Вадим Шабалин - топ-юрист недвижимости

ИНТЕРЕСЫ ДЕТЕЙ НА СДЕЛКЕ : ПРИВАТИЗАЦИЯ, МАТКАП, ОПЕКА, ВЫПИСКА-ПРОПИСКА Дорогие друзья, в рамках курса Шабалина мы провели на этой неделе насыщенное занятие на тему недвижимость и брак. Но в нормальной семье скоро рождаются дети И на защите их интересов стоят не только близкие родственники, но и такие неприятные для посещения инстанции, как опека и даже прокуратура. Ну а если ребенок даже не является собственником, все равно при его прописке приходится решать вопросы с полицией. Выписали ребенка до приватизации? Продали маткаповскую квартиру без наделения? Не выполнили требования опеки о покупке большей альтернативы? Всё это, и многое другое, приводит к сами знаете чему. К признанию сделки недействительной Все юридические тонкости сделок с детьми и их прописки-выписки - в бонусном прямом эфире в четверг, 4 июня, в 20.00мск. Место встречи, как всегда в ВК, Нельзяграме и МАХе. Ссылка на трансляцию в Максимке - в 19.50 в ТГ. Не пропустите!

ЛЯБОФФ-МОРКОФФ, А КВАРТИРУ ОФОРМЛЯЙТЕ НА СЕБЯ. ЕЩЕ ДО БРАКА Чтобы в дальнейшем не было мучительно больно. Ибо практикующие риэлторы и юристы рынка недвижимости каждый день сталкиваются с семейными коллизиями своих клиентов: разводы, раздел имущества, брачные договоры, совместная ипотека, маткап, неотделимые улучшения добрачного имущества и многое другое, список можно продолжить еще на несколько абзацев С основными проблемами и рисками семейной и партнерской (когда пара в официальном браке не состоит) недвижимости будем разбираться на курсе Шабалина во вторник, 2 июня, как всегда в 20.00мск. Основная трансляция в ВК wshabalin дублирующие в Нельзяграме МАХ.Ну а в четверг, 04.06, дело у нас дойдет и до детей - ущемление и защита прав несовершеннолетних при сделках и в дальнейшем, в том числе по достижении ими возраста 18 лет. П.С. на неделе с 8 по 14 июня на курсах Шабалина будут небольшие каникулы, а с 16-го числа мы будем проводить летние прямые эфиры в формате лайт (по 30-40 мин). Следите за анонсами!

УДАЛЕННАЯ ВЫПИСКА ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ. И ПРОПИСКА, КСТАТИ, ТОЖЕ Да, действующий порядок дистанционной выписки, к которому мы уже начали привыкать, с сентября 2025 года, с введением в действие принятого регламента МВД №553, изменился. И консульства, и отделы ОВМ (по вопросам миграции) стали работать по новому. Кстати, на практике уже можно дистанционно оформить и прописку. Сотрудники отделов (в Москве, во всяком случае) наконец то перестали говорить: — А у нас еще нет инструкций Подробнее о новом порядке действий - на бонусном прямом эфире курса Шабалина в субботу, 16 мая, в 11.00мск. Стартуем, как всегда, в ВК, Нельзяграме и МАХ. Ссылка на Максимку в 10.50 в ТГ.

ЖЕЛТЫЙ УРОВЕНЬ РИСКА СДЕЛОК. МОЖНО, НО ОСТОРОЖНО Опять таки, если использовать медицинскую терминологию: больной недомогает, но лечение проведем амбулаторно, и он выздоровеет. То есть мы выйдем на сделку без особых рисков для нашего клиента - покупателя. Но продавцу придется принять ряд горьких пилюль и неприятных процедур. В желтый список входит много позиций: нотариальные доверенности, дарение, завещание, занижение/завышение, иностранцы, фонды, юрлица, долги по налогам/ЖКХ и другие. Подробно разложим их все по полочкам в четверг, 25.09, традиционно в 20.00мск. Трансляция в ВК vkvk.com/...lin резервная в Я-телемосте (ссылку пришлю в ТГ и ВК в 19.55)