Вскрываем копилку опыта

Вы все-таки решились продавать квартиру самостоятельно. Определились с её ценой. Расчистили свои «авгиевы конюшни» и выкинули весь копившийся годами хлам. Помыли окна и двери, почистили (починили) сантехнику и перегоревшие лампы. Осталось составить объявление о ее продаже и разместить рекламу в интернете ( ну не на столбе же). Вы уже представляете, какая очередь из людей, мечтающих купить вашу квартиру, выстроится перед вашими дверями. Увы….. Такое бывает, но редко… Если вы уже читали...

Все мы разные. У нас разные привычки, достаток, разное отношение к жизни, понятие о порядке и чистоте. То, что одному кажется бардаком, для другого –привычное окружение. Я не собираюсь кого-то осуждать или хвалить. Расскажу из собственного опыта. Бывало, что я приводила свою клиентку, планирующую купить квартиру, в такое вот примерно место. При этом на рекламном фото квартира выглядела неплохо. Моя клиентка с застывшей гримасой брезгливости на лице, плохо слышала мои слова о том, что в квартире высокие потолки, она светлая и в хорошем месте, а значит ликвидная...

Размещаем объявление. Где лучше? Вам совершенно ясно, что ваша квартира не может стоить дешево, даже если она находится в ..опе мира, потому что: Как правильно оценить свою квартиру? Основные критерии, на что обращают внимание: - место, место и еще раз место. -площадь (размер кухни/комнат) -дом (серия и материал стен) -этаж/этажность -инфраструктура района -транспортная доступность -вид из окон -соседское окружение Поэтому открываем несколько бесплатных баз по продаже недвижимости Авито, Циан, и ищем аналогичные нашей, по указанным выше показателям квартиры...

Моя сестра купила в 2006 году квартиру в хрущевке на северо-западе Москвы. Район нравился, дом нет, а квартира была «наследственная» после стареньких мужа с женой, ушедших один за другим в течении 3-х дней. Так бывает. Дети оформили наследство и быстро нашли покупательницу (мою сестру). Я ее отговаривала от покупки. Мол, чуть подкопи денег и купи не в хрущевской панельке, а с нормальной планировкой. Сестра убеждала меня в выгоде своей покупки. Дом стоял в программе сноса на 2008 год. Купила, в общем, и стала ждать сноса...

Случай из практики Был в моей риэлторской практике один курьезный (но это сейчас он курьезный) случай. Мои клиенты – супружеская пара в возрасте за 50, хотела приобрести нежилое помещение, чтобы потом сдавать его в аренду и жить на ренту от нее. Помещение они нашли сами, в нем работала аптека. Собственник помещения собирался его продать и пустить эти средства на другой бизнес-проект. Во всяком случае, мы услышали от него такую версию. Меня пригласили на сопровождение сделки. Что такое – сопровождение...