Любовь Прилуцкая

На рынке данных об объектах недвижимости на сегодня действует сам Росреестр, более удобные сервисы и множество сайтов-двойников, которые государство уже начало блокировать. Как получить достоверные данные,...

Задержала статью. Простите великодушно. Начнем серию публикаций в новом году с нее :-) Итак, документы - самый сложный вопрос в покупке недвижимости. Большинство страхов покупателя, связанных с обманом и мошенничеством в сфере недвижимости, проистекают именно отсюда. В моей практике были клиенты, прекрасно разбирающиеся в юридических вопросах сделки купли-продажи недвижимости, но большинство действительно редко с этим сталкиваются. Рассказываю о ключевых этапах. Прежде всего, надо понимать, что у нас довольно часто меняется законодательство...

Прямо сейчас на Авито выставлена на продажу очень подозрительная квартира. Если ссылка не работает, значит уже сняли. Но случай типовой. Рассказываю, как не попасться на удочку мошенникам. Итак, утром мне скинула это объявление подруга с просьбой проконсультировать. Фантастическая цена вызвала у нее резонные опасения. Конечно, бывают истории, когда собственник продает по причинам, заставляющим сделать дисконт к цене в 15-20% от стоимости, иногда и выше. На этой неделе мои клиенты едва не купили выгодно трехкомнатную квартиру в кирпичном доме по цене 27 500 за квадратный метр...

Вторая статья в этом коротком цикле. В первой части мы разобрали как работать с объявлениями, о чем спросить по телефону и как удобнее спланировать просмотры. В этот раз разберем на что смотреть и какие вопросы важно задать при встрече с продавцом или его агентом. На первый взгляд нет разницы в том, кто показывает квартиру. Но тут кроется досада, понимание которой лежит в том, на кого работает агент, который ее показывает. Уточните, с кем имеете дело Часто еще бывает так, что дозваниваешься по...

На эту тему буду писать много и долго, так что следите по хештегам :-) Бывают случаи, когда покупатель полностью доверяет агенту, и подбор будущих квартир делает специалист. Но часть клиентов предпочитают даже объявления отсматривать сами. Во многом это верный подход, конечно, если вы располагаете временем для выполнения этой задачи. Поэтому сегодня расскажу о работе с объявлениями. Где смотреть? Основные сервисы объявлений - Avito/Domofond и ЦИАН. Но можно смотреть на ЯндексНедвижимость, Мирквартир, Курскметр, AFY, Моя реклама и даже на Юле, если вам это удобно...