РешэлторЪ Красный Мустанг | Блог Алексея Калашникова

Вопрос не праздный. В сентябре 2026 — выборы депутатов Госдумы. А ну как выберем не тех, и с ценами на квартиры чехарда начнется? Думаю, вряд ли. Я в недвижимости варюсь с 2015 года. И постоянно слышу — ой, скоро ценник упадёт, всё подешевеет, рынок рухнет. А жилье тем временем только дорожает. Сколько уже всяких разных политических событий за это время произошло — книжки не хватит, чтобы описать. Но итог один — дома и квартиры стоят теперь раза в два дороже. В политике, а следом и в экономике должно произойти нечто из ряда вон выходящее, чтобы заметно повлиять на рынок недвижимости...

Недавно я начал размещать у себя в канале предложения от застройщиков о продаже квартир со значительными скидками или выгодными условиями покупки: в рассрочку, с использованием траншевой ипотеки и прочими плюшками. Объединяет эти объекты одно — я рекомендую обратить на них внимание тем, кто подыскивает себе квартиру на первичке и хочет купить жилье с максимальной выгодой. Новую рубрику я так и назвал: «РешэлторЪ Калашников рекомендует». Объекты, которые я здесь выкладываю, продаются зачастую по ценам намного ниже рыночных...

Недавно мой маркетолог, Михаил Фадеев, прислал скриншоты беседы с одним из читателей своего телеграм-блога (я прикрепил их к посту). Читатель этот прошелся нелестным словом по риелторам. Все как обычно — тупые, бесполезные, ни в чем не разбираются. На клиентов им чихать, главное — получить комиссию. Теперь мой черед — буду (в который уже раз!) развеивать стереотипы и мифы о риелторах. Я ведь уже больше 10 лет в профессии и знаю, откуда ноги растут у всех этих баек. Начну издалека. Вот, к примеру, вызвал человек электрика, чтобы починить розетку...

Решил разрушить парочку мифов про кирпичные дома. Люди, похоже, начинают готовить сани летом — в интернете всё больше рассуждают про энергоэффективность кирпичных стен. На второй картинке к посту — комментарий одного из моих читателей. Мне есть что сказать по этому поводу. Начну с того, что представления о превосходной теплоизоляции кирпичных домов — это миф. Если посмотреть на стену такого дома через тепловизор, то она будет напоминать решето. Даже на оштукатуренной стене заметно множество кирпичиков-ячеек...

Я уже давно провожу платные консультации по вопросам, связанным с недвижимостью и покупкой-продажей жилья. В моем ТГ-канале сверху есть кнопка, которая так и называется — «Консультация». Мои консультации — это не просто беседы по душам. Это крайне ответственная работа, к которой я подхожу со всей серьезностью. Провожу я их живьём у себя в офисе или же по видеосвязи — чтобы видеть человека, чувствовать его настрой, эмоции, интонации. Да и у него, я думаю, больше доверия ко мне, когда он видит меня воочию...