Девелопмент недвижимости

Тотальный контроль за строителями поручат дронам. Чиновники-контролеры, похоже, обходятся казне дороже. Первая «ласточка» уже прилетела и называется она «Дронопорт NovoBIM». Об этом торжественно заявил Департамент строительства города Москвы. «На стройплощадке будущей Детской больницы им. Св. Владимира будет работать Дронопорт NovoBIM. Он сможет контролировать процесс строительства нового многопрофильного комплекса детской больницы. Дрон самостоятельно с заданной частотой будет совершать облет площадки, и при этом делают фотографии в высоком разрешении...

Апартаменты всегда привлекали покупателей недвижимости своей невысокой стоимостью, во всяком случае, по сравнению с квартирами в той же ценовой категории. Именно поэтому, мы советуем обратить ваше внимание именно на ценник, поскольку он в последние шесть месяцев заметно подрос. Почему? Разумеется, из-за высокого спроса на этот вид недвижимости. Ажиотаж стал особенно заметен, когда о том, чтобы приравнять апартаменты к квартирам всерьез заговорили на уровне правительства РФ. Как вы помните, весной (в апреле) 2021 года в Госдуму был внесен проекта федерального закона о статусе апартаментов...

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet изучили портрет покупателей новостроек и выяснили, что за пять лет вдвое выросла доля тех, кто ориентируется на спортивную инфраструктуру в составе ЖК. Доля таких клиентов достигла 32%. В условиях большого города и тотальной нехватки времени наиболее востребованной становится та услуга, которую можно получить, не покидая своего дома. Именно поэтому многие застройщики создают инфраструктурные объекты в своих ЖК, ориентированные на спортивную составляющую: от уличных тренажеров, до полноценных фитнес-студий...

Миф 1: цены на новостройки растут из-за проектного финансирования Одно из самых распространенных заблуждений – переход рынка на массовое проектное финансирование привел к росту себестоимости строительства и, как следствие, цен. Анализ, проведенный, например, банком «Открытие», показал, что ценовые изменения из-за этого очень незначительны. В результате компенсации за счет привлечения средств дольщиков на счета эскроу, средневзвешенная ставка по проектному финансированию составляет лишь 3,6%, формируя не более 5% себестоимости...

На фоне ежегодно растущего объема квартир и апартаментов с отделкой, предложения лотов, готовых к моментальному переезду, остаются исключением. В актуальной выборке риэлторского агентства VSN Realty всего 16 проектов. Несмотря на небольшой объем этого субрынка, найти жилье с отделкой и мебелью можно практически во всех округах Москвы, а также в Люберецком и Ленинском районах Московской области и в г.о. Котельники. Основная часть лотов экспонируется в домах комфорт-класса, бизнес-класс представлен апартаментами в трех комплексах: The Book, «ВТБ Арена Парк» и «YE'S Ботанический Сад»...