NEOMAKER.RU - ДЕЛАЙНОВОЕ.РФ

Торговая галерея Авторского квартала "Машаров" в Тюмени стала лауреатом престижной премии RCSC Awards 2024 в номинации "Торговый кластер в жилом комплексе". Это признание подчеркивает редкое качество проекта: умение органично вписать комплексную торговую инфраструктуру в структуру жилого комплекса, превратив её не просто в функциональное дополнение, а в подлинный драйвер развития территории. RCSC Awards - одна из наиболее авторитетных премий в индустрии торговой недвижимости, которая на протяжении 23 лет отмечает выдающиеся достижения в отрасли...

На основе актуальных данных на декабрь 2025 года составлен комплексный рейтинг 14 региональных городов-миллионников России по обеспеченности тремя основными типами коммерческой недвижимости: складской, офисной и торговой.​ Лидер по общей обеспеченности (2 910 м²/1000 жителей) - Екатеринбург, обладающий сбалансированным портфелем всех трех типов недвижимости. Город демонстрирует наиболее диверсифицированный рынок коммерческой недвижимости в региональной России.​ Рейтинг обеспеченности городов коммерческой...

Российский рынок загородного отдыха находится на пороге качественной трансформации. После переформатирования туристического ландшафта в 2022-2024 годах локальный спрос на отечественные объекты отдыха активно восстанавливается, а инвесторы все чаще видят в загородных рекреационных комплексах высокомаржинальные активы с потенциалом доходности 20-45% годовых.​ Однако создание успешного загородного объекта для отдыха — это не просто архитектурная задача. Это комплексный процесс, требующий глубокого...

КЛЮЧЕВЫЕ ВЫВОДЫ 1. ПРИНЦИПИАЛЬНО ИНАЯ ИЕРАРХИЯ, ЧЕМ В ОФИСНОЙ И ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Складской рынок демонстрирует уникальную топографию: региональные города доминируют по физическому объему складских площадей, но не по ставкам аренды. Екатеринбург (1 404 м²/1000 жит.) и Ростов-на-Дону (1 057 м²/1000 жит.) превосходят Москву и МО в обеспеченности в 2,4 и 1,8 раза соответственно. Это отражает фундаментальное различие в экономике складской недвижимости: региональные города требуют больше физического...

Маркетинговое консалтинговое агентство Neomaker.ru / Делайновое.рф объявляет о начале работы по разработке маркетинговой стратегии и концепции двух крупных апарт-отельных комплексов на берегу Черного моря в Краснодарском крае для крупного федерального девелопера. Общий номерной фонд проектов составляет более 5500 номеров. Масштаб и цели исследования Исследование направлено на комплексную оценку рыночных возможностей, ограничений и экономической целесообразности реализации девелоперских проектов в выбранных локациях...

Рекомендуемый состав работ по маркетинговому предпроектному исследованию и разработке концепции отелей и апарт-отелей ЭТАП 1. ПРЕДПРОЕКТНЫЙ АНАЛИЗ УЧАСТКА И ЛОКАЦИИ 1.1. Анализ локации и окружения Исследование транспортной доступности участка (для городских: метро, магистрали, аэропорты; для загородных: время в пути, автомобильные подъезды). Анализ концентрации целевой аудитории в радиусе доступности. Оценка инфраструктуры: рестораны, культурные объекты, развлечения, природные достопримечательности...

Гостиничный бизнес в регионах России вроде бы активно растет. После нескольких лет восстановления и адаптации к внутреннему спросу, девелоперы и операторы переходят к качественному развитию туристической инфраструктуры. Государство поддерживает этот процесс через налоговые льготы, льготное кредитование и субсидирование. В 2025 году объемы инвестиций в региональное гостиничное строительство достигли исторических максимумов, при этом 10 тысяч новых номеров планируется ввести в России - это в 3,7 раза больше, чем в 2024 году...

Сейчас многие российские девелоперы любят говорить о концепциях 15, 10, и даже 5-минутного города. Да и консультанты любят очень говорить о ней. Попробуем посмотреть на нее с другой стороны и спрогнозировать будущую ситуацию. Концепция 15-минутного города, активно продвигаемая урбанистами с середины 2010-х годов, стала одной из самых влиятельных идей в городском планировании. Однако по мере практической реализации проектов становится очевидно, что эта концепция имеет серьёзные системные ограничения, которые делают её устаревающей уже сегодня...

Разработка успешного жилого проекта требует глубокого понимания рынка, потребительского спроса и конкурентного ландшафта. Наша услуга включает всестороннее изучение рынка и создание инновационных концепций, которые превращают земельный участок в востребованный и прибыльный объект. Мы проводим детальные маркетинговые исследования, анализируем целевые аудитории, изучаем конкурентные предложения и выявляем рыночные возможности. На основе полученных данных разрабатываем концепции жилых комплексов, которые создают новые ценности для потребителей и обеспечивают высокую доходность для девелопера...

Разработка успешного жилого проекта требует глубокого понимания рынка, потребительского спроса и конкурентного ландшафта. Наша услуга включает всестороннее изучение рынка и создание инновационных концепций, которые превращают земельный участок в востребованный и прибыльный объект. Мы проводим детальные маркетинговые исследования, анализируем целевые аудитории, изучаем конкурентные предложения и выявляем рыночные возможности. На основе полученных данных разрабатываем концепции жилых территорий, которые создают новые ценности для потребителей и обеспечивают высокую доходность для девелопера...

Главное отличие успешных западных и азиатских проектов — отказ от стихийной продажи коммерческих помещений («мелкая нарезка» инвесторам) в пользу централизованного управления (Single Ownership). Девелопер или сохраняет помещения за собой, или продает их пулом профессиональному оператору. Это позволяет контролировать состав арендаторов (tenant mix) и создавать «места притяжения» (anchor tenants), которые повышают капитализацию жилья на верхних этажах. Пример: Район HafenCity (Гамбург, Германия) Это...

Новосибирск находится в фазе критического дефицита высококачественной коммерческой недвижимости и бурного развития складского сектора. По объемам офисной недвижимости класса А/В город входит в топ-2 России среди региональных мегаполисов (511 тыс. кв.м), однако вакантность упала до критических 1%, сигнализируя о перенасыщенности спроса. Одновременно складской рынок растет экспоненциально, ожидается ввод 420 тыс. кв.м в 2025 году, что выведет регион на второе место после Екатеринбурга. Инвестиционная привлекательность рынка высока, с прогнозируемой доходностью 10-13...