Вадим Шабалин - топ-юрист недвижимости

ЖЕЛТЫЙ УРОВЕНЬ РИСКА СДЕЛОК. МОЖНО, НО ОСТОРОЖНО Опять таки, если использовать медицинскую терминологию: больной недомогает, но лечение проведем амбулаторно, и он выздоровеет. То есть мы выйдем на сделку без особых рисков для нашего клиента - покупателя. Но продавцу придется принять ряд горьких пилюль и неприятных процедур. В желтый список входит много позиций: нотариальные доверенности, дарение, завещание, занижение/завышение, иностранцы, фонды, юрлица, долги по налогам/ЖКХ и другие. Подробно разложим их все по полочкам в четверг, 25.09, традиционно в 20.00мск. Трансляция в ВК vkvk.com/...lin резервная в Я-телемосте (ссылку пришлю в ТГ и ВК в 19.55)

РИЭЛТОРАМ ОТ КАМЧАТКИ ДО КАЛИНИНГРАДА - КУРС ШАБАЛИНА ТО, ЧТО НАДО❗️ Дорогие друзья, встречайте легендарный курс к.ю.н. В.Г. Шабалина для риэлторов и юристов – теперь и в онлайн-формате! Откройте для себя новые горизонты знаний прямо из дома, теперь и для коллег всей России! Традиционно, каждый вторник и четверг, начиная с 7 октября и почти до нового года. Время то же – с 20:00 до 21:30 мск. Если в вашем регионе уже ночь, не переживайте, утром мы выкладываем запись. Трансляции будут проходить в ВК-канале автора @wshabalin КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ КУРСА: Экспресс-оценка, реклама, аренда, выгодные схемы купли-продажи, альтернатива, комнаты, доли, новостройки, земля, коммуникация с клиентом, работа от продавца и покупателя, риэлторские договоры, дорожные карты разных сделок, защита от мошенничества и признания сделок недействительными, добросовестность приобретения, проблемные титулы и клиенты, безопасные расчеты и проверки разных уровней, банкротство, маткап и многое, многое другое, что нужно практикующему риэлтору! Без инфоцыганщины и впаривания платных тренингов! АВТОРА КУРСА, надеемся, представлять не надо. Вадим Геннадьевич Шабалин — настоящая легенда российского рынка недвижимости, топ-юрист, который решает такие сложные вопросы, за которые другие даже не берутся! Естественно, наши слушатели обеспечены его информационной и консультационной поддержкой. ДЛЯ ЗАПИСИ НА КУРС необходимо заполнить прилагаемую анкету и подписаться на ТГ-канал @shabalin2179 где будут выкладываться материалы и записи (аудио и видео). Встречаемся в ВК во вторник,7 октября в 20.00мск. Дублирующая запись будет в Яндекс-Телемосте. Первые две темы будут посвящены экспресс-оценке квартирной недвижимости и классической рекламе. Запись по ссылке shabalin-vadim-gennadievi.timepad.ru/...064

ЧТО ЖДЕТ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ? Этот вопрос волнует и участников сделок, и специалистов. С февраля цены на квартиры, проценты по кредитам и курс рубля успели сначала взлететь, потом опуститься , и многие пророчат, что нас ждет стагнация... Так ли это? Давайте разбираться. Мы с коллегами решили собраться, провести несколько полезных прямых эфиров и рассказать Вам, чего мы ждем от рынка в ближайшие несколько месяцев. Присоединяйтесь к бесплатному марафону "Хочу недвижимость" в Телеграм. Ссылка на участие ниже. С 11 июля целую неделю каждый день мы будем разбирать самые волнующие актуальные темы и отвечать на Ваши вопросы. А максимально активные зрители получат от нас полезные подарки. Марафон БЕСПЛАТНЫЙ! Чтобы принять участие, нужно попасть на канал ЗАКРЫТОГО КЛУБА, для этого:  Регистрируйтесь на марафон по ссылке htsalebot.site/...3_1одписывайтесь на каналы всех спикеров и нажимайте на кнопку "Смотреть эфиры" Подождите пока БОТ проверит выполнение вами условий и даст вам доступ в закрытый клуб Я выйду в эфир в четверг, 14 июля в 11.00мск и расскажу про изменения в условиях доступа к ячейкам и аккредитивам, которые произошли после 29.06.2022, когда Росреестр перешел на безбумажный режим работы. Вы с нами? Регистрируйтесь, темы и спикеры просто агонь!

БОЛЬШЕ СДЕЛОК ИЛИ МАКСИМУМ ПО КАЖДОЙ ИЗ НИХ? Все вокруг сейчас дорожает и растет в цене. Товары, услуги, продукты первой необходимости. И заработок риэлтора, к примеру, 200 тыс.руб. (когда-то неплохой даже по московским меркам) постепенно превращается в пшик((( Что же делать?  Увеличить число сделок? Будем реалистами, это утопия. Пить все, что горит - то есть начать заниматься землей, загранкой, элиткой? Можно, но осторожно. Уйти из риэлторства в инвестирование, крипту или куда еще  Ну-ну))) Там своих желающих хватает... Остается одно - выжимать из каждой сделки по максимуму. Именно об этом у нас совместно с Алексей Осипенко и Сергей Прокофьев пойдет речь на интенсиве 14-17 июня, посвященном получению высокой комиссии Регистрация по ссылке hvideokniga.tv/...606 СЕГОДНЯ КРАЙНИЙ ДЕНЬ ЗАПИСИ ПО ЛЬГОТНОЙ ЦЕНЕ!

ПРОДАЙ СЕБЯ ДОРОГО : ПОЧЕМУ ПО ОДНОЙ СДЕЛКЕ ГОНОРАР ДВУХ РИЭЛТОРОВ ОТЛИЧАЕТСЯ В ТРИ РАЗА Скажете, такого не бывает? Еще как бывает! Вот конкретный кейс, где я вёл юрсопровождение и был в курсе всех расчетов... Объект бизнес-класса (москвичи знают - Вавилова 4). Двушка стоимостью 36М. Сделка прошла удачно, но вот какая интересная вещь - риэлтор со стороны продавца получил комиссию 470к, а его визави, представлявший покупателя - только 130((( Оба частники. Почему так получилось? Работа двух агентов, конечно, не идентичная, но по объему сопоставима. Оба клиента примерно одного уровня доходов. Но разница оплаты - в 3,6 раза И самое главное - что и как надо делать, чтобы было 470, а не 130? Подробнее конкретный план действий - на нашем 4-дневном интенсиве "Высокая комиссия" совместно с Сергей Прокофьев и @Алексей Осипенко сразу после праздников, 14-17 июня в 11ч. Регистрация по ссылке htvideokniga.tv/...606АХТУНГ - АХТУНГ  Пока еще действуют льготные цены за раннюю регистрацию! Не тяните кота, контент просто бомба!  Впрочем, как всегда у нас ;-)