Юридическая компания Эклекс

Сегодня мы рассказываем о договоре аренды и тех условиях, на которые в первую очередь стоит обратить внимание арендатору, чтобы досрочное расторжение не стало неприятным сюрпризом. Закон не предусматривает для арендатора права на односторонний немотивированный отказ от договора, заключенного на определенный срок, если такое право отсутствует в договоре. Рекомендация: включать в срочные договоры условия о праве на отказ, согласовать комфортный срок для уведомления арендодателя, проверить договор на предмет наличия условий о плате за отказ...

Цены на материалы имеют свойство увеличиваться, но кто будет доплачивать, если увеличение произошло уже после подписания договора? Всё зависит от того, какая цена согласована сторонами в договоре: приблизительная или твёрдая. 🔓 Если цена работ приблизительная, в договоре обычно прописывают условия её изменения: пределы изменения и порядок перерасчёта. В большинстве случаев риски удорожания материалов при такой цене возлагаются на заказчика. Примерный порядок действий при увеличении расходов: — письменно...

Перед юристами общей судебной практики непростая задача — определить место жительства ребенка с отцом в США. Сама девочка в суде неоднократно заявляла, что хочет жить с отцом, в привычной для нее среде. Сторона матери активно использовала геополитическую ситуацию между странами, настраивала дочь против отца и психологически на нее давила. Мы доказали необходимость судебно-психологической экспертизы, на которую мать девочки впоследствии не явилась, что было признано судом уклонением от выяснения существенных обстоятельств...

Бывают случаи, когда недобросовестные заказчики требуют передать результат работ до их оплаты (несмотря на установление 100% предоплаты). Закон защищает подрядчиков от ситуаций, в которых они могут лишиться и оплаты, и результата работ, наделяя их правом удержания вещи (ст. 359 ГК РФ). Право удержать вещь до поступления оплаты работ обеспечивает интерес подрядчика: он сможет реализовать результат работ другому заказчику, покрыв расходы и получив вознаграждение. 🗝 Аренда: арендодатель вправе удерживать...

Что может пойти не так, если доверить составление юридического документа нейросети? Рассказываем о реальных последствиях использования ИИ на примере из судебной практики. В апреле 2025 года ООО «Точка опоры» подало в суд на ООО «ЦСС» из-за повышения оплаты по договору бух. услуг. Дело дошло до кассации, где суд обнаружил «сюрприз», который перечеркнул линию защиты ответчика. Представитель ответчика привел в кассационной жалобе прямые цитаты из судебных актов с конкретными реквизитами. При проверке суд выяснил: ни одна цитата не соответствует реквизитам, некоторые акты не существуют...