IPG

Рынок офисной недвижимости из года в год ориентировался на нефтегазовые компании как на одного из лидеров по объему аренды качественных помещений. Однако сейчас стабильность может нарушить предстоящий переезд «Газпрома» в «Лахта Центр». Объединение его структур в новой штаб-квартире остро поставила вопрос о том, что будет с арендуемыми офисами компании. Какой объем офисов может выйти в открытый рынок после переезда «Газпрома»? Кому будут интересны освободившиеся площади? И столкнется ли рынок офисной...

Вокруг сегмента торговли сформировалась два крупных заблуждения. Первое, ознаменовавшееся девизом «Мир никогда не будет прежним». Эксперты IPG.Estate считают, что рынок торговой недвижимости со временем восстановится, а покупатели вернутся в ТЦ...

IT-сектор – один из самых динамично развивающихся сегментов в Санкт-Петербурге. С каждым годом доля поглощения офисных площадей компаниями только растет: если в 2015-2016 на долю IT приходилось по 20% ежегодно, то в 2019 году доля достигла уже 31 %. В среднем поглощение офисных площадей находится на отметке 120-130 тыс. кв.м ежегодно. Данный сегмент является одним из наиболее требовательных по отношению к офисным площадям. Компании предъявляют высокие требования к техническим характеристикам, локации, парковочному индексу, инфраструктуре и десяткам других факторов...

Этот тезис сейчас используют не только в повседневной жизни, но и перенесли в профессиональное сообщество: СМИ, онлайн-конференции, социальные сети. Валерий Трушин, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, придерживается другого мнения: скоро мир вернется к прежним привычкам, прежним социальным связям и прежнему образу жизни. Давайте попробуем спрогнозировать поведение людей после возвращения в офисы и то, каким будет дальнейший подход к пространственным решениям внутри офисных зданий...

Пандемия мирового масштаба и нефтяной кризис, пожалуй, ввели сегмент торговых площадей в одно из самых финансово тяжелых положений за всю историю рынка России. Продажи приостановлены, популярность торговых комплексов утрачена на неопределённый срок. По итогам этого года нас может ждать ситуация пустых ТЦ – без арендаторов и без посетителей. Зачем нужна (и нужна ли) реконцепция торговых центров и возможно ли провести обновление ТЦ в период закрытых дверей и границ? Как вернуть посетителей после пандемии? Валерий Трушин, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG...