ТОР Групп

В экспертном сообществе и профильных пабликах сейчас активно обсуждают проект закона «О платформенной экономике» . Новость о том, что крупнейшие классифайды обяжут делиться информацией о сделках с налоговой, вызвала волну тревоги. Кто-то уже пророчит конец «серого» заработка, а кто-то паникует из-за продажи старых вещей. Давайте без лишних эмоций и пафоса разберем, как этот закон будет работать на самом деле, кого он коснется и почему обычным собственникам жилья и коммерческой недвижимости не стоит бояться будущего...

Начало осеннего бизнес-сезона принесло рынку недвижимости Петербурга две важнейшие новости. Правительство города официально предложило Минстрою РФ сократить плановый объем ввода жилья примерно на 1 млн кв. метров. Практически одновременно с этим Смольный утвердил результаты историко-культурной экспертизы «Апрашкина двора», радикально изменив юридический подход к этой знаковой локации. Эти события не связаны напрямую, но они отражают один и тот же тектонический сдвиг: эпоха массовых, хаотичных и завышенных ожиданий в недвижимости закончилась...

Заметили рекламу от Wildberries, которая в последнее время крутится в приложении и в Петербурге? Главный маркетплейс страны буквально призывает собственников недвижимости: «Сдайте нам в аренду помещения площадью от 200 квадратных метров внутри города!». Зачем гиганту, который раньше строил за городом склады размером с три футбольных поля, эти «малыши» в спальных районах Питера? На рынке коммерческой недвижимости СПб случился тихий, но мощный переворот. Рассказываем, что происходит изнутри и почему обычная питерская коммерция вдруг стала дефицитом...

Представьте ситуацию: вы годами создаете уникальный проект, собираете редчайшую коллекцию, находите дом для своего детища в историческом центре Петербурга, и вдруг… получаете уведомление о выселении. Собственник помещения решил отдать площади другой компании, а у вас на руках — 500 хрупких работающих экспонатов вековой давности и рояль 1900 года. В такой критической ситуации оказался «Музей ностальгии» и концертный салон под руководством известного коллекционера Константина Кулакова. Проект, который успешно работал, оказался под угрозой полного закрытия...