Найти в Дзене
Ликвидность, доходность, надёжность - выберите любые два пункта.
Запрос рынка сегодня выглядит так: высокая доходность, чтобы можно было быстро продать без дисконта и сетевой надежный арендатор с длинным индексируемым договором. Три в одном - почти никогда. Разберемся с дефинициями: Ликвидность - несколько реальных покупателей по текущей цене и короткий срок экспозиции без потери стоимости. Ликвидность любят типовые форматы, понятные локации, прозрачные договоры. Но ликвидные объекты редко дают максимальную доходность. Рынок их давно переоценил сильно вверх...
1 месяц назад
Сталинская высотка на Баррикадной: "Дом авиаторов".
Это - прекрасный замок со шпилем и множеством окон. Ближайшие станции метро: Баррикадная, Краснопресненская. Высота дома с башней и шпилем — 156 метров, в главном корпусе 24 жилых этажа, в боковых — по 18. Здание облицовано светлым камнем, стоит на широком стилобате, украшенном темно-красным гранитом, взятым в качестве трофея у гитлеровской Германии. При окончании строительства располагались 456 двух-, трех- и четырехкомнатных квартир со всеми удобствами. Ранее в этой локации была «московская окраина», площадь Восстания...
7 месяцев назад
Гостиница "Украина" последняя построенная высотка-музей
Для строительства высоток применялись совершенно новые технологии каркасного строительства. В США таким способом уже строили, но для СССР это было в новинку. Данная высотка была построена последней, в 1957 году, и даже на момент начала ее строительства шесть других либо достраивались, либо уже были введены в эксплуатацию. Это, кстати, позволило строителям учесть предшествующий опыт и в значительной степени оптимизировать рабочий процесс. Центральный объём здания включает 34 этажа; общая площадь более 88 тыс...
7 месяцев назад
Здание МИД, которое строили «сверху вниз»
Утвержден был проект здания «обликом напоминавшего английские готические сооружения, с четко выраженной устремленностью вверх, без разделения по вертикали, с ярусным строением: чем выше, тем оно становилось уже и легче». Так пишут в статьях про архитектуру здания. Внутри здания же «сталинский ампир» - колонны, капители, витражи. Впоследствии проект получил Сталинскую премию по архитектуре. Пишут, что был применен отличительный метод строительных работ. После появления фундамента и металлического...
7 месяцев назад
Главное здание МГУ: самая масштабная сталинская высотка, построенная заключенными
Сама история Московского Государственного Университета начинается несколько веков назад. Ломоносов и Шувалов основали его в 1755 году. В то время он располагался в Главной аптеке на Красной площади . Затем построили П‑образное строение на углу Большой Никитской и Моховой, во время войны оно пострадало и нужно было перестраивать. Ещё одна попытка по строительству главного учебного корпуса МГУ произошла в 1833–1836 годах. И вот с 1949го начали возводить символ Университета - основной корпус с огромной территорией...
7 месяцев назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала