NEOMAKER.RU - ДЕЛАЙНОВОЕ.РФ

1. Краткое резюме состояния рынка (на начало 2026 года) Рынок жилья Самары вошёл в постпиковую фазу после ценового ралли 2021–2023 годов. Сейчас наблюдается умеренный рост цен при охлаждении ипотечного спроса и увеличении объёмов предложения на первичке. По сути, рынок переходит от «ипотечного перегрева» к более сбалансированной модели. – Население Самары на 1 января 2025 года – около 1,154 млн человек (минус 4,7 тыс. за год), область – 3,12 млн; при этом миграция даёт небольшой плюс, а естественная...

В Екатеринбурге начался новый этап реновации территории бывшего «Товарного двора» у Макаровского моста — на месте старых складов и промзоны строится современный жилой квартал «Тихий центр» комфорт‑ и бизнес‑класса от компании «Синара‑Девелопмент». Для нашей команды это особенно важное событие: Neomaker / Делайновое.рф ранее разработал концепцию коммерческой инфраструктуры этого проекта, и сегодня идеи, заложенные на бумаге, переходят в стадию реализации. Городская реновация в самом центре Участок...

Рынок жилой недвижимости Челябинска в 2025 году прошёл фазу «полузаморозки»: спрос ослаб, но цены продолжили расти, особенно на вторичку, что вывело город в число федеральных лидеров по удорожанию готового жилья. В то же время первичный рынок показал рост продаж примерно на 14% за год, что резко контрастирует с более сдержанной динамикой в большинстве городов-миллионников. Челябинск вошёл в тройку городов России по инвестиционной доходности жилья (19,4% годовых с учётом аренды и 13,8% без неё за 2022–2024 годы), что делает рынок одним из самых интересных для инвесторов в стране...

Рынок жилой недвижимости Тюмени в 2025 году демонстрирует относительно стабильное развитие с умеренным ростом цен и снижением активности сделок. В отличие от турбулентных рынков Новосибирска и Пермь, Тюмень показывает более консервативную динамику. Город входит в топ-25 по инвестиционной привлекательности среди российских городов с доходностью 11,5% при сдаче в аренду. Вторичный рынок показывает стагнацию цен, а первичный рынок продолжает расти, формируя устойчивый ценовой разрыв в 23%. 1. ЦЕНОВАЯ...

Рынок жилой недвижимости Перми в 2025 году демонстрирует динамичное развитие с контрастными тенденциями на первичном и вторичном сегментах. Несмотря на экономические вызовы и высокие ставки по ипотеке в начале года, город показал более высокие темпы роста цен, чем большинство региональных центров России. Пермь стала одним из лидеров по инвестиционной привлекательности на национальном уровне. 1. ЦЕНОВАЯ ДИНАМИКА Первичный рынок (новостройки) Первичный рынок Перми демонстрирует устойчивый восходящий тренд...