Ольга Полуэктова

Немного поделюсь с Вами информацией с Международного жилищного конгресса с которого я недавно вернулась Я в этот раз уделила свое внимание темам по военной ипотеке и по защите сделок. Несколько часов риелторам различных городов и регионов удалили сотрудники Росвоенипотеки. Нам дали много новой информации из первых уст. Новой информации в этой теме я получила очень много. Стоит отметить, что в скором времени планируется выпуск новых банковских продуктов, связанных с этой темой. По безопасности сделок самую большую часть заняли семинары по банкротству граждан. Каждый год прирост банкротов увеличивается на 20%. Это значит, что все покупатели находятся в зоне риска! Тема очень волнующая. Перед нами выступали различные спикеры, в том числе те, кто защищает права сторон в подобных судебных разбирательствах - это адвокаты и юристы. Конечно, законодательно сделано много нормативных актов, защищающих права добросовестных приобретателей. Но практика показывает, что это очень серьезные вопросы. И часто подобные споры могут оказаться не очень приятными для покупателей. Поэтому, риелторское сообщество много времени посвящает вопросам безопасности. Здорово понять, что основную задачу, которую только начинают внедрять многие агентства мы уже в «Мире недвижимости»делаем давно. Мои клиенты при покупке недвижимости получают качественную проверку собственника на возможные риски оспаривания сделки с подготовкой целого отчета, который в случаи возникновения споров сыграет существенную роль в суде. Это и подтверждают юристы, выступавшие на конгрессе. Хотя за мою историю работы подобных споров ни разу не возникало!

Банкротство - за и против! Погасим Ваши долги навсегда! – из каждого утюга транслируют призывы по уходу от нажитых обязательств. Нам обещают решить проблемы: "Долги спишем полностью!", кто на это не поведется?! Решение проблемы - банкротство. Но никто не говорит об обратной стороне. В реальности есть люди, которые попали в сложную жизненную ситуацию и не могут с ней справиться. Но если человек с руками, ногами и здоров – то лучше найти работу, или две работы для решения проблем. Помните пословицу: «Без труда не выловишь и рыбку из пруда!» Никто никогда Вам не скажет о подводных камнях. Сколько бы я не погружалась в эту тему, всегда прихожу к одному выводу: не стоит уходить в банкротство. Сегодня все может быть плохо, а завтра Вам предложат хорошую должность и банкротство будет пожизненным пятном. Сейчас жилье можно купить только в ипотеку, потому, что пока зарабатываешь на квартиру – цены на жилье растут еще быстрее. Имея банкротство банки, не дадут Вам кредит на жилье. Согласитесь, жизнь не предсказуема, зачем ставить на себе клеймо: «Я банкрот», а значит не благонадежный. Приличная компания никогда не рассмотрит такого человека на хорошую должность. Вы не сможете быть и юридическим лицом. Поэтому не видитесь на все эти заманчивые предложения, это может сыграть злую шутку в последующем, а вернуть все обратно уже будет невозможно.