СНТклуб

Мы уже писали на прошлой неделе о будущем СНТ без цифровой платформы, а сегодня вернёмся к этой теме, чтобы разобрать самые часто встречающиеся проблемы, с которыми сталкиваются жители СНТ, и как их решает цифровая платформа! 1. Сложности с проведением общих собраний Традиционные собрания требуют физического присутствия, что затрудняет участие многих членов СНТ. Решение: Цифровая платформа СНТклуб предоставляет возможность проведения онлайн-голосований, полностью соответствующих требованиям Федерального закона №217-ФЗ...

Отсутствие регулярного вывоза мусора — одна из самых острых проблем, с которой сталкиваются жители СНТ. Лето еще не в разгаре, а контейнеры уже переполнены? Запах, мусор вокруг баков, жалобы соседей… Знакомо? Давайте разберёмся, что можно сделать. 1. Выясните, кто отвечает за вывоз мусора в вашем СНТ В большинстве случаев вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) осуществляется по договору между СНТ и региональным оператором. Узнайте у правления: – Заключён ли договор? – Кто подрядчик? – Какой график вывоза? – Оплачены ли услуги? По закону (Федеральный закон от 24...

Сегодня управление СНТ требует системности, прозрачности и скорости, и с каждым годом это становится всё сложнее. Давайте обсудим причины, почему цифровая платформа в наше время это необходимость. Растущая сложность учёта Управлять СНТ «в тетрадке» уже не получается. Нужно вести: - списки собственников и членов СНТ; - начисления и оплату взносов; - расходы по статьям; - контроль задолженности; - протоколы собраний и голосований. Ошибки в бумажном учёте приводят к конфликтам и убыткам. Цифровая система автоматизирует расчёты, хранит данные в облаке и позволяет избежать потерь...

Если сосед по даче систематически захламляет участок, шумит в неположенное время или игнорирует нормы пожарной безопасности — вы имеете право на законные меры воздействия. 1. Письменная претензия Первый шаг — направить соседу письменную претензию. В документе опишите суть нарушения, укажите дату, время и последствия, а также потребуйте устранения нарушений в разумный срок. Претензию следует направить заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить лично под подпись. Это поможет зафиксировать факт обращения и может быть использовано в дальнейшем при обращении в надзорные органы или суд...

Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», все члены СНТ обязаны уплачивать два вида взносов: 1. Членские взносы — регулярные платежи, которые идут на: - содержание общего имущества (дороги, электросети, водоснабжение); - оплату коммунальных услуг и вывоз мусора; - зарплату сотрудникам СНТ; - налоги и сборы, связанные с деятельностью товарищества; - организацию общих собраний и другие административные расходы . 2. Целевые взносы...

Если вы построили дом или баню на участке СНТ и хотите оформить их в собственность, теперь это можно сделать проще и быстрее. «Дачная амнистия 2.0» продлевает упрощённый порядок регистрации до 1 марта 2026 года. Что можно зарегистрировать? - Жилые и садовые дома - Бани, сараи, летние кухни и другие капитальные хозпостройки - Двухсемейные дома блокированной застройки (таунхаусы), построенные до 14 мая 1998 года Пошаговая инструкция: Проверьте назначение участка: он должен быть предназначен для садоводства...

1. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», СНТ вправе ограничить или приостановить подачу коммунальных услуг (в том числе электроэнергии) в случае задолженности за два расчетных периода. 2. Самовольное подключение к сетям СНТ Если абонент незаконно подключил свой участок к электросетям или водоснабжению СНТ без соответствующего разрешения, товарищество имеет право приостановить подачу ресурсов до устранения нарушения...

Почему этот аргумент больше не работает. Разбираемся сегодня. Многие новые СНТ сталкиваются с одной и той же ситуацией: "СНТ ничего не принадлежит — значит, мы вам ничего не должны!" А теперь немного контекста, чтобы понимать, откуда растёт эта проблема. Как было раньше: Во времена СССР и позже администрация официально выделяла землю под дороги, проходы, освещение и всё было оформлено как "земли общего пользования". Как сейчас: Кто-то как физлицо выкупает большой участок, делит его на мелкие, продаёт...

При организации водоснабжения в СНТ часто рассматриваются три основных варианта: колодец, скважина и централизованное водоснабжение. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Рассмотрим их подробнее. 1. Колодец Преимущества: - Колодец обходится дешевле в сооружении по сравнению со скважиной. - Воду можно поднимать вручную, что особенно полезно при отсутствии электроэнергии. Недостатки: - Из-за негерметичности стыков между кольцами возможно проникновение поверхностных вод и загрязнений....

Снижение земельного налога в СНТ возможно за счет использования различных льгот и вычетов. Рассмотрим основные способы уменьшения налоговой базы: 1. Федеральные налоговые льготы Некоторые категории граждан имеют право на уменьшение налоговой базы на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров (6 соток) земельного участка. К таким категориям относятся: - пенсионеры; - инвалиды I и II групп; - ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий; - многодетные семьи; - и другие категории, указанные в пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса РФ...

Зима закончилась, но, как говорится, готовь сани летом! Если хотите встретить холода в тёплом и уютном доме, сейчас самое время подумать об утеплении. Правильная теплоизоляция поможет не только сохранить комфорт, но и сократить расходы на отопление. Разбираем основные способы утепления стен, крыши, пола, окон и коммуникаций, чтобы зимой вам было тепло без лишних затрат! 1. Утепление стен Наибольшие теплопотери происходят через стены. Предпочтительным вариантом является наружное утепление, которое не только сохраняет внутреннее пространство, но и защищает конструкцию от промерзания...

Объединение смежных земельных участков в СНТ может помочь владельцам эффективно использовать территорию и упростить управление собственностью. Процедура объединения регулируется статьёй 11.6 Земельного кодекса Российской Федерации и включает несколько ключевых этапов. Порядок объединения земельных участков: 1. Проверка соответствия участков требованиям для объединения: - Участки должны быть смежными. - Одинаковая категория земель и вид разрешенного использования. - Уточненные границы участков. - Один собственник для всех объединяемых участков...