Курортная Недвижимость с Дамиром Нургалиев

ВОЗРОЖДЕНИЕ ЛЕГЕНДЫ 💫 ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ СОЧИ 🛎 🔺 Гостиничные номера "под ключ" под управлением AZIMUT Hotels ⭐ 🔺 Сервисные апартаменты с ремонтом и с выбором формата управления 🔺 Резиденции для проживания, арендного бизнеса и пассивного дохода 🔝Минимальный лот: Гостиничный номер 17,96м² Акция при полном расчете: МИНУС 50 000₽ С М²🔥 Подробности по телефону, телеграмм, ватсап: 8-917-620-86-38

Друзья, всем привет из Сочи! 👋 Мировую экономику в последнее время штормит. В ближайшие годы скорее всего спокойнее не будет. Мир зашёл в эпоху перемен. Уже сейчас одни страны против других вводят различные торговые пошлины. Те против кого их вводят, тоже отвечают. В связи с чем рынки акций и криптовалют летают туда-сюда. Так на днях, в связи с волатильностью на крипторынке, по разным данным, было "слито" криптовалют примерно на 8 миллиардов $ в фиатных деньгах. В такие моменты именно недвижимость остается спокойной и надежной гаванью! Храните свои деньги 💰 в реальных, надёжных активах!

📍Акция с выгодой до 20% только на 10 лотов по сниженной стоимости, в жилом комплексе Бизнес класса, рядом с центром г. Сочи Проект включает в себя 9 домов бизнес-класса. Дома возведены по долговечной монолитной технологии. Фасады облицованы вентилируемыми фасадами. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки (см. фото планировок). Квартиры с предчистовой отделкой и высотой потолков 2,85 метров. На территории комплекса школа на 1100 мест. На первых этажах находятся коммерческие помещения. Для автовладельцев предусмотрены парковки. Территория комплекса благоустроена. Жилой комплекс расположен в микрорайоне Бытха города Сочи. Инфраструктура района развита: в пешей доступности детские сады, школы, аптеки, поликлиники, магазины и парки. Есть рассрочка на год с первоначальным взносом от 8%, без удорожания. Возможна Семейная ипотека и ІТ-ипотека. Подробности: 8-917-620-86-38

Крипта или Недвижимость? Во что лучшее Инвестировать? Ссылка на видео ВК: ttps://vk.com/video335622605_456245855 Ссылка на видео Ютюб: https://youtu.be/53XfCYIHjm4?si=yhV9RpL_F3gJ1pqY

Вы думаете, что ваши деньги в банке - это реальные активы? Друзья, рад приветствовать вас из города у моря! 🌊 Решил написать пост про реальные активы, которые на протяжении всего времени существования человечества всегда были востребованы, и в которых всегда у человечества была необходимость. По моему мнению, и забегая вперёд, хочется сразу же отметить, что фиатные деньги, которые лежат в ваших кошельках, "под матрасом" или на счёте в банке, я не считаю реальными активами. Почему? Да потому что на протяжении существования человечества, многое в моменте являлось деньги (ракушки, скот, золото, серебро, резанная красивая бумага и т.д.). И от этого многого, в настоящий момент не осталось и следа. То же самое будет и с сегодняшними фиатными деньгами, которые скорее всего в ближайшее время заменят на цифровые. А потом на смену цифровым придёт что-то ещё. Что же такое реальные активы? 1. Недвижимость Так уж мы устроены, что нам всегда нужно где-то жить. Человек не может комфортно жить вне квартиры, вне дома или вне каких-то квадратных метров. Какой бы хорошей не была для жизни окружающая среда, человеку все равно нужны стены, пол, потолок и внутреннее наполнение жилища. Человеку всегда нужны определенные блага для комфортной жизни. А это значит, что несмотря ни на что, несмотря ни на какие ложные теории экономики шеринга и вечной аренды, недвижимость была, есть и всегда останется реальным активом, необходимым для жизни любого человека. Недвижимость всегда можно сдать в аренду и получить доход в тех деньгах, которые в конкретном историческом моменте приняты в обществе и называются деньгами. 2. Земля Как говорил ещё Марк Твен: "Покупайте землю, потому что её больше не производят." Что это значит? А то, что земля это ограниченный ресурс, которого больше не становиться. Земля даёт людям пищу (растения и животных). На земле построены наши дома (недвижимость). Земля создаёт комфортную биосферу для жизни человека. И многое другое. Поэтому земля, также как и недвижимость, по моему мнению является реальным активом. 3. Знания В век информации "знаний" очень много. Истинные знания помогают людям с каждым днем жить лучше, комфортнее и быстрее двигаться вперёд. Истинные, настоящие знания ведут к прогрессу и улучшению качества жизни любого человека и общества. Тренируя свои мозг, получая и приумножая реальные, истинные знания, вы улучшаете свою жизнь. Если у вас нет денег, но есть реальные знания, то с большой долей вероятности вы заработаете на дом, землю и комфортную жизнь. Поэтому настоящие, истинные знания, я считаю что тоже являются активом. 4. Энергия Все в мире есть энергия. Энергия из одного вида всегда преобразуется в другую. Если вы владеете энергией, то вы владеете деньгами. Благодаря энергии можно согреться, произвести то, что потом можно будет продать. Саму энергию в чистом виде тоже можно продать как товар, обменять на деньги. Не зря в мире идёт постоянная борьба за энергию (нефть, газ, уголь, воду и т.д.), часто сопровождающаяся военными и другими конфликтами. Тот кто владеет энергией, владеет деньгами. Какой из всего этого можно сделать вывод друзья? Тот, кто обладает реальными активами, всегда будет сыт, обут и с деньгами. Реальные активы это точно не банковские вклады под высокие проценты, которые в любой момент могут обнулить и обесценить через инфляцию, которые могут заморозить или отобрать, потому что кто-то так решил и т.д. Реальные активы - это то, что всегда было, есть и останется настоящей ценностью, которые всегда можно передать по наследству, сдать в аренду, обменять на деньги или другие активы. В общем, вкладывайте в ликвидные активы, в ликвидную недвижимость. Дом, вилла, земля, апартаменты или квартиры в г. Сочи, для жителей России, являются реальными активами. Сочи - город курортный, ликвидный, земли в нем больше не становиться, а недвижимость всегда можно выгодно сдать в аренду. Всегда думайте, перед тем как что-то сделать, куда-то вдожить или что-то купить 😎

📈Люди держат на вкладах 53 триллиона рублей. В прошлом году объемы денег на банковских вкладах росли намного быстрее, чем раньше. За 10 месяцев 2024 года их стало больше почти на 18%, в то время как в 2023 году прирост был только 13%. Причина всем известна - это рост ключевой ставки и выгодные проценты по депозитам, достигавшие 24%. Сейчас в банках лежит 53 триллиона рублей. Одни только проценты, которые банки платят вкладчикам, составляют около 700-800 миллиардов рублей в месяц. Активнее всего растет объем депозитов с сроком от 31 дня до года - их стало больше на 34%. Именно на такой срок банки гарантируют самую высокую ставку. Доля депозитов в общем объеме сбережений населения выросла до 70%, что не случалось с июля 2022 года. Есть риск, что такая тенденция может привести к проблемам в экономике - как сейчас, так и в будущем. Особенно это касается возможного пузыря на банковском рынке. Если банки продолжат платить такие большие проценты, у них могут возникнуть трудности с финансированием, что в свою очередь может привести к проблемам в банковской системе. С другой стороны, как только ставка станет снижаться, люди начнут забирать деньги с депозитов. Примерно 43% всех вкладов — это суммы от 1 до 10 миллионов рублей. Это те деньги, которые можно снять полностью и потратить на автомобиль или первый взнос по ипотеке. Как думаете, что случится, если в течение пары месяцев люди захотят забрать почти половину средств от общего объема депозитов? Сейчас звучат разные прогнозы, и самые пессимистичные предрекают девальвацию рубля и заморозку средств на счетах. Я не буду вас пугать, но напомню: ликвидная сочинская недвижимость класса бизнес и премиум всегда была и остается самым надежным активом. Сейчас действуют интересные рассрочки. Можно постепенно переводить часть капитала с депозита в недвижку, сохранив прибыль и приобретая актив! Чтобы получить бесплатную консультацию по сохранению капитала в недвижимости г. Сочи и не только, оставляйте заявку в телеграмм или ватсап: +7-917-620-86-38

Альтернатива банковским депозитам - покупка недвижимости в г. Сочи 🌴 https://youtu.be/kFPaXfKVsiU?si=gsX6NTmEGVId2Hxr

❗️Предложение дня от ГК Нескучный сад!❗️    Номер для личного отдыха с отельным сервисом 32,7 кв.м в Отеле 5 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ С боковым видом на море 🌊 В рассрочку с первоначальным взносом 30 🤑 Подробности по телефону, телеграмм или ватсап: 8-917-620-86-38

📍 Длительно сдается 3-х комнатная квартира в г. Сочи, в ЖК Аллея парк ✅️ ЖК с бассейном ✅️ 3 корпус ✅️ Средний этаж ✅️ Окна на тихую сторону ✅️ Две изолированные спальни и кухня-гостиная ✅️ Новый ремонт, мебель и техника ✅️ Сдаётся длительно ✅️ Стоимость аренды 70 т.р. + к/у, без повышения на летний сезон ✅️ Дополнительно оплачивается страховой депозит + комиссия агента ✅️ До моря 15 минут пешком Подробности: 8-917-620-86-38 - Дамир

В продаже отличная квартира с дизайнерские ремонтом, в новом жилом комплексе "Звёздный берег" г. Сочи ✅ Площадь квартиры 40 кв.м, ✅ Средний этаж, ✅ Статус квартира, ✅ Ремонт, мебель и техника, ✅️ До моря 10 минут пешком, ✅ Стоимость 15 млн.руб. 🔥 Жилой комплекс «Звёздный Берег» — идеальное жилье, предоставляющее все условия для того, чтобы Вы абстрагировались от забот и смогли в самой полной мере насладиться благами курортной жизни. Удобное расположение, близость моря, отличная экология — перечень самых очевидных плюсов этого комплекса. Предлагаю познакомиться с ним еще более подробно, записавшись по телефону, телеграмм или ватсап для просмотра данной квартиры! ЖК «Звёздный Берег» — современный монолитно-блочный дом, состоящий из 10 этажей. Архитектурное решение вполне гармонично вписывается в общий ансамбль застройки, но при этом выделяется новаторскими решениями в области отделки экстерьера. Отличается комплекс и своей ориентированностью на комфорт будущих владельцев. Проектом предусмотрен собственный автомобильный паркинг, который избавит жителей от одной из острейших проблем города. Придомовая территория закрыта для посторонних лиц, что выступает гарантом спокойствия и приватности проживания. На территории имеется современный игровой городок для детей и подростков, который отвечает всем требованиям к безопасности. На типовом этаже ЖК «Звёздный Берег» находится 16 квартир. Все квартиры, даже с самой маленькой площадью, располагают собственными балконами, что является несомненным плюсом. Все квартиры в данном жилом комплексе с отличными видовыми характеристиками, на бескрайнее Черное моряюе или величественный горный массив. Говоря о ЖК «Звёздный Берег» невозможно обойти вниманием его выгодной локации. Хостинский район всегда славился среди прочих своей прекрасной экологией, чистыми пляжами, а также очень хорошей транспортной доступностью, которая позволяет быстро добраться в любой нужный пункт города. Дорога до моря от «Звёздного Берега» занимает примерно 10-15 минут, зависимо от Вашего шага. Рядом находится продуктовый магазин, автобусная остановка. Дорога до центральной части Хосты — места, где находятся школы, поликлиника, детский садик, занимает 10 минут на автомобиле. Пешком можно дойти до железнодорожного вокзала, кинотеатра «Луч». Еще один большой плюс для автомобилистов — удобный выезд в сторону центра Сочи и Адлера. До аэропорта не более 20 минут без учета пробок, до центра — 25-30 минут. Подробности по телефону: 8-917-620-86-38

В продаже дом на Фабрициуса Площадь 296 м2, Участок 5,2 сотки, Газ, свет, вода центральная, ЛОС, Два гаража, Бассейн, Есть место под сад, До центра 10 мин Стоимость: 60.000.000 руб Подробности: 8-917-620-86-38

Коттеджный поселок со стильными домами с видом на море! 🌊 Идеальное расположение: Адлер, микрорайон Молдовка, 10 минут до аэропорта и набережной Сириуса, 25 минут до Красной Поляны 🛣️ Площадь дома 🏡 220 кв.м. Участок 4,5 сотки В доме выполнена отделка white-box с удобной планировкой: 4 спальни, кухня-гостиная и два санузла. Из каждой спальни предусмотрен выход на балкон. Естественным продолжением дома является эксплуатируемая кровля, которая станет дополнительным местом для отдыха и наслаждения видами. Цена 32 000 000 руб.🔥 Дополнительные материалы по телефону: 8-917-620-86-38