Найти в Дзене
О собственниках, пытающихся продать недвигу самостоятельно
Как говорил дедушка Крылов, «беда, коль пироги начнет печи сапожник, а сапоги тачать пирожник». Но когда дело касается недвижимости, каждый мнит себя стратегом и считает, что сможет продать свою квартиру самостоятельно, не привлекая к этому делу специалистов. Беда в том, что продавцы обычно оценивают свои хоромы не вполне адекватно. Каждый уверен, что его квартира стоит баснословных денег. Потому что это «единственная нормальная квартира в районе», «лучший дом в Санкт-Петербурге», «самый зеленый двор» и так далее...
243 читали · 2 дня назад
Подкаст с Мишей ФадееЫ. Часть вторая, в которой к нам присоединяется главбух всея Рунета Владимир Зинин
Изначально я позвал в студию сразу двух гостей — маркетолога и бухгалтера. Но так уж вышло, что бухгалтер опоздал. И мы с Михаилом начали перетирать за жизнь без него. А Владимир своим появлением в студии логически разделил наш подкаст на первую и вторую части. В первой части мы с Мишей обсудили прецедент уходящего года — дело Ларисы Долиной. Поговорили о мошенниках, платных и бесплатных консультациях и своих клиентах. Вот ссылки на первую часть подкаста: YouTube, Рутуб и ВК. А вот на вторую: YouTube, Рутуб и ВК...
4 дня назад
О повышении цен на риелторские услуги
Недавно меня попросили прокомментировать одну новость (ВСТАВИТЬ ССЫЛКУ на статью. Гильдия риелторов Москвы рекомендовала с 1 января 2026 года повысить минимальные тарифы на услуги при сделках со вторичным жильём. Предлагаемое увеличение составит 20-25%. Я поддержал идею, потому что сама жизнь к этому подводит. Растет инфляция. Увеличиваются расходы на продвижение объектов недвижимости. Площадки поднимают цены каждый квартал: за год реклама на «Циан» и «Авито» стала дороже примерно на 50%. Налоговая нагрузка с 1 января тоже вырастет в связи с повышением НДС...
360 читали · 1 неделю назад
Подкаст с Мишей ФадееЫ, часть первая
В новом году встретились в старой доброй студии с моим товарищем и собратом по образу мышления, маркетологом с калькулятором в руках Михаилом Фадеевым. Встретились и записали очередной совместный подкаст. Вот ссылки на первую часть: YouTube, Рутуб и ВК. В этом новогоднем выпуске мы говорим о профессиональной ответственности, рынке недвижимости и цене экспертного опыта. Вначале мы с Мишей обсудили громкое дело Ларисы Долиной и решение Верховного Суда, в результате которого справедливость, наконец, восторжествовала...
1 неделю назад
Как упустить 600 тысяч рублей
Я всегда стремлюсь выжимать из любой сделки максимум выгоды для клиента. При покупке квартиры выбиваю скидку, которая превышает (иногда многократно) размер моей комиссии. А если работаю на продавца, то ищу покупателя, который готов выложить максимум за квартиру своей мечты. По статистике в 85% случаев мои услуги обходятся клиенту фактически бесплатно. Своим стажерам я транслирую эти же идеи. Но успешный результат возможен, только если клиент прислушивается к рекомендациям риелтора. К сожалению, это происходит не всегда...
138 читали · 2 недели назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала