Честный риэлтор

Часто продавцы недоговаривают при продаже. Невнимательному покупателю в дальнейшем это будет стоить времени, денег и сил. Вместо радостного переезда может быть поход к адвокату и суд. Чтобы такого не было, мы, как покупатели недвижимости: 🏡Внимательно изучаем каждый документ. Проверяем, нет ли фальсификаций, исправлений, которые не заверены подписью всех сторон, подчисток. 🏡Проверяем госрегистрацию договора и историю объекта. Конфликты и споры, срок давности которых не истек, могут обернуться проблемой для нового собственника...

📌 В ипотеку можно купить любое жилье Любой объект недвижимости должен соответствовать определенным требованиям. Например, ипотеку не одобрят на квартиру в аварийном или ветхом доме. Также не подойдет жилье без кухни и санузла. Такими требованиями банк отсеивает неликвидную недвижимость, которую ему будет сложно продать, если заемщик не выплатит кредит. По такой же причине менее охотно банки кредитуют покупку загородных домов, которые менее ликвидны, чем городские квартиры. 📌 Для оформления ипотеки...

Покупатели на рынке недвижимости образуют две прямо противоположные касты. Первые - это те, которые всё знают. Они сами. Потому что, чего там такого?🤓😉 И вторые - это те, которые, всего боятся. Они все перепроверят. И нанимают сразу нескольких специалистов. На всякий случай. А вдруг? Разное случается.🤔🧐 Ошибочные умозаключения покупателей следующие: ✅ Квартиру найти легко, достаточно открыть любую базу 🚫 На авито полно «уток». Их размещают риэлторы для привлечения клиентов. Когда вы позвоните по объявлению, вам скажут, что квартира продана и пообещают найти похожую...

А что если сдавать квартиру в аренду, пока на нее не нашелся покупатель?- Так думают многие собственники, которые продают квартиру. ☝🏻Рассмотрим сегодня вопрос: стоит или нет сдавать квартиру на время её продажи? Арендовать квартиру, которая выставлена на продажу, чаще всего соглашаются достаточно специфичные жильцы. Нормальному арендатору нужна стабильность. Тот же, кто готов снять квартиру, но с условием, что его в любой момент могут попросить оттуда выехать, явно имеет какие-то проблемы, чаще всего финансовые...

Эта тема настолько важна, актуальна и полезна для всех участников рынка недвижимости, что она заслуживает пристальнейшего внимания. 📌 1. Заниженная цена. Это наиважнейший признак того, что ситуация у продавцов непонятная и сложная. Необходимо узнать максимальное количество информации до момента принятия решения. Почему люди идут на уступки по цене? Ведь обычно любой собственник считает, что его квартира недооценена рынком. Каковы истинные мотивы продавца? Нет ли желания у стороны продавца обмануть...