимости. Помогаю купить квартиру в Рязани в точм числе. Мои обзоры по жилым комплексам вы наверняка видели. Очень важна обратная связь. Если есть вопросы или комментарии задавайте и получите ответ. Вашему внимаю комментарий-вопрос на видео обзор по ЖК Вега. Тема отношение к квартирам студиям. (полная версия без сокращений) -----— Сергей, почему вы так пренебрежительно говорите о студиях ? Вы используете фразу «нет каких то студий» применительно к данному жк. При этом, в обзоре на жк северный 10, вы словно уж на сковородке выворачиваетесь и стараетесь обойти тему наличия огромного числа студий, одновременно рекламируя их, сводя все к тезису что они «строятся под спрос». Так какое же всё таки у вас мнение относительно наличия студий в доме - это хорошо или плохо? -------— Ответ: @SergeyTelkov1975 Здравствуйте. Очень приятно что смотрите мои обзоры. Обратная связь очень важна. Отношение к студим у меня положительное. Я сам риэлтор и помогаю людям покупать недвижимость совершенной разной площади и статуса. Студии важны прежде всего своей ценой. В небольших квартирах нуждается наш город. При сегодняшних ценах за квадратный метр. Студия - это вариант приобрести свою квартиру для сдачи в аренду, приживания небольшой семьи или пожилому человеку, так же покупает молодежь чтобы закрепиться в первой недвижимости и потом шагать дальше. Именно квартир студий за всю мою практику люди приобрели в большем количестве с моей помощью. В своё время, когда студии только начали появляться в Рязани это был МКР Семчино именно Северная компания массово начала использовать таки планировки квартир в многоквартирных домах. Это был фурор на рынке недвижимости. В то время студии потеснили комнаты, малосемейки и гостинки. И сейчас многие современные строящиеся объекты делают упор на студии. Есть дома, как Северный 10, где концепция дома сориентирована на недорогую недвижимость небольшой площади, в этом изюминка именно этого дома и многих других в Рязани. Это сейчас называют Комфорт класс. Большое количество квартир на лестничной площадке позволяет снизить метр и соответственно цену на квартиру. Есть недвижимость более высокого статуса это Бизнес класс, Премиум класс. В таких дома тоже могут быть квартиры студии но метраж таких квартир гораздо больше. Здесь площадь студии применяется не для экономии, а для конкретного планировочного решения. Во многих домах такого класса присутствует платный паркинг: подземный, наземный или построенный много уровневый рядом. К обустройству подъездов, входных групп тоже совершенно другой подход. ЖК Вега относится к Бизнес классу, тут нет квартир малой площади. Квартир на площадке не мало, но они комфортные с большой площадью, есть паркинг. Именно отсутствие квартир малой площади я обмолвился в ролике. Фраза о строительстве под спрос - вся недвижимость строится ориентируясь на спрос приобретателей квартир. Более состоятельные люди могут позволить себе недвижимость класса повыше. Многие могут купить квартиры небольшой площади. У каждого объекта своя привлекательность. Я не изворачиваюсь, как вам кажется. Делая обзоры по конкретным комплексам я обращаю внимание на особенности именно этого комплекса: у одного это студии (малая площадь) у другого это большие площади, расположение или ремонт и кухня в подарок. Предложений масса. Конкретику я оговариваю в видео. Телков Сергей Валериевич +79109007333 Телков Сергей Валериевич Мой канал о недвижимости в Telegram -t.me/...ovss Мой канал о недвижимости в ВК -vk.com/...anss Мой канал о недвижимости в Ютюб -www.youtube.com/.......

2 месяца назад