Сергей Телков Рязань

С 13.05 отменяется обязательное взимание комиссионного вознаграждения при выдаче Семейной ипотеки, ИТ ипотеки, Дальневосточной и Арктической ипотеки.🔥 Условия выдачи: а) Приобретение строящегося жилья. Минимальный первоначальный взнос (ПВ) от 20,1% применяется если соблюдено одно из нижеперечисленных условий: ▪️ Объект на проектном финансировании Сбера ▪️ Сбер является эскроу-агентом ▪️Категория «сотрудник» ▪️Заявка с увеличенной суммой лимита (Средневзвешенная ставка) ▪️Объект приобретается через сервис продажи новостроек Домклик Если заявка не подходит под перечисленные выше категории, то ПВ от 30,1%и Купить новостройку теперь стало проще! Подбор квартир в новостройках Рязани (Бесплатно). Телков Сергей Валериевич +79109007333   

Сообщение от ВТБ Информируем Вас о том, что с 24.02.2025 года в Банке ВТБ ипотечные кредиты с государственной поддержкой могут быть оформлены только при условии субсидирования ставки застройщиком/партнером (программа «Купи ставку»), в том числе по ранее одобренным заявкам без субсидирования. Для кредитных договоров, подписанных до 23.02.2025 (включительно), выдача кредита осуществляется согласно условиям заключенного договора в течение 45 дней после даты подписания. Комментарий: Таким образом цена на новостройку для покупателя будет дороже на размер комиссии, которую взымает ВТБ с застройщика, который в свою очередь перекладывает затраты по этой комиссии на покупателя квартиры в новостройке, прибавляет ее к стоимости объекта. Но есть и плюсы. Если банк финансово заинтересован выдать кредит (получить деньги с каждой сделки), то и процент одобрения будет гораздо выше. На ежемесячный платеж размер комиссии практически не влияет. Удорожание платежа небольшое. В последнее время одобрение "хромает". Желающих купить квартиру в новостройке и так не "как раньше" . А тут еще и не всем одобряют ипотеку по непонятным причинам. Вернее по понятным только банку. АН "РИЭЛТ ФИНАНС" РЯЗАНЬ Телков Сергей Валериевич +79109007333 Мой сайт: www.rielt62.ru

ШОУ РУМ 2 комн. квартиры в Рязани с большой кухней гостиной. Показательная квартира с ремонтом и расстановкой мебели. Позволяет увидеть, как можно использовать площади квартиры в новостройке. Помогу подобрать нужный вариант квартиры. Приходите на экскурсию.  +79109007333 Телков Сергей Валериевич  htvk.com/...865

ЖК ДЯГИЛЕВ РЯЗАНЬ застройщик Мармакс Адрес: рязань, МКР Дягилево улица Забайкальская Состоит из 4 домов по 9 этажей каждый. Индивидуальное отопление, смарт планировки, квартиры с террасами. Сейчас можно купить квартиру в двух первых корпусах. Вариантов много. Планировки и цены разнообразные. Бесплатная консультация, подбор, бронирование, показ, экскурсия, помощь с оформлением ипотеки. Прямая продажа от застройщика по ДДУ. Система рассрочек. Скидка при 100% оплате и ипотеке. Задавайте вопросы.  +79109007333 Телков Сергей Валериевич

Лимит исчерпан: почему банки перестают выдавать ипотеку и что делать заемщикам Крупнейшие банки почти полностью исчерпали лимиты по «Семейной ипотеке». Существует риск остановки данного вида льготного кредитования. К чему может привести возникшая ситуация и как быть заемщикам, разбирались Финансы Mail. Банки. В сложившейся ситуации политика банков может стать менее гибкой, что приведет к снижению объемов кредитования а, следовательно, и к ухудшению условий для заемщиков. Рост ключевой ставки ЦБ ведет к росту затрат из федерального бюджета на субсидирование ставок по льготным программам для кредитных организаций. Дело в том, что размер субсидирования привязан к ключевой ставке. У банков остается меньше средств на предоставление новых кредитов. Ведь субсидирование недополученных доходов по ранее выданным кредитам идет, в том числе, и из выделяемых лимитов. Что делать заемщикам Семьям, которые рассчитывают получить льготную ипотеку, следует поторопиться с подачей заявки. Это особенно критично в ситуации, когда ребенку исполнится семь лет уже осенью. Что тут можно прокомментировать. Кому нужно купить недвижимость, следует отнестись к этому вопросу серьёзно. Не откладывать покупку в долгий ящик. Можно дотянуть и остаться совсем без квартиры. Очень важная информация - не все банки исчерпали лимит по семейной ипотеке. В данный момент можно приобрести новостройку по льготной ставке. Консультация, помощь с оформлением ипотеки, подбор квартиры. Директор АН "РИЭЛТ ФИНАНС" Рязань Телков Сергей Валериевич +79109007333

ИПОТЕКА ДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВ ИЗ ДРУГИХ РЕГИОНОВ МОЖЕТ БЫТЬ РАЗРЕШЕНА! ТАКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБСУЖДАЕТСЯ! Власти обсудили допуск ряда категорий айтишников к ипотеке под 6% В России могут изменить параметры по IT-ипотеке. Обсуждается возможность разрешить IT-специалистам, которые живут в регионах, но работают на московские компании, брать льготные жилищные кредиты под 6%, сообщил «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков. Он уточнил: возможна некоторая донастройка программы, если Минцифры решит, что это поможет лучше достичь поставленных целей. При этом Минфин сейчас консервативно относится к льготной ипотеке. Министерство не поддерживает любое расширение программ, подчеркнул Иван Чебесков. В последний раз условия IT-ипотеки изменили в июле. Программу продлили до 2030 года, однако предельную ставку по ней подняли до 6%. Также недвижимость по этой льготе больше нельзя купить в Москве и Санкт-Петербурге. Аккредитованная IT-компания тоже должна находиться в регионе. После исключения из программы Москвы и Санкт-Петербурга объемы выдач кредитов по IT-ипотеке на банковском рынке кратно упали — с 30 млрд рублей в июле до 1,8 млрд в августе, сообщил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. Что же можно тут прокомментировать. Для людей работающих в IT сфере, работающих не в Москве или Санкт-Петербурге, уверен было неприятным сюрпризом обделение их в возможности купить квартиру в новостройке. Это конечно не справедливо. Иметь своё жильё - базовая потребность каждого человека. А с ценами на квартиры и со стандартными процентами по ипотеке, IT-ипотека одно из немногих оставшихся механизмов , которые позволяет приобрести новостройку. Ждём скорейшего изменения в допуске айтишников к IT - ипотеке. Директор АН "РИЭЛТ ФИНАНС" Телков Сергей Валериевич +79109007333 ( есть вопросы пишите или звоните )

Рязань Евпатий Коловрат

Шоу рум квартиры в Рязани очень полезно посетить перед покупкой квартиры в новостройке. Шоу рум это наглядный пример ремонта и расставки мебели в квартире. Шоу румы делают в квартирах, планировки которые есть в продаже у застройщика и которые встречаются довольно часто в данном объекте или даже в нескольких. Иногда похожие планировки застройщик использует в нескольких домах. Шоу румы это и привлечение внимания к своим объектам и реальная помощь в понимании у возможного будущего клиента площади квартиры, которую он планирует купить, комфортна ли ему данная площадь квартиры. Тем более при обустройстве Шоу рума работает профессиональный дизайнер. Согласитесь, гораздо приятнее прийти на консультацию на объект застройщика и при этом не просто увидеть бетонные стены, но реально посетить "жилую" квартиру с мебелью и техникой. Впечатление точно будет положительное. Шоу рум дает возможность увидеть, как можно грамотно использовать квадратные метры квартиры. Есть возможность, в последствии, полностью скопировать вариант отделки или подглядеть какие то моменты и использовать их при планировании ремонта в своей жилплощади. Для грамотной консультации посещайте строительные объекты с опытным риелтором. Это я конечно про себя. 

В Рязанской области установили порядок регистрации домашних животных Главное управление ветеринарии Рязанской области установило порядок регистрации домашних животных в регионе. Соответствующее постановление опубликовали на сайте «Рязанских ведомостей». Регистрация собак — обязательная, а других домашних животных — добровольная. Наличие чипа — обязательное условие для регистрации собак. Для постановки на учет владелец питомца должен подать заявление через МФЦ или учреждения ветеринарии. В заявлении нужно вписать адрес ветеринарии, по которому рязанец хочет зарегистрировать питомца, дату и время подачи, информацию о себе (ФИО, паспортные данные, место жительства, номер телефона и электронной почты), сведения о домашнем животном (вид, дату или год рождения, пол, кличку, породу, окрас, адрес проживания). После регистрации питомца владельцу в течение трех дней выдадут выписку из реестра лично или отправят по указанному в заявлении адресу электронной почты. Как отмечается в документах, в случае смерти животного владельцу необходимо в течение 14 дней обратиться в учреждение ветеринарии и предоставить данные об утилизации трупа. Документ вступит в силу с 1 сентября 2024 года. Напомним, в Рязанской области разработали порядок ведения реестра домашних животных. © rzn.info

В Москве запретили строить микроквартиры Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, которое запрещает строительство на территории столицы микроквартир — объектов жилой недвижимости меньше определенной площади. Согласно документу, теперь минимальная площадь для однокомнатных квартир составит 28 квадратных метров. При этом размер двухкомнатных квартир должен быть не меньше 44 квадратных метров. Как уточняется в документе, в общей площади жилья не должны учитываться балконы, лоджии, террасы или тамбуры. Закон вступил в силу с 1 августа 2024 года. @