Малые площади 20–100 м²: ликвидность, о которой забывают собственники
Многие собственники коммерческой недвижимости уверены: выгоднее всего сдавать большие площади — 500 м² и более, одному арендатору. Кажется, что так проще: заключил один договор и надолго забыл о проблемах. Но на практике крупные помещения могут простаивать по 3–6–12 месяцев, а то и дольше. «Мы регулярно видим ситуацию, когда собственник ждёт «идеального арендатора» на 500 м² и более, — комментирует Лариса Косенко, брокер по торговым площадям. — За это время помещение приносит только убытки: коммунальные платежи, налоги, расходы на содержание...