Компания CORE.XP

До 25% от всех запланированных на 2023 г. офисных проектов будут построены жилыми девелоперами В I квартале 2023 года было введено порядка 68 тыс. кв. м новых офисов, что почти в 2 раза превышает результат 1 полугодия 2022 г., когда было завершено строительство 37 тыс. кв. м офисных площадей. В I кв. 2023 было введено всего два объекта: Строительство офисных площадей в ЖК Lucky - пример одного из интересных рыночных трендов: растущей активности застройщиков жилой недвижимости на рынке офисной недвижимости...

В I кв. 2023 года средняя доля свободных площадей по ключевым торговым центрам достигла 14%, заметно обновив результат предыдущего квартала, который также был рекордным. До этого показатель превышал отметку в 10% в 2016, когда в пике достигал 11.5%. Завершаются процессы расторжения договоров аренды с иностранными ритейлерами, как следствие высвобождаются площади, которые прежде занимались ими. Судя по всему, рынок ТЦ подходит к пиковым показателям объёмов свободных помещений, после чего ситуация стабилизируется...

В начале 2022 года многие эксперты ожидали падения рынков в связи с ростом санкционного давления, однако, вопреки всему, по итогам 2022 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России вырос на 44% (по сравнению с 2021 годом) и достиг 256 млрд руб. С точки зрения статистики мы видим рост впервые после допандемийного 2019 года и рекордный объем вложений за последние 5 лет, но так ли все однозначно? «Основная причина прироста инвестиций – принятые зарубежными игроками решения о выходе из российских...

Складской рынок Московского региона вернулся к дефициту: доля свободных площадей опустилась ниже отметки в 2% спустя год после начала роста. Складской рынок «ликвидировал» избыток предложения: площадь свободных площадей за прошедший квартал сократилась на 26% с 460 тыс. кв. м до 340 тыс. кв. м, вернувшись к тому, что было на начало 2022 года. Арендаторам и покупателям вновь придётся иметь дело с очень ограниченным предложением. Особенно это касается крупных запросов: ситуация, когда можноарендовать большой объём 50 тыс...

CORE.XP подвела итоги 2022 года на рынке складской недвижимости и сделала прогноз на 2023 год. По данным компании CORE.XP, годовой объем сделок по аренде и продаже складских помещений в 2022 году (без учёта субаренды) составил 1,5 млн кв. м, что в 1,8 раз ниже рекордного показателя 2021 года.Больше всего площадей заняли онлайн ритейлеры – 61% всего годового объёма. Впервые за 15 лет один сегмент формировал такую долю в структуре спроса. В абсолютных значениях они заняли даже немногим больше, нежели в прошлом году...