СММ-агентство E-Shishkova Agency

? ⠀ Эмодзи так плотно вошли в нашу жизнь, что уже сложно представить текст в соцсетях или мессенджерах без них. ⠀ Раньше смайлики использовали для передачи настроения и чувств собеседнику. Сейчас появился настоящий этикет применения эмодзи в соцсетях. ⠀ Итак, обо всём по порядку. ✅ Нужно разделять формальное и неформальное использования эмодзи в текстах. Например, если вы пишите от имени компании, то не стоит злоупотреблять смайликами. Весёлые рожицы подходят скорее для общения с друзьями. Это касается и экспертных аккаунтов, здесь тоже излишние эмоции не к чему. ✅ Обязательно внедряйте в текст эмодзи для улучшения его визуального восприятия...

? Иногда меня спрашивают: «Что лучше вести для продаж новостроек — чат или канал?» Канал — это ваша витрина. Здесь вы размещаете важную и структурированную информацию: предложения от застройщиков, новости агентства, условия ипотеки и акции. 💡 Используйте хэштеги и перелинковку постов — это делает канал удобной «базой знаний» для клиента. Чат — это инструмент для общения людей. Но если в нём один автор пытается вести контент, получится хаос: сообщения участников будут перемешаны с вашими постами, клиенты запутаются...

Важно успеть занять свою нишу. Что происходит в целом по площадке: ✅ В MAX появилась полноценная возможность создавать каналы — в том числе публичные (для этого нужно пройти процедуру верификации, чтобы канал участвовал в поиске, аналитике и рекламе). Закрытый канал можно создать любому пользователю. ✅ Крупные компании и эксперты уже запустились. ✅ Появились сервисы аналитики каналов. Сегодня MAX уже можно анализировать, например, через: mxstat.ru maxframe.ru maxdash.ru maxstat.ru Даже привычный telega.in добавил аналитику MAX. Это важный маркер. Когда вокруг площадки начинает появляться аналитическая инфраструктура — рынок начинает воспринимать её всерьёз...

? В Телеграм практически нет органического продвижения, поэтому базовые приёмы оптимизации: имя соответствующее поисковым запросам, хэштеги, геометки и др. не работают вовсе или работают очень слабо. Но хэштеги – очень удобный инструмент для навигации в канале. Я рекомендую присваивать постам хэштеги исходя из рубрикатора в канале. При нажатии на хэштег открывается подборка постов с этим тегом. Так пользователь сможет быстро получить интересующую информацию. Например, узнать о вас, получить подборку актуальных предложений на рынке, обзоры ЖК и т.д. Рубрики зависят от вашей контент-стратегии...

? Рассказала об одном важном, но неочевидном формате продвижения в Макс.

Знаете ли вы, кто такой Юваль Ной Харари? Израильский историк, философ и один из самых обсуждаемых мыслителей последних лет. Автор книги Sapiens: Краткая история человечества, которая разошлась десятками миллионов экземпляров и переведена более чем на 60 языков. Я прочитала его работу и особенно внимательно его прогнозы — размышления о будущем с искусственным интеллектом. Харари пишет о «цифровых оракулах», деградации критического мышления, манипуляции обществом и даже риске для демократии. Часть его прогнозов мне кажется очень точной. Часть — излишне драматичной. Поэтому...

: «7 навыков высокоэффективных риэлторов. Как стабильно расти в доходе без выгорания» Моё выступление посвящено навыку, который сегодня становится фундаментальным — эффективному продвижению. Рынок меняется. Конкуренция растёт. Клиенты принимают решения дольше и внимательнее. В этих условиях выигрывают не самые активные, а самые системные. Тема моего выступления: Как риэлтору выстроить личный Telegram-канал, который работает на сделки, а не съедает время Разберём по структуре: 1. Главная ошибка...

Читайте в новом посте на моём канале в Макс.

Паниковать или работать? Вчера вышла новость о замедлении Telegram. И мой телефон буквально не замолкал. Сообщения. Звонки. Пересланные статьи. «Что будет?» «Надо срочно уходить?» «Telegram всё?» Я очень хорошо узнаю эту волну. Мы уже это проходили в 2022 году. Тогда тоже была паника. Все массово пересылали новости друг другу. СМИ тиражировали громкие заголовки. Люди принимали решения на эмоциях. И что в итоге? Выиграли не те, кто бежал. Выиграли те, кто сохранял спокойствие и продолжал работать. Давайте посмотрим на факты. Сейчас речь идёт не о блокировке, а о замедлении работы Telegram...

? Если вы хотите начать вести Telegram-канал, то, скорее всего, один из первых вопросов, который вы себе задаёте - сколько времени у меня будет занимать ведение канала. Ответить на этот вопрос просто, если понимать, сколько контента нужно производить, чтобы регулярно появляться в поле зрения ваших подписчиков, и при этом не терять в охватах. В Telegram логика простая - при публикации контента ваш канал поднимается в общем списке каналов и чатов пользователя, который на вас подписан. Поэтому, казалось бы - чем чаще публиковать контент, тем чаще вас будут видеть. Но значит ли это, что нужно...

Меня регулярно спрашивают: «Через сколько после запуска рекламы придут обращения?» И здесь важно сразу сказать честно: универсального ответа не существует. Но по нашему опыту в недвижимости есть устойчивая закономерность — в большинстве проектов обращения приходят уже в первый месяц после запуска рекламы. Если канал подготовлен к трафику: — понятное позиционирование, — контент под целевую аудиторию, — выстроенные воронки на канале, то в среднем мы видим от 5 до 30 обращений в первый месяц. Дальше всё начинает упираться в сегмент рынка...