FINADVI

Мы начинали говорить об аннуитетах, о них и продолжим. Вот возьмём ипотеку. Нет, только в качестве примера, вы не подумайте, что придётся делить однушку в Химках на нас всех.  Предположим, взят в кредит на 30 лет на сумму 1 миллион рублей. Ставка - 6,5% годовых, государство помогло. Платёж получится почти 6 321 рубль.  Вроде немного, жить можно.  Так вы можете реализовать покупку квартиры сейчас, отправляя в платёж небольшую сумму. Такие решения в целом я поддерживаю, в каждом частном случае необходим дополнительный анализ...

Да, был перерыв. Но никто не мешает нам продолжить повествование. Надо учиться, учиться и еще раз учиться. Закончили мы тогда на прекрасной идее - инвестировании и накоплении финансовых активов в долгосрочном периоде - на десятки лет. Предположим, что у нас есть 100 рублей, и мы нашли великолепную инвестиционную идею, приносящую каждый день ровно один процент дохода. Если мы будем снимать этот процент и тратить его, то за год мы получим 365 таких рублей. Но если мы будем причислять проценты к остатку на этом счете, то выйдет совершенно другая картина...

Сегодня мы продолжим разговор о пенсиях. Часть 3. Много ссылок - перечитываем то, что скоро будет классикой FINADVI. Читать более старые посты - часть 1 и часть 2. Еще до начала времен я просил вас осознать свои активы и порефлексировать. А зачем это было нужно? Сейчас это приобретет новый смысл. Итак, у нас есть совокупность классов активов (недвижимость, машина, вклады, ювелирка и т.п.) и пассивов (потребительские кредиты, ипотека, задолженность по кредитным картам), они имеют различную ликвидность - это фиксированные величины на момент времени...

Воскресенье - это всегда повод вспомнить, что произошло за неделю. 1) Легенды уходят: Morgan Stanley сдал свою банковскую лицензию вслед за аннулированными лицензиями в качестве профучастника рынка ценных бумаг - на брокерскую, депозитарную и дилерскую деятельность. Сворачивают бизнес, причем бесповоротно. Иностранных банков - минимум за последние четырнадцать лет. Вернутся ли они когда-нибудь, мы не знаем, на это повлияет еще множество событий в будущем. Читать 2) Новость, которая радует лично меня: финансовая грамотность большинства регионов растет...

Продолжаем говорить о будущем и пенсиях, переходим к первому практическому посту - расскажу, что вообще возможно сделать в этом направлении и что уже делают люди. Первым на очереди и очень интересным явлением мне кажется международное течение FIRE - financial independence, early retire. На русский я бы попробовал перевести немного творчески в том же стиле УХОД - Уходим Хорошо, Отдыхаем Долго (если честно, придумал на ходу - вариантов, наверное, много). Приверженцы этого течения жестко экономят...