REPORTAL.RU

Вы решили приобрести квартиру в Казани на самых выгодных для себя условиях. Вы не хотите рисковать и желаете избежать лишних трат, как временных, так и финансовых. Полезные советы покупателям квартиры - в материале reportal...

Наверняка многие знают, что в любом жилом многоэтажном доме есть квартиры, пользующиеся наибольшим спросом и те, что вызывают опасения, огорчения и другие далеко не самые приятные эмоции. Там попросту не очень удобно жить: слишком шумно, прохожие видят, что происходит за стеклами, постоянно сквозняки или ослепляющий свет от солнечных лучей. Конечно, вы уже мысленно представили себе эти варианты и догадались, что речь идет о квартирах, расположенных в торце, углу, недалеко от лифта, бытовок и прочих мест...

При покупке «вторичка» кажется безопаснее новостройки: по крайней мере нет риска, что объект не достроят. Увы, на практике покупать такое жилье столь же рискованно. Дело не только в ошибках в договоре, сложностях при последующей продаже и претензиях со стороны банков или близких продавца. Самые высокие риски связаны с моментом передачи денег за квартиру. Легкомысленное отношение к этому этапу может стоить вам нескольких миллионов рублей. Перед вами – пять самых распространенных ошибок покупателей при расчете за жилье...

При проведении сделок с недвижимостью значительное место отводится проверке «истории» квартиры. Под «чистой» квартирой подразумевается, что нет никаких юридических препятствий для проведения сделки, то есть, право собственности продавца квартиры не ограничено какими-либо запретами или обременениями, и в будущем вероятность возникновения оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной сведена к нулю. Проведение данной проверки позволит снизить риски, связанные с нарушениями прав третьих лиц, которые могут привести к признанию сделки недействительной...

У многих народов черный цвет ассоциируется с темными силами, представляется цветом опасности и чего-то не совсем приятного. Выражение «черный маклер» так же не несет в себе ничего позитивного и определяется как риелтор, работающий в одиночку и не имеющий никаких соответствующих сертификатов, предлагающий обычный набор услуг по купле-продаже и найму недвижимости, но не гарантирующий выполнение своих обязательств. Цель "черного" риелтора - обмануть своего клиента. Сразу определимся: необходимо отличать работу частного маклера от менеджера агентства недвижимости...

В современном мире мы сталкиваемся с ситуациями, решение которых требует особого подхода и тонкого законодательного регулирования. Например, приобрели землю, построили на ней дом, а коммуникации невозможно подвести: мешает соседний участок. Круг таких случаев достаточно широк: необходимость обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, подъезда (подхода) к пунктам государственной...

Согласно статистике только в России ежедневно несколько договоров купли-продажи недвижимости расторгаются судами. За год набегает порядка 1000 «несчастливых» договоров. Любой покупатель недвижимости может попасть в данную неприятную статистику. И причины порой бывают такие, что нарочно не придумаешь. Как защитить себя? Пример №1: камень преткновения – расписка Не так давно пришлось участвовать в судебном разбирательстве. В нём продавец являлся истцом и требовал расторгнуть договор купли-продажи квартиры спустя два года после его оформления...

Ответы на вопросы граждан, консультации для них и информационно-разъяснительная работа в пределах компетенции ведомства были и остаются приоритетным направлением в деятельности Кадастровой палаты по РТ. Одним из последних масштабных мероприятий в этом направлении стала «горячая линия», которую организовали и провели Кадастровая палата и Управление Росреестра Татарстана. Ответы на различные вопросы получили около 3,5 тысяч человек. Какие документы нужно проверить перед сделкой, как подарить квартиру,...

Выиграть квартиру мечтает почти каждый, кто не может ее купить. Но даже везунчикам придется делиться удачей с государством: с выигрыша необходимо уплатить налог. Притом стоит помнить, что не все лотереи «одинаково полезны». Может оказаться так, что выигрыш придется «распилить» между другими участниками. Первый вопрос, который обычно интересует удачливых обладателей выигрышного билета: надо ли будет платить с этого выигрыша налоги и как? Ответ однозначен: налог уплатить придется. Эта норма...

Рекламное объявление – первый и очень важный этап продажи квартиры, ведь правильно составленное объявление часто определяет выбор покупателя именно в пользу вашего объекта. Реклама объекта недвижимости должна привлечь внимание потенциального покупателя. Поэтому очень важно составить такое рекламное объявление, которое заинтересовало и побудило бы посмотреть объект. Специфика рекламы на рынке недвижимости в том, что о товаре (как об объекте продаж) судят в первую очередь по рекламе. Если покупателя не заинтересует рекламное объявление, то он никогда не обратит на него внимание...

Все мы помним сакраментальную фразу: «Без воды и не туды, и не сюды». То, что было актуально в 30-е, не перестало быть таковым и в наши дни. Человек, живущий в частном доме, желает, чтобы у него в жилище текла вода из крана. Это не всегда легко, но вполне возможно осуществить. Магистральный водопровод Вам повезло и ваш дом находится вблизи от магистрального водопровода? В этом случае логично подключиться к нему, или, выражаясь профессиональным языком современных водопроводчиков, осуществить врезку...

Для того, чтобы вступить в наследство, следует пройти немало формальных процедур. Нередко оформить наследство мешают необоснованные претензии со стороны третьих лиц, отсутствие некоторых документов, элементарное незнание законодательства в данной области. Как следствие - оформление прав на наследство отнимает массу драгоценного времени, а часто и вовсе идет по непредвиденному сценарию. Для того, чтобы избежать негативных последствий, разберем по пунктам нюансы вступления в наследство. Что такое...