Компания CORE.XP

До 25% от всех запланированных на 2023 г. офисных проектов будут построены жилыми девелоперами В I квартале 2023 года было введено порядка 68 тыс. кв. м новых офисов, что почти в 2 раза превышает результат 1 полугодия 2022 г., когда было завершено строительство 37 тыс. кв. м офисных площадей. В I кв. 2023 было введено всего два объекта: Строительство офисных площадей в ЖК Lucky - пример одного из интересных рыночных трендов: растущей активности застройщиков жилой недвижимости на рынке офисной недвижимости...

В I кв. 2023 года средняя доля свободных площадей по ключевым торговым центрам достигла 14%, заметно обновив результат предыдущего квартала, который также был рекордным. До этого показатель превышал отметку в 10% в 2016, когда в пике достигал 11.5%. Завершаются процессы расторжения договоров аренды с иностранными ритейлерами, как следствие высвобождаются площади, которые прежде занимались ими. Судя по всему, рынок ТЦ подходит к пиковым показателям объёмов свободных помещений, после чего ситуация стабилизируется...

В начале 2022 года многие эксперты ожидали падения рынков в связи с ростом санкционного давления, однако, вопреки всему, по итогам 2022 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России вырос на 44% (по сравнению с 2021 годом) и достиг 256 млрд руб. С точки зрения статистики мы видим рост впервые после допандемийного 2019 года и рекордный объем вложений за последние 5 лет, но так ли все однозначно? «Основная причина прироста инвестиций – принятые зарубежными игроками решения о выходе из российских...

Складской рынок Московского региона вернулся к дефициту: доля свободных площадей опустилась ниже отметки в 2% спустя год после начала роста. Складской рынок «ликвидировал» избыток предложения: площадь свободных площадей за прошедший квартал сократилась на 26% с 460 тыс. кв. м до 340 тыс. кв. м, вернувшись к тому, что было на начало 2022 года. Арендаторам и покупателям вновь придётся иметь дело с очень ограниченным предложением. Особенно это касается крупных запросов: ситуация, когда можноарендовать большой объём 50 тыс...

CORE.XP подвела итоги 2022 года на рынке складской недвижимости и сделала прогноз на 2023 год. По данным компании CORE.XP, годовой объем сделок по аренде и продаже складских помещений в 2022 году (без учёта субаренды) составил 1,5 млн кв. м, что в 1,8 раз ниже рекордного показателя 2021 года.Больше всего площадей заняли онлайн ритейлеры – 61% всего годового объёма. Впервые за 15 лет один сегмент формировал такую долю в структуре спроса. В абсолютных значениях они заняли даже немногим больше, нежели в прошлом году...

CORE.XP подвела итоги 2022 года на офисном рынке Москвы и сделала прогноз на 2023 год. По данным компании CORE.XP, спрос на офисную недвижимость 7-ой год подряд преодолел отметку в 1 млн кв. м, составив 1,2 млн кв. м, что на 2,5% больше результата «ковидного» 2020-го и существенно выше ожиданий и прогнозов офисного рынка, опубликованных весной прошлого года, которые разнились от 800 тыс. кв. м до 1 млн кв. м. IV квартал традиционно стал самым активным: на него пришлось 30% всех сданных в аренду и проданных «метров» 2022 года...

CORE.XP подвела итоги 2022 года на рынке ритейла и сделала прогноз на 2023 год. Надежда Цветкова, директор, руководитель отдела аренды торговых площадей CORE.XP: «Мы ожидаем, что прайм-ставки аренды в 2023 году будут снижаться. По действующим ТЦ падение арендной ставки составит порядка 10%, по новым ТЦ – до 25%. «Минимум» будет пройден в первом полугодии 2023 года, далее рынок перейдет в фазу восстановления...

По данным Росстата, оборот розничной торговли в России в 2022 году снизился на 6,7% по сравнению с 2021-м, и составил 42,5 трлн рублей. Однако несмотря на уход иностранных брендов, усиление позиций e-commerce, спад покупательской способности, изменение потребительского поведения, торговые центры и «каменная розница» имеют все шансы не только перезапуститься, но и вернуть статус флагмана доступного досуга. На руку в России моллам и оффлайну в целом традиционно играют и климат, и сложности c путешествиями последних трёх лет, и минимальное развлекательное предложение в большинстве регионов...

В МФК Botanica от PIONEER появится Универмаг дизайнерских товаров «ТЕЛЕГРАФ» Девелопер PIONEER подписал договор с новым якорным арендатором МФК Botanica: Универмаг «ТЕЛЕГРАФ», предлагающий одежду, обувь и аксессуары российских и зарубежных дизайнеров, откроется в торговой части комплекса и займет площадь 1602 кв. м. Консультантом сделки выступила компания CORE.XP. Универмаг «ТЕЛЕГРАФ» разместится на втором уровне торговой галереи в составе МФК Botanica. Концепция Универмага включает индивидуально...

Будущее работы: гибридная форма – ключевой элемент организации рабочего процесса. Большинство корпораций в мире реализуют программы по возвращению сотрудников в офисы. Регулярные опросы бизнеса, которые были запущены в начале пандемии, констатируют сокращение доли компаний, рассматривающих полностью удаленный формат работы, при этом в течение уже более 2,5 лет растет количество компаний, которые фокусируются на внедрении гибридного формата работы (совмещение удаленного графика и работы в офисе)...

CORE.XP, ведущая консалтинговая компания на рынке недвижимости Москвы и регионов России, объявляет о завершении отделочных работ в новом здании многопрофильного медицинского центра "Атлас" в Москве. Новый медицинский центр площадью 3 099,4 кв. м расположился на западе Москвы, на улице Кременчугская, 3. Компания CORE.XP выступила управляющей полного цикла реализации проекта, включающего такие услуги, как управление проектированием, управление строительством и строительный контроль. Работы по реконструкции...

Консалтинговые компании CORE.XP и NF Group и стали ко-эксклюзивными консультантами по продаже офисных помещений в многофункциональном комплексе AHEAD. Объект класса А реализуется девелопером VOS’HOD на Кутузовском проспекте. Общая площадь офисных помещений составляет 10 677 кв. м. • AHEAD – новый многофункциональный комплекс на Кутузовском проспекте, включающий офисы класса А и премиальные апартаменты. Общая площадь здания достигает 26 408 кв. м, под бизнес-центр отводятся нижние этажи – с первого по шестой...