ВОПРОСЫ ЖКХ решаем вместе ЖК Кавказ

На нашем канале, мы рассматриваем реальные истории решения вопросов ЖКХ между УК и собственниками. Тема о том кто же должен содержать внешнее оборудование находящееся в нежилом здании ЦТП, для собственников нашего жилого комплекса всё ещё актуальна. Ещё не забыто как УК выставляла собственникам жилого комплекса (несколько МКД) в счетах на оплату коммунальных услуг, отдельной строкой сумму " Оплата электроэнергии потребляемой насосами ЦТП". УК обосновывает начисление за электроэнергию насосов ЦТП...

Все решения собственников, принимаются общим собранием жильцов , и фиксируются в протоколе собрания.  Что делать в случае когда  УК, ЖСК, ТСЖ решились на подделку решений общих собраний, сфальсифицировали главный протокол?  Посмотрим закон.  Закон дополнили в пользу собственников.  Согласно принятой поправке к ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, «решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия…»...

Что может сегодня председатель совета многоквартирного дома: 1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора… 2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части; 3) на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в...

КР СОИ по-новому. Не очень хорошая новость для собственников. С сентября 2022 года собственники будут оплачивать весь объем ресурсов на содержание общедомового имущества по счетчику. Ограничение такой платы нормативом отменили! Собственники весь год оплачивают ресурсы на СОИ по нормативу, а в 1-м квартале следующего года им делают перерасчет по показаниям общедомового счетчика. Если собственники заплатили больше, чем накрутил счетчик – деньги вернут. Если меньше, то собственники должны доплатить...

На нашем канале мы разбираем реальные проблемы между собственниками МКД и управляющей компанией. Расскажем об очередном обмане. В многоквартирном доме по адресу г. А.., ул. В..д... N.. , прошло собрание собственников, об увеличении общего имущества собственников МКД. (Установка входных металлических дверей, домофона) . Возникает вопрос , какое количество голосов нужно собрать, что бы установить двери и домофон, включив их в состав общего имущества? В Жилищном кодексе говорится только о 100% количестве голосов собственников при уменьшении общего имущества...