Наталья Ломаза

Раньше: 3 млн — квартира у метро Сегодня: 3 млн — только первый взнос на квартиру у метро Но и дома стали другими На что смотреть: 👉228 квартир — раньше у того же ЛСР на подъезд, у других сейчас на весь дом 👉Подземный паркинг + коммерция и инфраструктура...

… Но Hansa Group готовит запуск SAAN «Московский» Многофункциональный комплекс бизнес-класса рядом с метро 👉 Московские ворота Что планируют: 🔹апартаменты / юниты (не классические квартиры) 🔹офисы и коммерция 🔹отельный формат (под краткосрочную аренду) 🔹SPA, террасы, дизайнерские лобби 🔹дворы и паркинг Параметры: 🔹13–33 м² 🔹потолки ~2,8 м ❗ Важно понимать Это не жилой дом 🔻апартаменты (нежилой фонд) 🔻без прописки 🔻чаще берут под сдачу 🧠 Просто: SAAN — гибрид 👉 отель + офис + апартаменты 🔉Риски без прикрас 1. Это НЕ квартира 🔻нет нормальной прописки 🔻выше коммуналка и налоги 🔻ипотека сложнее 👉 по сути коммерция с кроватью 2...

? Всего от 10 000 ₽/мес. и первоначальным взносом 20% — с возможностью перейти на ипотеку к закрывающему платежу. Топ предложений: ✅ Янино — дом сдаётся уже в этом году, рассрочка до 2 лет. Переезд в свою квартиру без долгого ожидания...

#квартира🔥 #квартира_у_метро такой платеж в месяц практически не встретишь за двушку в черте города — Просторная кухня-гостиная — Холл с нишей под шкаф — Раздельный санузел — Отдельные спальни — Теплый...

Что стоит за фразой «ипотека без первоначального взноса»? Звучит как мечта. Все вокруг зачем-то его копят , когда и без него ипотеку дадут 👉На деле Это не «ипотека без ПВ». Это ипотека + отдельный кредит на первоначальный взнос. То есть у клиента: — нет своих накоплений — банк даёт кредит на ПВ (до 6 млн) — и в итоге он платит сразу три вещи: • ипотеку • кредит за ПВ • комиссию 3,5–5% за саму схему •и хорошо бы успеть скопить на ремонт, чаще всего такие квартиры без отделки ✅ Зачем это вообще делают? Да, плюс есть — и он очевидный: — можно зайти в сделку без накоплений — быстрый вход в рынок...