‼️Несколько вещей, которые нужно проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке Покупка квартиры на вторичном рынке — ответственный шаг, вот чек-лист из 5 основных вещей, которые нужно проверить в первую очередь. 🔴 Выписка из ЕГРН Что проверяем: Кто собственник, нет ли арестов, ипотеки или других обременений, совпадает ли площадь, этаж, адрес. Как проверить: Запросить выписку у собственника. Что ищем: ФИО собственника должно совпадать с паспортом продавца. В разделе обременения: Обращаем внимание на отсутствие или наличие записей об аресте (запрете регистрации), ипотеке, долгосрочной аренде. Убедитесь, что помещение жилое. 🔴 Расширенная выписка из домовой книги (если основание приобретения - приватизация) (берется в паспортном столе или МФЦ) Что ищем: Несовершеннолетние, недееспособные, отбывающие срок. Выписать их после покупки будет почти невозможно. Отсутствие «вечно прописанных» предыдущих собственников. 🔴 Долги по кап. ремонту и коммунальным платежам Запросите у продавца справку об отсутствии задолженности по ЖКХ (выдает УК или ТСЖ). Лично проверьте дату ее формирования — она должна быть свежей (не старше 4-х недель на момент сделки 🔴 Проверяем Продавца Если продавцу больше 45/65/70 лет (в зависимости от региона), запрашиваем справку ПНД о том, что продавец не стоит на учете у врача психиатра. Проверяем Продавца на наличие открытого банкротного производства (на сайте ЕФРСБ) Если продавец в разводе — убедитесь, что есть нотариальное согласие бывшего супруга на продажу, либо был раздел имущества, иначе сделка будет оспорима Подпишись на канал и следи за последней информацией на рынке недвижимости #недвижимость #купитьквартиру #продатьквартиру #суперагент #риелтор #мояработа #осень 2025
Путешественница по жизни
350
подписчиков
Всем привет. …
ПРО НЕЛЮБОВЬ К СЕБЕ
Наверное, порой полезно обнажать душу. Чтобы показать, как не должно быть. Возможно, помочь кому-то принять верное решение. Когда-то давно, в далеком 2004 году я вышла замуж. Казалось, по любви. Сбежала из дома, где было много алкоголя, не было еды и покоя. Почти сразу мой муж показал себя с другой стороны. Он оказался диким ревнивцем. И в его понятиях женщина, априори, рождалась падшей. Глаз да глаз. Если он вдруг отвернется, я тут же побегу изменять. Свадьба наша была спустя 3 месяца совместной жизни, потому что "а чего так жить...
ПРО ЛЮБОВЬ К ШОППИНГУ
Детство мое было очень грустным. Когда мне было 6 лет, в нашем доме появился человек, который впоследствии стал маминым мужем. Он только освободился по УДО. Сидел по очень тяжелой статье. Стабильно раз в неделю к нам приходила милиция, чтобы проверить, хорошо ли он себя ведет. Потом мама очень расстаралась и ходить перестали. А заодно, вопреки уговорам понимающих людей и здравому смыслу, прописала его в нашей не приватизированной квартире. С этого дня мой детский мир рухнул. Потому что этот посторонний человек ощутил себя полноценным хозяином в доме...
ПРО ЛЮБОВЬ К СЕБЕ. ЕЩЕ НЕМНОГО
Часть вторая.. От чего внутри меня разливается свет? От чего по телу бегут мурашки? Где оно? То, что вдохновит на новое и неизбежно приносящее счастье. Чего я хочу? Хочу полюбить себя самой нежной любовью. Чтобы, открывая глаза утром, я знала, что сегодня исполню для себя всё, что сделает меня чуточку счастливее. Хочу, чтобы по утрам меня будило яркое ласковое солнышко на безоблачном небе. И чтобы птицы щебетали за окном и дарили свои чудесные песни моему утру. И я, наполненная бесконечным желанием творить, сначала делаю это в своей просторной кухне, радуя любимых вкусным завтраком...
ПРО ЛЮБОВЬ К СЕБЕ
Вчера мне скинули на прочтение книгу Ольги Примаченко " К себе нежно". В комментариях были девушки, которым не зашла эта книга по своему содержанию. А я едва не зубами впилась в нее и залпом прочла сотню страниц, собирая инсайты из каждой главы. Это было неожиданно. И первое, что я сделала- это прописала "Я люблю себя" 35 раз. Надо было сто. Слезы текли рекой. Жалость это к себе или просто накопленная усталость от всех событий, может, и не нужно разбираться. Девочкам плакать полезно, чтобы не копить в себе болезни...
СОВМЕСТИМОСТЬ
Вчера я задумалась о совместимости партнеров в жизни. По стихиям. 17 лет я жила в браке с Воздухом. Я-Земля. Совершенная противоположность. Мы очень много конфликтовали. Он не был свободолюбивым, как это пишут в гороскопах. Но всё рушилось из-за ревности. Он сделал меня нервной, скрытной, дерганой. Контролировал каждый шаг, звонил по видео, если я уходила к подруге. Пытался отбирать телефон, проверял электронную почту. Доводил до нервных срывов и периодически применял физическую силу от собственного бессилия...
🔔Образование на Северном Кипре. 🔔Уверен, для многих станет сюрпризом, что образование на Северном Кипре - это не просто учеба, это возможность окунуться в мировой стандарт качества по доступным ценам. 🔔А основным аспектом образования является его Кембриджская система, предоставляющая доступные для каждого учебные программы, оцененные и признанные во всем мире. 🔔Немаловажным фактором является и то, что дипломы высшего образования, полученные на Северном Кипре, соответствуют европейским стандартам и не требуют дополнительного подтверждения. 🔔Учебные заведения Северного Кипра обеспечивают студентам широкий выбор направлений: от инновационных технологий до бизнеса, искусства и медицины. 🔔На достаточно небольшой территории функционируют 12 университетов, как государственных, так и частных, где вы сможете выбрать из различных программ бакалавриата и последипломного образования. 🔔Интернациональная среда и возможность учиться на английском и других языках делают образование на Северном Кипре уникальным. Низкая стоимость обучения и проживания делает это место доступным для студентов, желающих получить высшее образование за рубежом. Каждый год растет число иностранных студентов, стремящихся обучаться на Северном Кипре, что свидетельствует о растущей популярности региона в сфере высшего образования. 🔔Растущее количество университетов и программ делают Северный Кипр привлекательным и конкурентоспособным местом для обучения. 🔔Получив образование на Северном Кипре, вы открываете двери к мировым возможностям, обретаете ценный опыт и знания. #кипр #недвижимость #сладкаяжизнь
Шикарная новость от "Этажей"! Брокер-тур на Бали пройдет с 9 по 21 февраля 2024 года 🌴 Вы сможете: ✔️Углубиться в рынок недвижимости Бали и стать в нем Экспертом ✔️Понять, почему Индонезия будет растущим рынком в ближайшие 30-40 лет ✔️Насладиться солнцем, океаном и всеми красотами Бали и прочувствовать его волшебство на себе ✔️Посетить объекты топовых застройщиков Проживание в отелях: • С 10.02.2024 по 12.02.2024: Novotel Bali Nusa Dua, питание Завтраки, номер Deluxe • С 12.02.2024 по 17.02.2025: Citadines Berawa Beach Bali, питание Завтраки, номер Studio • С 17.02.2024 по 21.02.2024: Sakti Garden Resort & Spa, питание Завтраки, номер Стандарт + трансфер и страховка 💰Итоговая стоимость брокер-тура на человека: 169.000₽. Стоимость рассчитана на человека в 2-местном номере. Советуем вам приобрести билеты уже сейчас. Почувствуй вкус красивой жизни! #бали #недвижимость #Этажи #брокертур
Шикарный Дубай
Дубай- крупнейший город Объединённых Арабских Эмиратов и глубоководный морской порт, расположенный на берегу Персидского залива. Когда-то население этого города разрослось за счет притока рабочей силы, которая нужна была для добычи нефти. Сейчас же ставка сделана не на остатки запасов, а на туризм и недвижимость. Именно поэтому в Дубай активно стекаются инвесторы. Ведь считается, что это один из самых безопасных для проживания городов Планеты. И здесь очень выгодная система налогообложения. Дубай славится своими достопримечательностями...
Северный Кипр-вечная весна
Представляю вашему вниманию ещё один прекрасный инвестиционный проект- Северный Кипр. Райский остров, сезон на котором длится с апреля по ноябрь включительно. Основную часть населения составляют турки и киприоты. Территория- 3500 км². На острове находятся районные центры: Никосия, Кирения, Искеле, Фамагуста и множество мелких городков и деревень. Северный Кипр знаменит своими историческими и культурными ценностями. Климат острова мягкий, средиземноморский. Летом средняя температура +34°, зимой +13°...
Прекрасный Бали
Бали +27° сегодня 🌄 Цены на жилую недвижимость Бали продолжают расти. В курортных районах интерес к недвижимости подогревает растущий поток туристов. На остров приезжает больше 250 тысяч человек в месяц! Остров привлекателен для туристов круглый год. И также привлекателен для инвесторов. Спрос остается стабильно высоким. Ведь за последние 5 лет стоимость земли выросла более чем на 300%!! Главная цель большинства покупок- дальнейшая сдача в аренду. После снятия ковидных ограничений на острове случился...
Ты знаешь, что я её бывший муж..?
Таня уже некоторое время наслаждалась своей свободой от бывшего мужа. Самое интересное, что она почти никому и никогда за время брака не рассказывала о проблемах. О том, что муж часто и беспочвенно оскорблял и поднимал руку. Жалость Таня ненавидела всей душой. Поэтому всегда старалась улыбаться, хотя на душе кошки скребли. Узнавая, что Таня развелась, её поздравляли все. Даже те, кто вообще был далёк от её семьи. Таня только хлопала глазами и поражалась. Откуда им всем было знать, что мне плохо жилось с мужем...
