Инвестиции в курортную недвижимость с юристом

? ⠀ Квартира в аренде - это всегда мини‑бизнес. И чем их больше, тем меньше сна: ⠀ → реклама и лиды → показы и отбор арендаторов → заезды/выезды, клининг, мелкий ремонт → бухгалтерия и налоги → договоры, депозиты, споры и правовые вопросы → сезонность, простои, ценообразование ⠀ Да, можно нанять управляющего. Но контроль, отчёты, форс‑мажоры и финансовые решения всё равно на вас. Масштаб растёт - вовлечённость тоже ⠀ Спойлер: сколько ни считай, «пассивным» это назвать трудно ⠀ Вот почему инвесторы выбирают другую модель. В инвест-отеле управление берёт на себя отельный оператор ⠀ Вы - собственник актива...

Налоговый кодекс не содержит понятия «налог на роскошь» и не выделяет его в отдельную категорию. Это просто устойчивое разговорное обозначение для повышенного налога на дорогостоящее имущество. На практике он реализован через два инструмента: повышающие коэффициенты к транспортному налогу (п. 2 ст. 362 НК РФ) и повышенные ставки по налогу на имущество (п. 2 ст. 406 НК РФ). Многие думают, что повышенный налог грозит только владельцам огромных пентхаусов или действительно элитной недвижимости, но из-за резкого роста кадастровой стоимости в зону риска попадает все больше обычного жилья. Суть проблемы Налог на имущество физических лиц рассчитывается от кадастровой стоимости объекта...

Даже после того, как вы подписали акт, заехали и сделали ремонт, но обнаружили при этом через полгода трещину по стене или, например, что плитка в ванной начала отходить - застройщик будет нести за это ответственность. По закону № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве" застройщик несет ответственность за качество даже после того, как вы получили ключи - это его прямая обязанность, сроки и условия которой четко прописаны. Чтобы не потерять свои деньги, важно знать что именно можно требовать, на что и сколько времени у вас есть. По срокам: 1. Сама квартира или апартамент, как объект ДДУ (трещины в стенах, протечки и т...