Юрий Погудаев

Как понять, какую сумму кредита Вам может одобрить банк? У каждого банка свой расчет максимальной суммы кредита. В лидерах- Сбербанк, который может учесть до 80% от дохода клиента, а если Вы еще и зарплатный клиент Сбербанка, то еще больше, но остальные банки рассчитывают не больше 50%-60% от дохода клиента. В интернете сейчас достаточно много ипотечных калькуляторов с разными дополнительными функциями. Вам могу порекомендовать вот такой. https://calcus.ru/kreditnyj-kalkulyator-s-dosrochnym-pogasheniem в нем есть функция досрочного погашения и видна переплата...

1. Досрочное погашение испортит кредитную историю ✅ 2. Нельзя взять второй кредит, если первый не погашен ✅ 3. ИП и собственников бизнесов банки не кредитуют ✅ 4. В ипотечном кредите много скрытых комиссий ✅ 5. Для оформления кредита в обязательном порядке нужны созаемщики и поручители ✅ 6. Если банк обанкротился, то можно не платить ✅ 7. Невозможно продать квартиру, если кредит не выплачен ✅ 8. Пока кредит не выплачен, квартира принадлежит банку ✅ 9. У банка надо просить сумму кредита больше, все равно всю сумму не одобрит ✅ 10...

Я бы начал с того, что перед подачей заявки хорошо бы самостоятельно проанализировать и проверить следующие моменты. Все эти проверки бесплатны и не отнимут много времени. 👍Если у Вас есть действующие кредитные карты, которые лежат на черный день, то по ним лучше уменьшить кредитный лимит или вовсе закрыть. Если оставить карту, то банки при рассмотрении новой заявки будут вычитать из дохода клиента 10% от лимита карты, то есть если карта на 150 000р, то из дохода вычтут 15 000р. 👍Если Вы поручитель в каком-то банке, то ежемесячный платеж тоже будет учтен при расчете нового кредита...

С чего все начиналось… Если вы недавно стали родителями второго и последующих детей и планируете обзавестись собственными квадратными метрами, то эта статья должна быть Вам интересна. С марта 2019 года произошел ряд изменений в государственной программе «Семейная ипотека». Какие возможности есть теперь? 1. Достаточно рождения только второго ребенка в период 2018-2022 гг. 2. Ставка 6% фиксируется на весь срок кредита. 3. Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 12 млн...

Юрий, добрый день! Нам Вас порекомендовали… мы сами подавали заявку в несколько банков и получили отказы. Начинаю задавать наводящие вопросы клиенту. В итоге выясняем, что была просроченная задолженность у клиента. Принимаем решение, что стоит заказать отчет об оценке. На его основе уже дальше можно понимать, в какие банки подавать заявку. Обязательно надо понимать причину просроченной задолженности (болезнь, трудности с работой или просто «забыл оплатить»). Есть банки, где можно согласовать причину просроченной задолженности...