СММ-агентство E-Shishkova Agency

⠀ Делюсь простым лайфхаком ⤵️ ⠀ Заходим в описание канала ➡️ Нажимаем «Настройки канала» ➡️ Недавние действия. ⠀ Вуаля! Откроется список событий за последние 2 суток, и можно взглянуть в лицо беглецам.😁

Решила протестировать, как он сейчас работает с изображениями. Недавно вышло обновление по работе с изображениями. Что у меня было на входе: моя фотография в поле (из нейрофотосессии), рендер жилого комплекса, задача — аккуратно вписать меня в окружение ЖК и сделать визуал для поста о старте продаж. И вот здесь начинается самое интересное. ChatGPT действительно может взять два изображения и собрать из них новый визуал. Но если просто написать: «впиши девушку в картинку со зданием», результат будет условно нормальный, но не идеальный...

?  Эффективная реклама Вконтакте — это про связку: оффер + креатив + аудитория + формат рекламы.  И если один элемент выпадает, результат проседает. Разберём, какие механики сейчас реально работают в недвижимости, если ваша цель — получать заявки. 1. Оффер: чем конкретнее, тем дешевле лид Не работает абстрактное «подберу вам квартиру».  Работают: • конкретные объекты; • понятная цена или диапазон; • просчитанные условия по ипотеке, рассрочке (ежемесячный платёж, первый взнос). 📌 Обязательно указывайте конкретный платёж.  Клиент в недвижимости мыслит не процентной ставкой, а цифрами: «Сколько я буду платить в месяц? Потяну ли я?» 2...

Обычно Telegram взламывают ради выкупа или шантажа. Воруют учетную запись, к которой привязан канал, и потом делают с каналом, что хотят. Вот несколько простых правил, чтобы защитить свою учетную запись. 🔹Настройте двухфакторную авторизацию. Двухфакторная авторизация сильно повышает безопасность. При входе на новое устройство нужно подтверждать авторизацию двумя способами. Включите облачный пароль: даже если злоумышленник получит код из СМС, ему понадобится уникальный пароль. Настройка простая: откройте Telegram, перейдите в «Настройки ➡️ Конфиденциальность ➡️ Облачный пароль», задайте пароль и укажите email...

? Чтобы мотивировать аудиторию, важно понимать МОТИВ Популярные мотивы: 📌 Желание заработать (например, увеличить пассивный доход и т.д.) • Как заработать на недвижимости в 2025 году 📌 Повысить свой авторитет (публикации в СМИ, достижения, выступления) • Как я стала владельцем 3 квартир в Москве 📌 Минимальные затраты (экономия, 2 клика и покупка и т.д.) • Ежемесячный платеж 15 000₽ за квартиру у парка 📌 Принадлежность к группе (сообщество, членство, амбассадор и др.) • Купите квартиру в ЖК бизнес-класса и ощутите новый уровень комфорта 📌 Любопытство (инновационные товары, эксклюзивные предложения и т...