Kaizen Invest

Согласно данным ассоциации «Пражский исследовательский форум», аренда офисных площадей в Праге во втором квартале 2019 снизилась на 31%, в годовом эквиваленте. Низкая заинтересованность компаний перейти или купить новые офисы в Праге, также отразилась на доле продолженных контрактов в общем объеме аренды. Продление контрактов на уже существующую аренду, составляли половину рынка. В последний раз, подобная ситуация на рынке аренды офисных помещений в Праге была в 2015 году. «Мы наблюдаем замедление...

Наша компания Kaizen Invest, берет свое начало с 2007 года. С момента открытия, мы были классическим агентством недвижимости Kaizen Reality, которое занималось обширным спектром услуг на рынке недвижимости в Чехии. Большая часть работы была сосредоточена на продаже и управлении жилой недвижимости. Но постепенно доля жилой недвижимости снижалась, по отношению к коммерческой недвижимости. Меняется рынок, меняемся и мы. С резким спросом на жилую недвижимость и рост...

Спрос на коммерческую недвижимость в Чехии и главным образом в Праге и её окрестностях продолжает расти. Одним из самых востребованных направлений инвестиций в коммерческую недвижимость Чехии, являются Ритейл-парки (небольшие торговые центры,1 000м2 - 8 000 м2). Большим плюсом таких проектов являются долгосрочные договора аренды, которые начинаются от 5 лет, а часто бывают и на 7-10 лет. Тем самым обеспечивают стабильную, долгосрочную и прогнозируемую доходность для инвесторов в коммерческую недвижимость в Чехии...

В 2019 году, следующие тенденции будут определять развитие европейского рынка инвестиций в коммерческую недвижимость: офисы в центральных деловых районах, жилищное строительство, интеллектуальные многоцелевые здания, логистическая недвижимость, услуги, связанные с использованием помещений. Премиум-офисы останутся основным выбором ключевых инвесторов, особенно в Германии и в столичный районах стран Юго-Восточной Европы. Внимание инвесторов, которые ориентируются на коммерческую недвижимость, заслуживает...

Девелоперская компания Skanska Property продала недавно построенное офисное здание Praga Studios в Праге, Карлин. Американская инвестиционная группа CBRE Global Investors приобрела полностью арендованную недвижимость за 55 миллионов евро (1,4 миллиарда крон). Учитывая размеры здания и расположение в Карлине, согласно имеющейся информации, это чрезвычайно высокая цена для рынка коммерческой недвижимости в Праге. Основным арендатором является медицинская компания Edwards Lifesciences. Также среди...