DaBroKroll

Опубликовано фото

Почему мы разрушили дом – вот здесь. Почему всегда нужен проект – вот здесь. А теперь о подготовке и начале строительства. С 2018 года в нашей стране действует уведомительный порядок строительства. То есть вместо разрешения на строительство мы УВЕДОМЛЯЕМ администрацию и архитектурный отдел района о планируемом строительстве. Мы опасались, что снова поменялись минимальные расстояния, как это уже было 4 года назад. И также не забываем, что на участке уже стоит один дом, оформленный как жилой: был риск не пройти по допустимой площади. Я подготовила документы и отправила все через госуслуги. Уже через неделю мы точно знали, что такой дом на нашем участке строить именно в этом месте допустимо. Заручившись данным допуском, мы пригласили геодезиста для разметки свайного поля. Кстати, позже оказалось, что для тех, кто забивает сваи, полная разметка была не нужна, хватило бы и угловых точек. Мы забили колышки и обтянули лентой периметр и условно внутренние перегородки. Было очень волнительно гулять по такому лабиринту и представлять, как здесь будешь жить))) По проекту наш дом должен стоять на 50 железобетонных сваях. Нам предстояло провести исследование почвы. В нашей местности очень неглубоко лежит цельная бутовая плита и лишь местами она переходит в огромные разрозненные валуны бута. Пробное бурение показало, что глубина свай будет от полутора до 2,5 метров. Учитывая наше пожелание делать невысокий цоколь, можно использовать сваи длиной 3 метра, чтобы минимизировать обрезки и расходы на фундамент. По нагрузке нам подошли сваи 150х150мм. В середине мая сваи были доставлены. Теперь мы ждали начала. Погодные условия были не самыми благополучными, потому мы не подгоняли работников. Местами сваи упирались в бут на такой малой глубине, что приходилось трактором откапывать и отламывать куски бута, вынимать их и только потом забивать сваю. Также бригаду настиг ряд технических проблем со сваебойной машиной, что тоже не ускорило процесс. Но к концу мая, как грибы, выросли полметровые столбики с оголовками. Отступать дальше некуда!