СММ-агентство E-Shishkova Agency

Ещё пару месяцев назад генерация изображений в нейросетях была скорее развлечением. Красиво — да. Но использовать в работе было сложно. Сейчас всё сильно изменилось. Последнее обновление ChatGPT сделало генерацию изображений действительно рабочим инструментом для бизнеса. Что теперь умеет нейросеть: ✔️ корректно писать текст на изображениях ✔️ переносить вас на любой фон без странных артефактов и искажений ✔️ менять одежду, локации и визуальные детали ✔️ создавать изображения в едином фирменном стиле И вот последний пункт, на мой взгляд, самый интересный...

На днях провела заседание конкурсной комиссии премии «Профессиональное признание» Российской гильдии риелторов в номинации «Лучший онлайн-маркетинг среди региональных агентств недвижимости». Для меня это особенная история. Конкурс проводится уже более 20 лет и считается одной из самых значимых профессиональных премий в сфере недвижимости. А в этом году я председатель комиссии. Что особенно приятно — в этом году борьба была очень серьёзной. Мы увидели действительно сильные агентства, которые системно...

». А потом у Ольги получилось. В понедельник я выступала в Москве по приглашению Московской гильдии риелторов. И в этот же день у меня случилась очень тёплая встреча с Ольгой, ученицей прошлого потока марафона для риелторов. Мы до этого общались только онлайн, а тут наконец встретились вживую. Ольга дала очень приятную обратную связь по марафону, но больше всего меня порадовало другое — она после обучения не остановилась. Ольга продолжила вести свои соцсети: Telegram, Max, а потом ещё сама разобралась с ВКонтакте, хотя на прошлом потоке мы эту площадку даже не разбирали...

Я могу сколько угодно рассказывать, как устроен марафон. Но, если честно, лучше всего про него говорят сами участники. И там очень чётко прослеживаются следующие мысли 👇 1. Появляется структура «До этого было много попыток, но не было системы» «Здесь всё по делу, понятно и разложено по шагам» Это то, что чаще всего приносит результат. Когда вы просто ведёте соцсети — и когда понимаете, что именно вы делаете и зачем — это два разных процесса. 2. Начинают делать, а не откладывать «Годами откладывала...

? Часто риэлторы думают о соцсетях примерно так: «Надо будет заняться… но чуть позже». Проходит год. Потом второй. И в какой-то момент приходит мысль: если бы я начал(а) вести соцсети раньше, сегодня у меня уже могла бы быть аудитория и стабильные обращения. Сейчас я всё чаще слышу от риэлторов два возражения. Первое: «Сначала нужно набрать много подписчиков, иначе заявок не будет». И второе, которое в последнее время звучит особенно часто: «А вдруг Telegram скоро закроют? Где развивать личный бренд?» Но здесь важно понимать одну вещь...

Хочу сказать большое спасибо за приглашение, гостеприимство и очень тёплую встречу. Зал был действительно включённый. Было много вопросов, обсуждений, живых реакций. И это всегда очень ценно, потому что сразу видно, что тема откликается и есть желание разбираться глубже. Говорили про антикризисный SMM, личный бренд и продвижение риелтора...

Если честно, мне нравится формат таких мероприятий не ради «послушать теорию», а потому что там собираются специалисты, которые реально работают в рынке и сталкиваются с тем, что сейчас происходит с клиентами, рекламой и соцсетями. Будем говорить про очень актуальную для риелторов тему: «Антикризисный SMM: как развивать личный бренд в социальных сетях, когда рынок постоянно штормит». Сейчас многие риелторы находятся в ступоре: новые площадки появляются, алгоритмы меняются, аудитория мигрирует, а вокруг слишком много противоречивых советов...

Каждый день анализирую каналы риелторов и агентств. И в голове постоянно крутится одно слово - винегрет. Захожу в канал и понять не могу - о чём это вы? Тут я про студии с без ПВ расскажу, следом про коммерцию для инвестиций, потом добавлю про семейную ипотеку и вишенка на торте - покажу свою собачку. Аааааааа… зачем? Для кого? Почему? Запомните одну мантру для ведения соцсетей: «я разбогатею только тогда, когда начну решать проблему моего целевого клиента лучше других на рынке и правильно расскажу об этом у себя в социальных сетях»...

Месяц назад мы начали продвигать риелтора из Москвы в Нельзяграм с нуля. Не было большой аудитории, прогретого блога, стабильного потока заявок из соцсетей. Поэтому решили не распыляться и сделать ставку на Reels. И вот один из первых результатов. Один ролик набрал почти 12 000 просмотров и принёс 67 подписчиков в профиль. Каждую неделю он продолжает вируситься и приводить новую аудиторию. Для аккаунта, который только начинает развиваться, это очень хороший результат. Потому что это не просто просмотры ради просмотров...

Давно не было подборок кейсов. Исправляюсь. ☺️ Ловите подборку кейсов нашего агентства, которые наглядно демонстрируют, как следование нашей системе продвижения в может привести к впечатляющим результатам. ➡️ 1 сделка и 197 подписчиков для канала с нуля за 2 месяца ➡️ 2 сделки за 2,5 месяца работы для риелтора из Москвы. ➡️ 400 подписичков и 30 целевых заявок для канала эксперта в недвижимости ➡️ 340 подписичков и 117 заявок в Telegram за 3 месяца работы для агентства недвижимости из Санкт-Петербурга в непростое для рынка недвижимости время ➡️ 10 целевых заявок по стоимости 109€ с канала в 400...

Хочу поделиться ещё одним кейсом по таргетированной рекламе во ВКонтакте. К нам обратилась риэлтор из Санкт-Петербурга с задачей получать заявки на покупку новостроек. После ухода из агентства у неё был главный страх, что не будет своих клиентов и, соответственно, сделок. На практике всё получилось наоборот. Благодаря таргету во ВКонтакте поток заявок оказался таким, что уже через месяц она попросила остановить рекламу, чтобы успеть качественно обработать всех клиентов. За один месяц получили 30 лидов, средняя стоимость заявки составила 1 502 ₽...

⠀ Делюсь простым лайфхаком ⤵️ ⠀ Заходим в описание канала ➡️ Нажимаем «Настройки канала» ➡️ Недавние действия. ⠀ Вуаля! Откроется список событий за последние 2 суток, и можно взглянуть в лицо беглецам.😁