Ольга Полуэктова

Государственный жилищный сертификат Московской области на однократное получение за счет средств бюджета Московской области меры поддержки в виде единовременной социальной выплаты для приобретения на территории Московской области благоустроенного жилого помещения в собственность Нормативная база: Закон № 192/2023-ОЗ «Об организации предоставления государственного жилищного сертификата Московской области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 22 лет включительно» и Порядок выдачи и реализации государственного жилищного сертификата Московской области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 22 лет включительно, на однократное получение за счет средств бюджета Московской области социальной выплаты для приобретения благоустроенного жилого помещения в собственность, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 13.02.2024 № 113-ПП. Сумма социальной выплаты в г. Серпухове в 2026 году составляет 3 983 529 рублей, в других муниципальных образованиях суммы могут отличаться. Перечень документов, которые необходимо предоставить продавцу для согласования Министерством социальной защиты квартиры на покупку: Выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы, паспорт собственника, СНИЛС, ИНН, паспорт супруга/и, СНИЛС супруга/и, свидетельство о браке, согласие на продажу (нотариальное) в случае совместной собственности, выписка из домовой книги (с отсутствием зарегистрированных лиц),  архивная адресная справка (или расширенная выписка из домовой книги за период владения квартирой), ЕЖД, чек по оплате жкх, выписка из финансового лицевого счета, реквизиты счета для получения денежных средств, акт осмотра газового оборудования (свежая) без нарушений, паспорта на счетчики и акты установки приборов учета, технический паспорт без перепланировок, справки из ПД и НД, согласия на обработку персональных данных. Порядок сделки: внесение аванса/задатка, далее выезд специалистов социальной защиты на осмотр квартиры, далее подача документов на согласование в Министерство социальной защиты, далее сделка у нотариуса, далее получение документов по сделке и подача их в Министерство социальной защиты на перечисление денег, далее расчеты и подписание передаточного акта. С момента заключения договора аванса или задатка до получения денежных средств при условии, что у продавца все документы готовы занимает от 2 до 3 недель. В декабре у нас от даты задатка до подписания передаточного акта прошло 14 дней. Указанные сроки – это стандартные процедуры по проведению обычной сделки, как с наличными, так и с ипотекой. Поэтому не стоит бояться подобных сделок, главное, чтобы ее сопровождал специалист с большим опытом работы в данных сделках и тогда все происходит четко и в установленные сроки. Отмечу только, что для продавцов данные сделки являются более выгодными в отношении сохранения стоимости своего объекта. Есть вопросы – звоните нам!