Агентство инвентаризации и проектирования

Что такое ЕГРН и какие данные в нём содержатся

ЕГРН — это один из ключевых элементов системы учёта недвижимости. С ним сталкиваются все, кто покупает, продаёт или оформляет земельные участки и объекты недвижимости. Разберём простыми словами: что такое ЕГРН, зачем он нужен и какие сведения в нём содержатся. 📌 Что такое ЕГРН ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — это государственная база данных, в которой содержится вся официальная информация о недвижимости. В реестр вносятся сведения о:земельных участках,домах и квартирах,зданиях...

9 часов назад

Заброшенные участки начали изымать: что происходит с землей в России и коснется ли это Рязанской области

В последние годы тема заброшенных земель в России стала одной из самых обсуждаемых в сфере недвижимости и кадастра. Многие собственники привыкли считать: если участок оформлен в собственность — значит, он останется у владельца навсегда. Однако практика последних лет показывает обратное. Государство всё активнее выявляет земли, которые: - не используются по назначению; - заросли кустарником и сорняками; - не обрабатываются годами; - фактически заброшены. И речь идёт уже не только о штрафах. Всё чаще дело заканчивается судебным изъятием участка...

329 читали · 6 дней назад

5 причин сделать межевание участка уже сейчас

В Рязанской области до сих пор много участков используются «по старым документам» — без точных координат и официально установленных границ. Пока проблем нет, кажется, что межевание не нужно. Но на практике именно отсутствие межевания часто становится причиной споров, отказов при продаже и проблем с регистрацией недвижимости. Разберем 5 основных причин, почему откладывать межевание не стоит. 1. Защита от споров с соседями Самая частая проблема — наложение границ участков. Сегодня забор стоит «как...

2 недели назад

Без топосъемки строить нельзя! И вот почему

Топографическая съемка: зачем она нужна и как проводится? Перед строительством дома, оформлением участка или прокладкой коммуникаций многие сталкиваются с необходимостью топографической съемки. Но что это такое и зачем она вообще нужна? Разбираемся простым языком. Что такое топографическая съемка? Топографическая съемка — это комплекс геодезических работ, в результате которых создается подробный план местности. На этом плане отображаются: Проще говоря — это «карта участка с точностью до сантиметров»...

2 недели назад

Перепланировка квартиры: что можно, что нельзя и как узаконить без проблем

Перепланировка квартиры — это один из самых популярных способов улучшить жильё без переезда. Кто-то объединяет кухню с гостиной, кто-то расширяет санузел, а кто-то делает гардеробную вместо кладовки. Но важно понимать: не все изменения в квартире законны, а ошибки могут привести к штрафам и даже проблемам при продаже. Разберёмся, как сделать перепланировку правильно и безопасно. 📌 Что такое перепланировка квартиры Перепланировка — это изменение конфигурации квартиры, которое требует внесения изменений в технический план...

3 недели назад

Что такое кадастровый номер и где его проверить

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается ему при постановке на государственный учёт. Он необходим для любых юридических действий с землёй, домом или квартирой. В этой статье разберём простыми словами: что такое кадастровый номер, как он выглядит и где его можно проверить онлайн. 📌 Что такое кадастровый номер Кадастровый номер — это уникальный цифровой код, который присваивается каждому объекту недвижимости и сохраняется за ним на протяжении всего времени существования...

4 недели назад

Как оформить самовольно занятый земельный участок в собственность

Самовольное занятие земельного участка — распространённая ситуация, особенно в частном секторе и дачных массивах. Владельцы домов и участков нередко используют прилегающую землю без официального оформления: переносят забор, расширяют территорию или просто обрабатывают «ничейный» кусок. Но рано или поздно возникает вопрос: как узаконить захваченный участок и оформить его в собственность? Разберёмся подробно. 📌Что считается самовольным захватом земли Самовольное занятие — это использование земельного участка без правоустанавливающих документов...

466 читали · 4 недели назад

Бесплатное межевание от государства: почему это может стоить вам участка

В последнее время многие собственники получают уведомления от МФЦ о проведении комплексных кадастровых работ. Обещание звучит привлекательно: «Все сделаем бесплатно, вам ничего не нужно делать» Но есть нюанс, о котором в этих письмах не пишут. И он может обойтись вам очень дорого. Что на самом деле происходит? Комплексные кадастровые работы — это массовое межевание сразу всех участков в квартале/коперативе, а не индивидуальная работа с вашим участком. Задача государства — быстро обновить данные в ЕГРН...

359 читали · 1 месяц назад

Администрация Москвы просит перенести склады предпринимателей

Переезд бизнеса из Москвы — снижение затрат и поддержка региона Сегодня содержание складских и производственных объектов в Москве и Московской области связано с высокими издержками: дорогая эксплуатация, повышенные налоги, высокая стоимость обслуживания инфраструктуры и уровень заработных плат. При этом наблюдается устойчивая тенденция к сокращению промышленных зон: часть территорий выводится из производственного использования и переходит под жилую застройку. Это создает дополнительные риски и ограничения для бизнеса. На этом фоне перенос бизнеса в регионы становится экономически оправданным решением...

1 месяц назад

Почему важно делать межевание земельного участка

Межевание земельного участка — это процесс определения и юридического закрепления его точных границ на местности. Несмотря на то что многие владельцы земли откладывают эту процедуру, считая её необязательной, на практике межевание играет ключевую роль в защите прав собственника и предотвращении множества проблем. 1. Юридическая защита прав собственности Главная причина, по которой стоит провести межевание, — это чёткое определение границ участка в официальных документах. Без межевания границы считаются условными, а значит, могут быть оспорены соседями или другими заинтересованными лицами. Если...

1 месяц назад

️С 1 марта 2026 года вступили в силу большие изменения в Земельный и Градостроительный кодексы РФ. Реформа нужна для того, чтобы навести порядок в правилах использования земли и убрать пробелы в законе. Что меняется: Появится официальное определение ВРИ (вид разрешённого использования) теперь будет закреплён в законе. Это вид деятельности, который можно вести на земельном участке — на его поверхности, над ней и под ней. В Земельном кодексе появится новая глава В ней подробно пропишут: • как выбирается ВРИ, • как его можно изменить, • какие требования нужно соблюдать при использовании участка. Уточнят правила образования земельных участков Будут чётко прописаны: • как присваивается ВРИ новым участкам (в том числе при межевании), • как можно объединять участки с разными характеристиками. Сохраняется приоритет федеральных законов Для некоторых земель ВРИ по-прежнему будет определяться отдельными федеральными законами. Теперь именно ВРИ станет основной характеристикой участка. От него будет зависеть правовой режим земли и то, какие объекты недвижимости можно на ней строить Наши юристы помогут во всем разобраться Связаться с нами: В сообщениях Direct +7 (981) 077-87-00 г. Рязань, ул. Свободы, 35 г. Скопин, ул. Ленина, 6 #проектирование #межевание #геодезия #земля #недвижимость

1 месяц назад

Кто мы такие и почему нам можно доверять? Подробнее в нашем видео Мы одна из ведущих региональных компаний, предоставляющих услуги по кадастровому учету объектов недвижимости , проектированию и юридическому консалтингу Помогаем с технической документацией на земельные участки, здания, сооружения, помещения и другие объекты; проводим инвентаризацию многоквартирных домов; решаем юридические вопросы, связанные с недвижимостью; подготавливаем проектную документацию. У нас более 70 услуг Работаем с 2012 года, у нас в штате более 25 специалистов, которые помогают клиентам максимально сэкономить время и быстро решить вопросы любой сложности, не посещая десятка офисов Наш сайт: tehplan.com Связаться с нами: В сообщениях Direct +7 (981) 077-87-00 г. Рязань, ул. Свободы, 35 г. Скопин, ул. Ленина, 6

1 месяц назад

Скрыли публикацию

1,0×