Алексей | Директолог | Таргетолог | Digital-маркетолог

подписчиков

Опыт: 6+ лет в digital, 4+ года в контекстной и таргетированной рекламе Специализация: Яндекс.Директ, VK Ads, аналитика, стратегия, лидогенерация Здесь делюсь реальными кейсами, результатами из проектов, подходами к настройке рекламы и аналитикой. Никакой воды — только практика, цифры и маркетинг б

Лента материалов Статьи

1 месяц назад

• Вы подписаны

Ипотека падает до 15% — и те, кто подготовится к этому сейчас, заберут весь рынок. Остальные будут смотреть

Почему следующие 3–4 месяца — это лучший момент для запуска рекламы недвижимости и БФЛ за последние два года Вот цифра, которая изменит рынок недвижимости до конца 2026 года. Именно до такого уровня, по прогнозу аналитиков «Дом.РФ», снизятся ставки по ипотеке на первичном рынке к концу года. Для сравнения: ещё в январе 2025-го они были на уровне 29,3%. Сейчас — уже 17–21%. Тренд очевидный. По прогнозу Банка России, ключевая ставка к концу 2026 года снизится до 12–13%. Сбербанк ждёт роста выдачи ипотечных кредитов на 40% к предыдущему году — до 5,6 триллиона рублей...

2 месяца назад

• Вы подписаны

Я запустил рекламу в ВК — и 60% бюджета ушло в никуда. Вот что я сделал, чтобы это остановить

Почему VK Ads в 2026-м — это одновременно лучший и самый опасный инструмент для агентств недвижимости и юристов по банкротству Расскажу про один момент, который меня по-настоящему выбил из колеи. Запустил кампанию для клиента — агентство недвижимости, средний ценовой сегмент, региональный город. Настроил аудиторию, сделал нормальные креативы, выставил цель на конверсию. Через три дня смотрю в отчёт. Клики есть. Заявок почти нет. Открываю Метрику — и вижу, что большинство «пользователей» проводят на сайте меньше двух секунд и сразу уходят...

2 месяца назад

• Вы подписаны

Рынок недвижимости рухнул в 2026-м — а мой клиент всё равно закрыл сделки на 100+ млн. Вот что я сделал

Один специалист по рекламе, два клиента в кризис, одна связка — которая сработала в недвижимости и в банкротстве одновременно Начало 2026 года. Мне пишет владелец агентства недвижимости из Москвы. «Либо делаем продажи, либо я закрываюсь через два месяца». Не агентство, не команда из двадцати человек. Я один. Фрилансер, специалист по контекстной рекламе и таргету. Бюджет клиента — 400 000 рублей в месяц. Сегмент — бизнес-класс, квартиры от 25 миллионов рублей. Рынок — в яме: ключевая ставка на историческом максимуме, семейная ипотека с ограничениями, спрос упал в разы...

2 месяца назад

• Вы подписаны

Как я продаю квартиры в новостройках через VK Ads в 2026 году

Важный контекст. Этот кейс — часть 1. В конце 2026 года добавлю обновлённые результаты и фото сделок. Следите за публикацией. Май 2026 года. Ключевая ставка держится выше 16%. Ипотека на первичном рынке — 20,27% годовых. Семейную ипотеку ужесточили с 1 февраля. Объём продаж новостроек в регионах частично упал относительно январского пика. Аналитики Forbes и IRN.RU в один голос говорят: цены «топчутся на месте или сползают вниз». Казалось бы — какая реклама? Кто сейчас покупает квартиры? Покупают...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент

Кейсы

16 материалов