Вскрываем копилку опыта

Вы все-таки решились продавать квартиру самостоятельно. Определились с её ценой. Расчистили свои «авгиевы конюшни» и выкинули весь копившийся годами хлам. Помыли окна и двери, почистили (починили) сантехнику и перегоревшие лампы. Осталось составить объявление о ее продаже и разместить рекламу в интернете ( ну не на столбе же). Вы уже представляете, какая очередь из людей, мечтающих купить вашу квартиру, выстроится перед вашими дверями. Увы….. Такое бывает, но редко… Если вы уже читали...

Все мы разные. У нас разные привычки, достаток, разное отношение к жизни, понятие о порядке и чистоте. То, что одному кажется бардаком, для другого –привычное окружение. Я не собираюсь кого-то осуждать или хвалить. Расскажу из собственного опыта. Бывало, что я приводила свою клиентку, планирующую купить квартиру, в такое вот примерно место. При этом на рекламном фото квартира выглядела неплохо. Моя клиентка с застывшей гримасой брезгливости на лице, плохо слышала мои слова о том, что в квартире высокие потолки, она светлая и в хорошем месте, а значит ликвидная...

Размещаем объявление. Где лучше? Вам совершенно ясно, что ваша квартира не может стоить дешево, даже если она находится в ..опе мира, потому что: Как правильно оценить свою квартиру? Основные критерии, на что обращают внимание: - место, место и еще раз место. -площадь (размер кухни/комнат) -дом (серия и материал стен) -этаж/этажность -инфраструктура района -транспортная доступность -вид из окон -соседское окружение Поэтому открываем несколько бесплатных баз по продаже недвижимости Авито, Циан, и ищем аналогичные нашей, по указанным выше показателям квартиры...

Моя сестра купила в 2006 году квартиру в хрущевке на северо-западе Москвы. Район нравился, дом нет, а квартира была «наследственная» после стареньких мужа с женой, ушедших один за другим в течении 3-х дней. Так бывает. Дети оформили наследство и быстро нашли покупательницу (мою сестру). Я ее отговаривала от покупки. Мол, чуть подкопи денег и купи не в хрущевской панельке, а с нормальной планировкой. Сестра убеждала меня в выгоде своей покупки. Дом стоял в программе сноса на 2008 год. Купила, в общем, и стала ждать сноса...

Случай из практики Был в моей риэлторской практике один курьезный (но это сейчас он курьезный) случай. Мои клиенты – супружеская пара в возрасте за 50, хотела приобрести нежилое помещение, чтобы потом сдавать его в аренду и жить на ренту от нее. Помещение они нашли сами, в нем работала аптека. Собственник помещения собирался его продать и пустить эти средства на другой бизнес-проект. Во всяком случае, мы услышали от него такую версию. Меня пригласили на сопровождение сделки. Что такое – сопровождение...

риэлтора. Продолжая предложение в названии статьи: - " а с бумажкой -человек!" Поэтому собираем и складываем в папочку все документы, нужные для продажи квартиры. Они разные, потому, что квартира вам могла достаться по разным основаниям. Основных 5 1. Купля-продажа (когда то вы ее купили). 2. Дарение (вам ее подарили любящие родственники или благотворители) 3. Наследство (чаще - это горе, иногда нечаянное счастье) 4. Выплаченный пай в кооперативе 5. Приватизация (это уже подарок...

Согласитесь, что поводы для продажи квартиры бывают разные. Поводы разные, а как продать квартиру, чтобы не оказаться обманутым? В наше время разгула интернета и всемогущего Гугла, многие считают, что сделать это легко. Особенно после звонков в агентства недвижимости и ознакомления с их прайсом на услуги. Соглашусь, что продать вы сможете без риелтора, если: Пройдите эти 9 шагов и соблюдайте правила, о которых я пишу в других постах. Итак: 9 шагов Шаг 1. У вас на руках должен быть полный пакет документов о собственности на квартиру...

Почему такое решение-вскрыть копилку? Учеба,работа, семья, дети. И снова работа, работа, работа….Ну, хватит, наверное! Давно уже назначена «северная» пенсия. Но отдыхать на ней только начинаю. Последние 14 с лишним, лет работала риелтором в Москве. И в крупнейшем агентстве, и как частный спец. Всегда удивительно для меня было: почему такая высокая комиссия у риэлторов? Ну ладно у агентств. Там много народу кормится от этой комиссии. И руководство, и юристы, и охрана. Да и аренду за офис платить нужно...