Сделки с недвижимостью | Риэлтор

Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, очень важно проверить правоустанавливающие документы не допустить ряд ошибок, которые могут привести к плачевным последствиям. Рассмотрим в этой статье топ-5 основных ошибок, которые можно совершить, приобретая квартиру на вторичном рынке. Приобретая квартиру...

Вы решили продать или купить квартиру или загородный дом? Но не знаете с чего начать, тогда эта статья для вас. Первое, что вам необходимо сделать это прицениться, понять какие предложения есть на рынке. Для этого в интернете создано огромное количество разных сайтов, на которых размещены объекты с ценами. Но, стоит отметить, что нет никакой необходимости рассматривать их все. Вполне достаточно будет изучить 5 наиболее популярных, в этой статье я расскажу о них. Первый признак который является наиболее объективным для определения популярности - это посещаемость. Именно по этому критерию я создал для вас ТОП-5 сайтов по продаже недвижимости...

В сдаче квартиры официально есть большое количество преимуществ. Вам будет доступна облегченная система налогообложения и легкий в подписании договор. Однако, не все собственники готовы на данным момент подписывать со своими арендаторами официальный договор. Они бояться большого количества подводных камней, которые для них непонятны. В этой статье я разберу основные моменты и вопросы, которые возникают у собственников. Итак, топ-5 причин сдавать квартиру официально. Закон защищает тех, кто сдает квартиру официально...

Совсем недавно правительство приняло новый закон, который теперь регулирует правила регистрации прав на новое жилье. Его особенность заключается в том, что теперь регистрация прав собственности будет происходить одновременно с постановкой на кадастровый учет. Конечно же это значительно ускорить процесс. Данный закон был разработан Росреестром, и принят Госдумой в третьем чтении. Направлен он на то, чтобы сократить количество бюрократических барьеров для новых собственников. Рассмотрим подробнее, что было раньше и как все изменилось...

Современные реалии диктуют и новые условия для рынка жилья. Рассмотрим 4 основные риска, с которыми придется столкнуться продавцам и покупателям. 1. Ипотеки в привычном понимании этого слова больше нет. Наверное данная проблема окажется самой большой, потому что в том году именно ипотека занимала 80% сделок. Сейчас когда ипотеку банки выдают под 20% годовых, мало кто может ее себе позволить. А значит спрос на рынке будет стремительно падать и сделки с наличными средствами с каждым месяцем будут уменьшаться...

Когда вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, важно учесть много факторов. Одним из них является наличие обременений и арестов по квартире. В качестве залогодержателя может выступать как частное лицо в случае ренты, так и банк или государство. Рассмотрим подробнее наиболее часто встречающиеся обременения. Стоит помнить в первую очередь, что продать такую квартиру невозможно пока оно не будет снято. Заранее проверить его наличие вы сможете по выписке из ЕГРН. Обременение в виде залога по...

Недавно вице-премьер Марат Хуснуллин анонсировал сохранение старых льготных программ и введение новой льготной ипотеки для IT- специалистов. Данная программа предлагается всем тем работникам, который на данный момент работают в российских IT компаниях. Эти меры входят в общий проект по мерам поддержки IT-сферы в России, наравне с освобождением их от уплаты налогов, освобождении от проверок контролирующими органами. «Также правительство предоставит сотрудникам таких компаний возможность оформить льготную ипотеку...

Одним немаловажным фактором при выборе квартиры является этаж на котором она расположена. Помимо того, что это зависит от того, что вам больше нравится, есть еще ряд объективных факторов, которые улучшают или наоборот ухудшать ваше проживание. Рассмотрим основные достоинства и недостатки разных этажей в многоквартирном доме. Чаще всего первые и последние этажи рассматривают те, кто ограничен в финансах или долгое время привыкли так жить. Также на решение о покупке квартиры на последнем этаже может...

Несмотря на то, что сейчас на рынке представлено огромное количество предложений, важно не ошибиться с выбором. Одним из наиболее оптимальных вариантов становиться приобретение квартиры в панельном доме. Они выглядят достаточно хорошо и привлекают покупателей небольшой ценой. На данный момент существует большое количество типов панельных домов, но не все они пользуются большим спросом среди покупателей. К наиболее часто покупаемым можно отнести серии П-44Т, П-3М, КОПЭ, КОПЭ-М «Парус», И-155, и некоторые другие...

После того, как ЦБ поднял ключевую ставку до 20 %, у всех людей появилось огромное количество вопросов, касающихся ипотеки. Будут ли повышаться ставки по тем ипотекам, которые уже оформлены? Какая ставка будет по новым кредитам на недвижимость? Стоит ли сейчас вообще покупать квартиры, или цены упадут?. Итак, давайте разберёмся. Если сейчас посмотреть на рынок недвижимости, поведение покупателей, продавцов и риелторов, то можно однозначно сказать, что на рынке начала развиваться паника. Поэтому самое главное сейчас принимать все решения с холодной головой...

Не смотря на то, что сейчас предложение просто огромно важно не ошибиться с выбором. Ведь не все они ликвидны. Так, например, старые панельные дома - выглядят достаточно хорошо и привлекают покупателей небольшой ценой. А вот новые дома привлекают своей надежностью и современными материалами. Сталинки выглядят красиво, это конечно архитектура, высокие потолки атмосфера, история. Монолиты это, конечно же современный стиль, хорошие и удобные планировки, безопасность и долговечность. Среди современных...

К вопросу приобретения собственного жилья необходимо подойти основательно и перед тем, как сделать свой выбор тщательно все проверить и осмотреть. После того как вы выбрали несколько вариантов, необходимо договориться о просмотре с продавцом. На что важно обратить внимание при просмотре, расскажем в этой статье. Проверяем район В первую очередь стоит обратить внимание на район инфраструктуру. Посмотрите на каком удалении квартира находится от остановок, магазинов, поликлиник, при необходимости школ и садов...