REPORTAL.RU

Вы решили приобрести квартиру в Казани на самых выгодных для себя условиях. Вы не хотите рисковать и желаете избежать лишних трат, как временных, так и финансовых. Полезные советы покупателям квартиры - в материале reportal...

Наверняка многие знают, что в любом жилом многоэтажном доме есть квартиры, пользующиеся наибольшим спросом и те, что вызывают опасения, огорчения и другие далеко не самые приятные эмоции. Там попросту не очень удобно жить: слишком шумно, прохожие видят, что происходит за стеклами, постоянно сквозняки или ослепляющий свет от солнечных лучей. Конечно, вы уже мысленно представили себе эти варианты и догадались, что речь идет о квартирах, расположенных в торце, углу, недалеко от лифта, бытовок и прочих мест...

При покупке «вторичка» кажется безопаснее новостройки: по крайней мере нет риска, что объект не достроят. Увы, на практике покупать такое жилье столь же рискованно. Дело не только в ошибках в договоре, сложностях при последующей продаже и претензиях со стороны банков или близких продавца. Самые высокие риски связаны с моментом передачи денег за квартиру. Легкомысленное отношение к этому этапу может стоить вам нескольких миллионов рублей. Перед вами – пять самых распространенных ошибок покупателей при расчете за жилье...

При проведении сделок с недвижимостью значительное место отводится проверке «истории» квартиры. Под «чистой» квартирой подразумевается, что нет никаких юридических препятствий для проведения сделки, то есть, право собственности продавца квартиры не ограничено какими-либо запретами или обременениями, и в будущем вероятность возникновения оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной сведена к нулю. Проведение данной проверки позволит снизить риски, связанные с нарушениями прав третьих лиц, которые могут привести к признанию сделки недействительной...

У многих народов черный цвет ассоциируется с темными силами, представляется цветом опасности и чего-то не совсем приятного. Выражение «черный маклер» так же не несет в себе ничего позитивного и определяется как риелтор, работающий в одиночку и не имеющий никаких соответствующих сертификатов, предлагающий обычный набор услуг по купле-продаже и найму недвижимости, но не гарантирующий выполнение своих обязательств. Цель "черного" риелтора - обмануть своего клиента. Сразу определимся: необходимо отличать работу частного маклера от менеджера агентства недвижимости...