Курортная Недвижимость с Дамиром Нургалиев

В Правительстве РФ решили побороть "Эффект Долиной". ⠀ После череды громких историй, где пожилые люди становились участниками мошеннических сделок с квартирами, в Госдуме готовят новый закон — его уже прозвали законом Долиной. Что именно предлагают изменить законодатели — коротко в карточках. ⠀ Документ должны принять с 1 января 2026 года, и он призван сделать сделки на вторичном рынке недвижимости безопаснее. В связи с принятием нового закона продавцам и покупателям недвижимости на вторичном рынке станет немного сложнее делать сделки, так как стоимость недвижимости на вторичном рынке может вырасти. Подробнее о новом законе и причинах роста стоимости недвижимости на вторичном рынке можно узнать написав мне в личном сообщении.

Друзья, скоро наступит новый, 2026г. Это будет год "Огненной лошади", со всеми его плюсами и минусами. Многие из вас, я уверен, хотят заглянуть в будущее и по возможности сделать так, чтобы оно было как можно лучше и комфортнее для каждого из нас. В преддверии следующего года, я решил запросить у одного из чатов с искусственным интеллектом (аналога чата GPT), информацию о рынке недвижимости России в 2026 году. Попросил его ответить на вопросы: - Как себя будет вести рынок недвижимости в будущем году? - Что ждать от рынка недвижимости и к чему готовиться в 2026 году? Конечно же этот ответ чата с ИИ, как и ответы любого астролога, нельзя принимать за истину в последней инстанции. Но, для общего анализа и расширения своего кругозора, думаю такая информация будет полезна. Прогноз рынка недвижимости России на 2026г. по мнению одного из вариантов чата GPT выглядит следующим образом ☝️ (подробности в карточках). Что вы думаете по этому поводу?

Дамы и господа, рад приветствовать вас на своем канале! 👋 Что нас ждёт впереди? Тенденции и новости пока такие: - Увеличение НДС для бизнеса с 01.01.2026 г. до 22% и как следствие рост стоимости практически всех товаров и услуг для покупателей и потребителей, включая стоимость строительства, - Возможное увеличение Семейной ипотеки для семей с одним ребёнком до 12% (сейчас 6%), - Для получения Семейной ипотеки по выгодной ставке, необходимо будет сделать так, чтобы детей в семье стало больше, - Семейную ипотеку хотят сделать только по месту жительства или прописки (сейчас ограничений нет), - Хотят запретить "донорскую" ипотеку, - Хотят ввести норму: Одна семейная ипотека, на одну семью (сейчас Семейной ипотекой могут воспользоваться оба родителя), - Хотят увеличить первоначальный взнос для покупки жилья в ипотеку, - и др. нововведения... До наступления Нового года осталось 2 месяца. Не ждите этих "чудесных перемен". Действуйте уже сейчас, пока ещё условия для приобретения недвижимости относительно хорошие. Для получения личной консультации пишите мне в личку. Или ставьте плюс + в комментариях под данным постом.

Ключевая ставка — 16,5% Сегодня ЦБ РФ Банк России принял решение о снижении ключевой ставки на 50 б.п. Ставка ниже ➡️ Доходы по банковским вкладам ниже ➡️ Ниже ставки по ипотеке и кредитам ➡️ Больше денег в экономике и на рынке недвижимости ➡️ Выше цены на недвижимость 🏡

Уважаемые, подписчики, всем доброго дня! РБК-Недвижимость сделали анализ по ТОП-10 локаций, с самым сильным падением продаж новостроек в 2025 году. Как видно из фото, Краснодарский край в пятёрке "лидиров" падения. Всегда помним, что там, где большие падения - имеются и большие возможности. Если кто-то давно хотел купить себе недвижимость в Краснодарском крае, сейчас самое лучшее время сделать это. Потому что цены здесь сейчас низкие, выгодные для приобретения недвижимости.