Артём Цогоев

Основатель компании Филипп Лейтес запустил собственное производство обжарки кофе в 2010 году, а первую кофейню открыл в 2013-м на улице Правды в Москве - отсюда и название сети. С 2016 года сеть развивается через франчайзинг. Сегодня сеть выглядит так: 🔹 более 170 точек в Москве, Санкт-Петербурге, Ярославле и Пензе 🔹 146 из них - франчайзинговые 🔹 собственная обжарка зерна - редкое для сетей такого размера преимущество 🔹 средняя площадь точки - 10-15 м2, что даёт сети возможность занимать локации,...

». 🧩 Кому точно нужно прийти на вебинар: 🅰️ Компетентным и опытным профессионалам рынка недвижимости (в любом секторе), планирующим реализовать свои первые собственные инвестиционные проекты и нуждающимся в финансовых партнёрах 🅱️ Действующим девелоперам, инициаторам проектов в недвижимости и синдикаторам, уже привлекающим инвестиции, но желающим работать не только с друзьями и знакомыми, а существенно расширить круг инвесторов 👉Что будет на вебинаре: ☑️ С чего начинать деятельность по привлечению инвестиций ☑️ Где искать и находить инвесторов ☑️ Кто такие инвесторы, как отличить инвестора...

Обычный россиянин, владелец квартиры, улетел на две недели в отпуск в Египет. В этот период одну из его соцсетей ненадолго взломали и опубликовали от его имени в сториз нечто, подпадающее под возбуждение ненависти к социальной группе… велосипедистов, например. Доброжелатели оперативно пишут донос. Дело возбуждают, прокурор сразу подаёт ходатайство об аресте имущества - человек ведь «находится за пределами РФ». Судья на следующий день, без извещения, накладывает арест на счета и квартиру. Россиянин загорает у пирамиды, его имущество - под арестом. Когда вернётся, россиянин будет снимать арест в общем порядке, параллельно доказывая, что аккаунт был взломан, а пост не его...

административных правонарушениях» - об аресте имущества за административные правонарушения «против интересов России». Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года. Подаётся он как мера против релокантов, но если читать текст, а не пресс-релизы - касается каждого владельца недвижимости в РФ. 📋 Закрытый перечень составов КоАП, по которым теперь возможен арест имущества физлица: 🔸 ст. 13.14.1 - незаконное получение информации с ограниченным доступом; 🔸 ст. 13.15 - злоупотребление свободой массовой информации; 🔸 ст. 13.36 и 13.37 - нарушения в сфере распространения информации, в том числе среди детей, а также материалов с призывом к терроризму; 🔸 ст...

административных правонарушениях» - об аресте имущества за административные правонарушения «против интересов России». Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года. Подаётся он как мера против релокантов, но если читать текст, а не пресс-релизы - касается каждого владельца недвижимости в РФ. 📋 Закрытый перечень составов КоАП, по которым теперь возможен арест имущества физлица: 🔸 ст. 13.14.1 - незаконное получение информации с ограниченным доступом; 🔸 ст. 13.15 - злоупотребление свободой массовой информации; 🔸 ст. 13.36 и 13.37 - нарушения в сфере распространения информации, в том числе среди детей, а также материалов с призывом к терроризму; 🔸 ст...

Когда вернётся, россиянин будет снимать арест в общем порядке, параллельно доказывая, что аккаунт был взломан, а пост не его. ❓ Будет ли правоприменитель разбираться, опубликована ли «запрещёнка» со взломанного аккаунта, с поддельной страницы или сгенерирована нейросетью? Ответ напрашивается такой: сначала арест, потом доказывание «это был не я» силами обвиняемого. С российской правоприменительной практикой и презумпцией виновности в административных делах исход предсказуем. 🎯 Итого: новый риск получает каждый владелец недвижимости в РФ. Категория...

административных правонарушениях» - об аресте имущества за административные правонарушения «против интересов России». Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года. Подаётся он как мера против релокантов, но если читать текст, а не пресс-релизы - касается каждого владельца недвижимости в РФ. 📋 Закрытый перечень составов КоАП, по которым теперь возможен арест имущества физлица: 🔸 ст. 13.14.1 - незаконное получение информации с ограниченным доступом; 🔸 ст. 13.15 - злоупотребление свободой массовой информации; 🔸 ст. 13.36 и 13.37 - нарушения в сфере распространения информации, в том числе среди детей, а также материалов с призывом к терроризму; 🔸 ст...

Когда вернётся, россиянин будет снимать арест в общем порядке, параллельно доказывая, что аккаунт был взломан, а пост не его. ❓ Будет ли правоприменитель разбираться, опубликована ли «запрещёнка» со взломанного аккаунта, с поддельной страницы или сгенерирована нейросетью? Ответ напрашивается такой: сначала арест, потом доказывание «это был не я» силами обвиняемого. С российской правоприменительной практикой и презумпцией виновности в административных делах исход предсказуем. 🎯 Итого: новый риск получает каждый владелец недвижимости в РФ. Категория...

тыс. номеров. Совокупный качественный номерной фонд Северной столицы достиг 25,3 тыс. единиц. 🏢 Около 80% прироста дали классические гостиницы - открылись «Лахта Тауэрс» категории 4* на 301 номер под управлением ZONT Hotel Group и трёхзвёздочный SVET на 802 номера. Всего в сегменте классики теперь 16 тыс. номеров, или 63% качественного фонда города, причём две трети из них - четвёрки. 🛏 Сегмент апарт-отелей за год прибавил пять объектов примерно на 300 номеров: Miles by Avenue Apart («МТЛ-Апарт»),...

: 🔻антикоррупционные дела; 🔻дела, связанные с антиэкстремистским и антитеррористическим законодательством; 🔻иностранные инвестиции в стратегические общества.

флиппинга. Промпт такой: "Ключевые предпосылки: 🔹Покупка 01.06.2026: 18 000 000 ₽ (450 000 × 40 м2) 🔹Расходы на ремонт и меблировку: 4 800 000 ₽ (120 000 × 40 м2), ремонт и меблировка осуществляется со второго по 5-й месяц проекта. 🔹Продажа: 27 000 000 ₽ (675 000 × 40 м2) 🔹Срок проекта: 9 месяцев, ставка дисконтирования: 13% 🔹Налог: 13% НДФЛ, от разницы между покупкой и продажей (расходы на ремонт и мебель в расчет налогов не включаем) 🔹Модель построить помесячно: блоки предпосылок слева, помесячный CF справа, NPV/ROI/IRR в фин...

🗳️ Суд удовлетворил иск Генпрокуратуры, и в казну государства перешли активы оценочной стоимостью ₽5.5 млрд. Более подробно об это писал здесь: https://dzen.ru/media/atsogoev/-5-marta-byl-arestovan-byvshii-pervyi-zamministra-oborony-rossii-ruslan-calikov-69aadf61a36098520e7ace36