Именно так думают многие собственники. Но с точки зрения закона все иначе. Пока объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет и сведения о нем не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), юридически он практически не существует. А это может привести к серьезным финансовым потерям и юридическим проблемам. Разберем, чем это грозит. 1. Вы не сможете продать недвижимость Представьте ситуацию: вы нашли покупателя, договорились о цене, назначили сделку. Но в процессе выясняется, что дом отсутствует в ЕГРН...
Агентство инвентаризации и проектирования
Одна ошибка в документах может оставить вас без регистрации недвижимости
Почему Росреестр приостанавливает кадастровый учет: 5 ошибок, которые совершают жители Рязанской области «Ваше заявление приостановлено». Именно такую формулировку ежегодно получают сотни собственников в Рязанской области. Дом построен, деньги потрачены, документы поданы — а оформить недвижимость не получается. Вот самые частые причины. 1. Ошибки в межевом или техническом плане Даже небольшая неточность в координатах, площади или описании объекта может стать причиной приостановки. Иногда проблема возникает из-за устаревших данных или технической ошибки при подготовке документов...
Дачная амнистия: как оформить дом и земельный участок в упрощенном порядке
Дачная амнистия — это упрощенный порядок оформления прав собственности на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости. Программа позволяет гражданам зарегистрировать дома, дачи, садовые строения и другие объекты без сложных бюрократических процедур. Главная цель дачной амнистии — помочь собственникам узаконить недвижимость, которая была построена или приобретена много лет назад, но по разным причинам не была зарегистрирована в установленном порядке. В упрощенном порядке можно зарегистрировать:...
Как не потерять деньги при выборе кадастровой компании
«Сделаем межевание за 5 тысяч». Такие объявления сегодня встречаются повсюду. Но многие собственники узнают настоящую стоимость «экономии» только спустя несколько месяцев. Ошибки в документах, отказ Росреестра, повторные работы, судебные споры с соседями — все это нередко становится последствием неправильного выбора исполнителя. Ошибка №1. Выбирать только по цене Самая низкая стоимость редко означает лучшую услугу. Некоторые компании не включают в цену выезд, согласование границ или исправление замечаний...
В Рязанской области тысячи домов и пристроек могут оказаться вне закона. Проверьте свой объект недвижимости
«Построил на своей земле — значит мое» - именно так считают многие жители Рязани и районов области. Но практика показывает: наличие земельного участка еще не гарантирует законность дома, пристройки, магазина или даже гаража. Сегодня одна из самых острых проблем рынка недвижимости в Рязанской области — самовольное строительство и неоформленная реконструкция. Люди годами пользуются объектами, а затем сталкиваются с невозможностью продать недвижимость, оформить наследство или получить кредит под залог имущества...
