СММ-агентство E-Shishkova Agency

? Кто давно подписан на канал, не замечают, что я пропадаю на неделю-две. Посты продолжают выходить регулярно даже тогда, когда я не работаю над контентом. В соцсетях можно спокойно запустить контентную карусель. Что это такое? Впервые о ней я услышала из уст Михаила Гребенюка на обучении. А он услышал об этом лайфхаке от кого-то ещё. В общем, это и не важно. Важно, что это работает и облегчает жизнь автору канала. Что же я делаю в периоды, когда не могу/хочу писать посты? Я беру публикации старше 3 месяцев и выкладываю их вновь. И вуаля… эти посты набирают охваты, реакции, репосты. Дело в том, что подписчики просто забывают о старых публикациях, а новые ещё их не читали...

Сейчас, когда площадки могут в любой момент попасть под блокировку, ключевая стратегия — выстроить многоканальность и не привязываться к одному источнику трафика. Несмотря на то что количество эффективных каналов постепенно сокращается, выбор инструментов для продвижения ещё есть. Поэтому задача — не «пробовать всё подряд», а понимать, какой инструмент может дать результат, а какой будет просто сливать ваш бюджет. Одна из стабильных площадок с возможностью настройки рекламы — ВКонтакте. Разберёмся, кому точно подойдёт этот инструмент для лидогенерации в сфере недвижимости. 1. Подходит всем игрокам рынка • Застройщикам — для продвижения жилых комплексов и загородных проектов...

Telegram выкатил обновление, которое напрямую влияет на то, как люди пишут тексты. Теперь, если вы пишете сообщение длиннее ~3 строк, появляется кнопка AI прямо в поле ввода. Что можно сделать с её помощью: — переписать текст (короче / длиннее / другим стилем) — исправить ошибки — упростить формулировки — добавить эмодзи — перевести на другой язык Фактически, внутри Telegram появился встроенный редактор, который помогает «дожать» текст перед отправкой...

: Большинство продолжает делать маркетинг «по старому», а люди уже выбирают по-другому. Не через поиск. Не через сайты. И даже не всегда сами. Разобрала, что меняется и почему это уже влияет на заявки в недвижимости. Выложила в Макс. Обязательно подпишитесь, чтобы быть в курсе последних веяний в маркетинге недвижимости...

Одна из самых болезненных тем в недвижимости — реклама в Яндексе. Лиды вроде есть. Но по факту: — боты — конкуренты — случайные люди Менеджеры тратят часы на пустые звонки, выгорают, а реальных сделок становится меньше. И здесь многие начинают искать «новые источники». Но проблема не в Яндексе. Проблема в том, что с лидом дальше ничего не происходит. Когда мы добавляем воронку с чат-ботом и Telegram, ситуация меняется. Лид не просто оставил заявку и пропал. Он попадает в систему, где: — отфильтровывается — прогревается — и остаётся с вами в контакте В итоге вы работаете не с «мусором», а с людьми, которые понимают, что им нужно...

В прошлом посте я рассказывала, как человек проходит путь до покупки по лестнице Ханта. И ключевая мысль там была простая: большинство клиентов не готово покупать сразу. Им нужно время, информация и контакт с поставщиком услуги. Теперь давайте покажу, как мы это используем в работе. Мы не строим маркетинг вокруг одного касания. Типа: запустили Яндекс → получили заявку → позвонили → продали. Потому что в реальности это так не работает. Что происходит на практике? Человек оставил заявку в Яндексе. Он вроде бы заинтересован. Но: — отвлёкся — не взял трубку — не готов сейчас говорить — решил «потом разобраться» И всё...

Не бывает такого, что человек проснулся утром и решил: «всё, беру квартиру». Перед этим он проходит довольно длинный путь. И если этот путь не понимать, дальше начинаются классические проблемы: не берёт трубку, «я подумаю», «мы ещё смотрим». Как маркетолог, я всегда смотрю на это через методологию лестницы Ханта — это модель, которая показывает, как человек проходит путь от отсутствия проблемы до покупки. И это не теория, это реальное поведение ваших клиентов. Представьте обычную семью. Муж, жена, ребёнок. Живут в однушке. Сначала у них вообще нет проблемы. Ну тесновато, но живут же как-то...

Если сравнивать такую воронку с классической моделью «Яндекс → сайт → звонок», разница становится очевидной. В классике: — до 50–70% заявок не берут трубку — часть контактов «остывает» уже в первый день — конверсия в сделку держится на уровне 1–3% Почему? Потому что после заявки коммуникация обрывается. В нашей воронке ситуация другая: За счёт чат-бота и мультиканального контакта: — мы сохраняем до 80–90% лидов в коммуникации (даже если не дозвонились) — получаем повторные заявки из прогрева (в среднем +20–30% к лидам) — увеличиваем конверсию в целевое действие в 1,5–2 раза. И самое важное — меняется качество клиентов...

? Часто вижу в каналах несколько закрепленных постов: один про личность человека, другой про услуги, третий про текущую акцию и т.д. Я даже узнавала, почему у автора на канале несколько постов. Авторы обычно говорят, что их так научили. 🤷‍♀️ Толком, почему их так учили, и почему они так сделали не было объяснения. В этом посте расскажу, почему на канале должен быть всего лишь 1 закрепленный пост. Наша задача, как авторов каналов, сделать канал понятным для читателя. В первые 30 секунд новый пользователь, который зашел на наш канал, должен понять и ответить на следующие вопросы: 🔸Чей канал?...

Коллеги, важное обновление по рекламе 👇 ФАС дала разъяснения по размещению рекламы на площадках с ограниченным доступом. И здесь есть ключевой момент, который многие уже начали трактовать неправильно. Telegram — на текущий момент не попадает под запрет. Что это значит на практике: — Реклама в Telegram пока допустима — Более того, обозначен...

ВЦИОМ поделился результатами исследования про отношение к рекламе. И там очень показательные цифры. Начнём с главного парадокса: — 52% ждут, что ИИ будет предугадывать желания — 49% боятся, что это снизит осознанность выбора. То есть люди одновременно хотят, чтобы им упростили выбор — и переживают, что за них начнут решать. Дальше — про поведение. — 31% уверены, что покупки в один клик станут нормой — 44% уже хотят покупать в один клик из рекламы Фактически это означает: цепочка «узнал → поискал → купил» сжимается в «увидел → купил». Контент становится не просто точкой контакта, а сразу местом принятия решения...

Откуда сейчас привлекать клиентов застройщикам и агентствам? Сейчас период турбулентности. И я это вижу не по новостям, а по количеству запросов, которые ко мне приходят. Практически каждый второй диалог начинается одинаково: — «Куда сейчас идти?» — «Где запускать рекламу?» — «Авито, Яндекс, ВК, Макс? Что работает?» И честный ответ, который многих раздражает: универсального решения нет. Потому что: — У всех разная целевая аудитория. — Разные продукты (комфорт, бизнес, инвестиции). — Разные воронки и цикл сделки. И канал, который даёт заявки одному агентству, может вообще не работать у другого...