Инвестиции в курортную недвижимость с юристом

? ⠀ Подписчики моего канала наверняка уже обратили внимание, что я часто упоминаю в постах, что в гостиницах можно приобрести ни только номер, но и резиденции. ⠀ В чём разница между резиденцией и обычным номером в отеле? ⠀ Юридический статус и у резиденций и у номера одинаковый. И то и другое являются нежилым помещением, предназначенным для временного проживания в гостинице. ⠀ Вся разница в порядке использования и отношениями между собственником и управляющей компании ⠀ Номера в гостиницах для собственника - это источник пассивного дохода от сдачи...

Многие знают, что коммерческая недвижимость дает налоговые бонусы. Но немногие используют ВСЕ возможности сразу. Давайте посмотрим на максимум выгоды для юрлица - от возврата НДС до льготного санаторного отдыха сотрудников: 1. Возмещение НДС при покупке недвижимости - юрлицо на ОСНО покупает коммерческую недвижимость; - продавец - плательщик НДС (с 2026 года ставка 22%); - вы получаете счет-фактуру; - вы ставите «входной» НДС к вычету и возвращаете деньги из бюджета. Пример: офис за 10 млн руб., НДС 22% = 1,8 млн руб., эти 1,8 млн можно вернуть. При сдаче в аренду: - арендная плата включает НДС (уплачиваете в бюджет); - но входной НДС на ремонт, коммуналку - тоже к вычету...

🗓️15-19 июня 2026 Полезные материалы: Можно ли застраховать строящийся объект? Квартира под арестом: Как сдача в аренду может привести к конфискации? Инвестиционные объекты Настоящий бизнес-класс в...

Есть редкие места, где море становится не видом из окна, а частью архитектуры. Где расстояние до воды измеряется не минутами, а несколькими шагами. Корпус 9 расположен на первой береговой линии и открывает новую коллекцию номеров с прямым видом на море из каждого номера. Пространства, в которых главную роль играет сама природа: бесконечный горизонт, свет, отражающийся в воде, и ощущение абсолютной свободы. Всего 132 номера площадью от 33 до 155 м²: Видовые террасы, двухуровневые форматы, прямой выход к пляжу и высокий уровень приватности, который невозможно создать искусственно...