Агентство инвентаризации и проектирования

С 25 октября 2026 года на публичной кадастровой карте может стать меньше информации. Но речь не о том, что объекты исчезнут из ЕГРН или перестанут существовать. Изменения связаны с Федеральным законом № 263-ФЗ от 26 июля 2026 года. Теперь для ряда объектов можно прекратить отображение сведений на публичной кадастровой карте. Речь идёт, в частности, о критически важных, потенциально опасных, режимных и особо важных объектах, включая объекты топливно-энергетического комплекса и транспортной инфраструктуры...

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это вид разрешённого использования земельного участка. Как правило, такие участки выбирают для строительства дома для постоянного проживания. СНТ — это не вид земли и не форма собственности, а товарищество собственников участков. Сам участок при этом может иметь ВРИ «для ведения садоводства» и находиться как на землях населённых пунктов, так и на землях сельскохозяйственного назначения. На садовом участке сегодня можно построить и зарегистрировать жилой дом, но перед покупкой дешёвого участка в СНТ стоит знать о рисках...

Купили старый дом с участком, а вместе с ним получили баню, гараж, сарай и другие постройки? Не спешите считать, что теперь всё это официально ваше. На практике встречаются ситуации, когда дом зарегистрирован, участок оформлен, а часть построек в документах вообще не отражена. Особенно часто это бывает со старыми объектами, которые собственники строили постепенно и годами не оформляли. Почему это важно? При продаже, оформлении наследства или проведении других операций с недвижимостью могут возникнуть...

Баня и гараж на участке ИЖС — это не просто постройки «для себя». В зависимости от конструкции они могут признаваться объектами недвижимости и подлежать кадастровому учету и регистрации в ЕГРН. Поэтому вопрос «обязательно ли оформлять баню и гараж?» не имеет универсального ответа — всё зависит от характеристик конкретного объекта. Разберемся, когда оформление необходимо, что будет, если его не проводить, и как поставить гараж или баню на кадастровый учет. Земельный участок с видом разрешенного использования...

Перед началом строительства недостаточно просто купить земельный участок и убедиться, что у него есть кадастровый номер. Даже если земля находится в собственности, это еще не означает, что на ней можно построить любой объект. На возможность строительства влияют вид разрешенного использования земельного участка, градостроительные ограничения, зоны с особыми условиями использования территории, санитарные и водоохранные ограничения, параметры будущего объекта и другие требования законодательства. Поэтому участок перед строительством необходимо проверить комплексно...