FINADVI

Мы начинали говорить об аннуитетах, о них и продолжим. Вот возьмём ипотеку. Нет, только в качестве примера, вы не подумайте, что придётся делить однушку в Химках на нас всех.  Предположим, взят в кредит на 30 лет на сумму 1 миллион рублей. Ставка - 6,5% годовых, государство помогло. Платёж получится почти 6 321 рубль.  Вроде немного, жить можно.  Так вы можете реализовать покупку квартиры сейчас, отправляя в платёж небольшую сумму. Такие решения в целом я поддерживаю, в каждом частном случае необходим дополнительный анализ...

Да, был перерыв. Но никто не мешает нам продолжить повествование. Надо учиться, учиться и еще раз учиться. Закончили мы тогда на прекрасной идее - инвестировании и накоплении финансовых активов в долгосрочном периоде - на десятки лет. Предположим, что у нас есть 100 рублей, и мы нашли великолепную инвестиционную идею, приносящую каждый день ровно один процент дохода. Если мы будем снимать этот процент и тратить его, то за год мы получим 365 таких рублей. Но если мы будем причислять проценты к остатку на этом счете, то выйдет совершенно другая картина...

Сегодня мы продолжим разговор о пенсиях. Часть 3. Много ссылок - перечитываем то, что скоро будет классикой FINADVI. Читать более старые посты - часть 1 и часть 2. Еще до начала времен я просил вас осознать свои активы и порефлексировать. А зачем это было нужно? Сейчас это приобретет новый смысл. Итак, у нас есть совокупность классов активов (недвижимость, машина, вклады, ювелирка и т.п.) и пассивов (потребительские кредиты, ипотека, задолженность по кредитным картам), они имеют различную ликвидность - это фиксированные величины на момент времени...

Воскресенье - это всегда повод вспомнить, что произошло за неделю. 1) Легенды уходят: Morgan Stanley сдал свою банковскую лицензию вслед за аннулированными лицензиями в качестве профучастника рынка ценных бумаг - на брокерскую, депозитарную и дилерскую деятельность. Сворачивают бизнес, причем бесповоротно. Иностранных банков - минимум за последние четырнадцать лет. Вернутся ли они когда-нибудь, мы не знаем, на это повлияет еще множество событий в будущем. Читать 2) Новость, которая радует лично меня: финансовая грамотность большинства регионов растет...

Продолжаем говорить о будущем и пенсиях, переходим к первому практическому посту - расскажу, что вообще возможно сделать в этом направлении и что уже делают люди. Первым на очереди и очень интересным явлением мне кажется международное течение FIRE - financial independence, early retire. На русский я бы попробовал перевести немного творчески в том же стиле УХОД - Уходим Хорошо, Отдыхаем Долго (если честно, придумал на ходу - вариантов, наверное, много). Приверженцы этого течения жестко экономят...

Откуда берутся пенсии? Как мы уже говорили, в России есть Пенсионный фонд (ПФР) - один из государственных внебюджетных фондов России. На текущий момент, это практически единственный источник пенсионных выплат в стране - все остальные инструменты еще слишком молоды и невелики по сравнению с государственным институтом. На 2020 год запланированы доходы ПФР в объеме 8,94 трлн руб., расходы - 9,14 трлн руб., но эти цифры были актуальны на вторую половину марта, еще до принятия всех этих смягчающих мер...

Воскресенье - повод вспомнить главные события недели. 1. ФРС говорит, что если COVID-19 подготовил нам еще один негативный виток развития, то рынок почувствует на себе все прелести свободного падения. Экономика США сильно пострадала: жуткая безработица на уровне 15% (и это официальная статистика), возможное падение ВВП на 40%. Пока что надеемся на мощный рост во второй половине. https://www.nytimes.com/aponline/2020/05/15/business/bc-us-federal-reserve-financial-stability.html 2. Цены на нефть обновили локальные максимумы...

Наверное, стоит поговорить еще чуть-чуть об облигациях, ведь именно их часто предлагают клиентам как первую и ближайшую альтернативу вкладам. Облигации - это долговой инструмент, выпускаемый компаниями, чтобы привлечь деньги для реализации различных проектов или пополнения оборотных средств. Можно выпускать в различных валютах и даже не обязательно в своей стране, тогда их назовут еврооблигациями (приставка «евро» обозначает несоответствие каких-либо параметров тем, в которых оперирует эмитент)...

Привет! Продолжаем тему государственных финансов - разберем, что в сундуках прячет государство. Раз в месяц Центральный банк публикует разбивку международных резервов, каждую неделю - общую сумму без деталей. На 1 мая сумма резервов была 567 мрлд долл., на 1 апреля - 563 млрд, из них: золото на 120 млрд, средства в МВФ - 10.5 млрд, просто валюта - все остальное. Большая доля золота в резервах не характерна для стран с развивающейся экономикой, но у России есть одно преимущество - здесь очень много...

Люблю вознаграждать за ожидания: обещал, что по выходным будет рубрика по разбору ваших вопросов, и время это пришло. Если понравится - пишите, не понравится - тоже пишите. Я всегда повторяю своим ученикам: если есть вопросы, значит, будет и понимание. Сейчас будет много букв, но должно быть полезным многим. Добро пожаловать в рубрику #finhacking #финразборщик В 2014-м году рубль пал. Много лет на бесконечном сопротивлении потоков нефтедолларов и вывоза капитала, ставок в рублях и в долларах курс USDRUB колебался около 30...

Всех поздравляю с Днём Победы! Желаю вам мирного неба над головой. Пока мы помним о цене победы, победители живы в наших сердцах. Воскресная традиционная новостная рубрика. 1. На Московской бирже был сбой: торги на фондовом рынке были приостановлены на 42 минуты. Ответ ли это на самый главный вопрос всей жизни и вообще или нет, не знаю, но ошибки в программном обеспечении все еще случаются на Бирже. В этот раз пока обошлось без скандалов. https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2020/05/08/829821-na-moskovskoi-birzhe-proizoshel-sboi 2...

Во вторник мы говорили об облигациях федерального займа. Как на них заработать? И выгодно ли это? 1. Как купить? Купить их вы можете только на брокерском счете. Сейчас этих предложений пруд пруди. Лидеры рынка сменились за последние годы - на смену специализированным компаниям, таким как БКС, Финам, Открытие, пришли банки с полноценной экосистемой - Сбербанк, Тинькофф, Альфа и другие. Они могут предложить комплекс услуг, привлекают более интересными предложениями и продуктами. Брокерский счет уже можно открывать удаленно - никуда ходить не нужно...